РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Кировского районного суда <адрес> Баркуев М.М. при секретаре Арсланбековой М.Т., с участием представителя истицы Уцумуевой П.А. и Абукаева А.А., ответчика Магомедова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллатиповой С.А. к Казакбиевой Р.К., Магомедову М.А., <адрес>, Администрации <адрес> и Администрации <адрес> о признании постановлении о предоставлении земельного участка, акта выноса в натуре границ земельного участка и признании договора купли продажи земельного участка недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Абдулатипова С.А. обратилась в суд с иском к Казакбиевой Р.К., Магомедову М.А., <адрес>, Администрации <адрес> и Администрации <адрес> о признании недействительными: постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № об утверждении решение сессии Таркинского поселкового Совета о распределении земельного участка под индивидуальное строительство размером 0,1 га в МКР «Семендер» Магомедову М-З.А.; акта выноса в натуру земельного участка за № в МКР № <адрес> Магомедову М-З.А.; справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; справки Управления архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ; записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ за№ о праве собственности на имя Казакбиевой Р.К., указывая, что при жизни ее мужу Абукаеву А. А. согласно Решению Махачкалинского ГИК от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок площадью 0.1га в МКР «Семендер» на состав семьи 4 чел., под индивидуальное жилищное строительство. Абукаев А.А. завез стройматериал на свой земельный участок и собирался строиться. Но из-за возникших тяжелых материальных условий, он не смог построить жилой дом. В 1994г. ее муж Абукаев А.А. умер. В январе 2011 года, она дала доверенность на имя Абукаева А. для оформления документов на ее имя. Тогда им стало известно, что на их земельный участок выданы фальшивые документы на ответчика Магомедова М.А., а именно: постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, справка Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что Магомедову М.А. выделен земельный участок №, справка управления архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, №, что Магомедову М.А. выделен земельный участок №, Акт выноса в натуре границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая выписка о земельном участке ДД.ММ.ГГГГ Все указанные документы получены незаконным путем. Ответчица Казакбиева Р.К., также незаконными путями получила свидетельство на их земельный участок, хотя решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Казакбиевой Р.К. установлен юридический факт владения и признано право собственности на земельный участок № в <адрес>-2. Как видно из сообщения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Магомедов М.А. в 1992-1993 годах в <адрес> не проживал и в прописке не состоял. Из сообщения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Магомедов М.А. в 1992-1993г. в <адрес> в списках о выделенных участках не значится и не имеет номер земельного участка. Таким образом, из этих сообщений ясно видно, что Магомедов М.А. не имеет никаких прав на земельные участки выделенные Администрацией <адрес>.

В судебном заседании представители истицы Уцумуева П.А. и Абукаев А. А., исковые требования поддержали и просили их удовлетворить также, обратилась в суд с дополнительными исковыми требованиями, где просит признать договор купли продажи земельного участка заключенного между Магомедовым М.А. и Казакбиевой Р.К. от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Как видно из объяснений данными на предыдущем судебном заседании истица Абдулатипова С.А. исковые требования поддержала и показала что, в 1992г. ее мужу был выделен участо<адрес>. она его не осваивала, поскольку не было возможности. Участком занимался ее муж. Она хотела продать указанный участок Буржунову, но не продавала, т.к. договоренность была, но юридических никаких документов не оформили, поэтому этот вопрос остался открытым.

В судебном заседании ответчик Магомедов М. А., исковые требования не признал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ у него родились дети- близнецы. В том же году его включили в льготную очередь в Советский райисполком на получение жилья. С 1984 по 1989гг. он работал воспитателем СПТУ № рас. по адресу: <адрес>, где в основном обучались деты с <адрес>. Администрация училища ходатайствовало перед Советским райисполкомом о выделении ему земельного участка под индивидуальное строительство жилого дома. В 1992 году выездом на место инспектором Горкомзема Генжехановым А.,. Главой администрации поселка Тарки Шейховым 3. и представителем Администрации <адрес> Алиевым М., ему показали данный участок в секторе 84, №, а в последующем после изменений внесенных администрацией <адрес> и администрацией <адрес>, участок №, и выдали соответствующее постановление Администрации <адрес>. После чего он огородил з/у, оформил строительный паспорт, получил свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок и в последующем, ДД.ММ.ГГГГ, продал его гр. Казакбиевой Р. К. В конце августа 2010 г. по поводу указанного выше земельного участка с исковым заявлением к Магомедову М-З.М. в Кировский суд обращался Буржунов Н.А., который якобы приобрел его у Абукаева А.А.В последующем, убедившись в своей неправоте Буржунов Н.А. отозвал из суда свое заявление.

Как видно из показаний представителя ФСГР Кадастра и картографии по РД Майорова А.В. данными им на предыдущем судебном заседании и оглашенными в суде, исковые требования он не признал и показал, что регистрацию он считает законной, т.к. все документы представленные на регистрацию соответствовали требованию закона.

