№ 2-563/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14     июня 2011 года г.Махачкала

Судья Федерального суда Кировского района г.Махачкала - Магомедов Я.Р.

С участием истца – Тополенко О.М., представителя ответчика – Джафаровой Р.Д.,

при секретаре - Хизриевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тополенко О.М. о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Тополенко О.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенное домостроение, указав в судебном заседании, что с 1965 года проживает в доме барачного типа своих родителей, расположенное в <адрес> завод, <адрес>-а, <адрес>. За свой счет переоборудовали помещения квартиры, провели воду, газ, установили санузел, оплачивают коммунальные услуги. После смерти родителей, самостоятельно пользуется квартирой. Согласно договора приватизации, площадь квартиры составляет 20,8кв.м., тогда как фактически площадь квартиры превышает ее намного. В 1976 году его матери, как ветерану ВОВ и труда администрация ЖКК «Дагнефть» выделила освободившуюся <адрес> площадью 34 кв.м., для улучшения жилищных условий.

Поскольку сохранение данной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, администрация города не возражает против предоставления земельного участка в его собственность, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Представитель администрации <адрес> Джафарова Р.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, с учетом имеющегося положительного заключения Управления архитектуры и градостроительства <адрес>.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования Тополенко О.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, Тополенко О.М. на праве собственности принадлежит <адрес>-а по <адрес> завод <адрес>, общей площадью 20.8кв.м.

Из справки начальника эксплуатационной службы «Дагнефтегаз» следует, что по Решению администрации ЖККК «Дагнефть» коменданту ДУ-№ Топроленко Е.А. в порядке расширения выделена освободившаяся квартира по адресу: Нефтеперегонный завод, <адрес>-а, <адрес>, площадью 34кв.м.

Согласно заключения МУП «Центр технической инвентаризации недвижимости», Тополенко О.М. принадлежит <адрес> завод, 4-а. В квартире произведена внутренняя перепланировка и пристроены: коридор №, площадью 13,2кв.м., санузел №, площадью 3,5кв.м., кухня №, площадью 13,4кв.м., коридор №, площадью 17,0кв.м., кухня-прихожая №, площадью 7,2кв.м. После изменений полезная площадь квартиры составила 95,0кв.м, жилая – 40,7кв.м.

Данная пристройка в соответствии со ст.222 ГК РФ является самовольной, поскольку пристройка построена на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом.

Сохранение самовольной пристройки не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих граждан, возведено за счет самого истца, имеется нотариально заверенное заявление соседей об их согласии на оформление в собственность Тополенко О.М. самовольного строения.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным признать право