Как видно из показаний представителя ответчика Казакбиевой Р.К. Казакбиева М.К. данными им на предыдущем судебном заседании и оглашенным суде они купили земельный участок у Магомедова, потом узнали, что данный участок спорный. Он в документах не разбирается, далее появился Буржумов и стал на него претендовать. За Казакбиевой установили юридический факт владения з/у за №, но на этом участке оказался брат Магомедова, он купил у них указанный участок, в последующем он купил участок № у Магомедова. Бывший глава администрации Шейхов 3. говорил, ему, что ошибочно показал уч.№ Магомедову и предложил перекупить земельный участок. Он признает иск Алисултановой С, поскольку она жительница <адрес>, всем выделялись земельные участки, но какой именно он подтвердить не может. Он позже узнал, что земельный участок принадлежит Абукаевым, от самих Абукаевых.

Ответчики представители администрации <адрес> и <адрес> в суд не явились, суд считает возможным рассмотреть данный иск в их отсутствие по доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Исследовав материалы гражданского дела, и выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему:

Как видно из материалов дела Магомедову М.А. согласно Постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено решение сессии

Таркинского поселкового Совета о распределении земельного участка под индивидуальное строительство размером 0,1 га в МКР «Семендер».

На основании указанного постановления согласно справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Магомедову М.А. был выделен конкретный земельный участок за № в МКР №, что подтверждается также справкой Управления архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и актом выноса в натуру границ земельного участка выданного представителем Управления архитектуры и градостроительства <адрес>.

Далее в соответствии с установленным земельным законодательством начальником Махачкалинского отдела № Роснедвижимости по РД М.Магомедовым ДД.ММ.ГГГГ было утверждено Землеустроительное дело по межеванию земельного участка № Магомедова М.А.

Магомедову М.А. также выдан кадастровый план на земельный участок за № МКР «Семендер-2 от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 05:40:000029:95

В последующем Магомедов М.А. согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ реализовал указанный участок Казакбиевой Р.К., которая в свою очередь получила Свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за№

Как видно из показаний свидетеля Шейхова 3. данными им на предыдущем судебном заседании он подтвердил факт выделения земельного участка Магомедову М.А.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснованность своих исковых требований представитель истицы Уцумуева П.А. предоставила в суд Решение Исполнительного комитета Махачкалинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № «г» «Об утверждении протокола общественной жилищной комиссии Советского райисполкома о распределении земельных участков под индивидуальное строительство размером 0,1 г. в МКР «Семендер» Абукаеву А. А., как жителю <адрес>, с/с 4 чел и справку Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ где, указано, что Абукаев А. А. по данным имеющимся в Администрации <адрес>, в порядковых списках на выделении земельных участков значиться.

Как видно из указанного решения и справки в них отсутствуют какие - либо сведения, о конкретном номере земельного участка, то есть, данное постановление предоставляет всего лишь право истцу для получения земельного участка в <адрес>, а не на конкретный земельный участок.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ, территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Помимо указанного решения истцом в суд представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ адресованное гл. Администрации <адрес> от Абукаева А. А. с просьбой с выездом на место установить номер земельного участка по генеральному плану и выдать справку необходимую для получения свидетельства о праве вступления в наследство, где в левом углу учинена запись «МКР-22 уч.№», данное заявление судом не может быть принято во внимание, т.к. оно не является документом, свидетельствующим о выделении конкретного земельного участка Абукаеву А. А..

Другие, какие либо документы, свидетельствующие о выделении истице Абдуллатиповой С.А. или ее покойному супругу Абукаеву А.А. (свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ) земельного участка за№ в МКР №, <адрес> г Махачкалы в суд истцом представлены не были.

В соответствии с ст.З ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых его прав.

Из указанного следует, что истица Абдуллатипова С.А. не приобрела субъективного права на спорный земельный участок, а именно на земельный участок за №, МКР-2, <адрес>, следовательно, ее права не были нарушены, и она не является надлежащим истцом по настоящему делу.

Показания свидетелей истицы: Исаева М.М., Магомедова С.А., Халидова Э.Х.,

Батраева Б.К. и Буржунова Н.А. подтверждающие тот факт, что Абукаев А.А. получал именно указанный земельный участок, а также представителя ответчика Казакбиева М.К.. что он узнал о выделении земельного участка от самих Абукаевых, не могут быть приняты судом во внимание, т.к. земельные участки могут быть выделены на основании правоустанавливающих документов предусмотренных гражданским и земельным законодательствами Российской Федерации и Республики Дагестан, а не на основании показаний свидетелей.

Исходя из изложенного суд считает, необходимы в удовлетворении исковых требований Абдуллатиповой С.А. - отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В иске Абдуллатиповой С. А. к Магомедову М. А., Казакбиевой Р. К., Администрации.^.Махачкалы, <адрес> и <адрес> и о признании недействительными: Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № об утверждении решение сессии Таркинского поселкового Совета о распределении земельного участка под индивидуальное строительство размером 0,1 га в МКР «Семендер» Магомедову М-З.А.; акта выноса в натуру земельного участка за № МКР № <адрес> выданного Магомедову М-З.А.; справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; справки Управления архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ ; записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ за № о праве собственности на имя Казакбиевой Р.К. и договора купли-продажи земельного участка за №, МКР № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Магомедовым М.А. и Казакбиевой Р.К

отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его оглашения в окончательной формулировке.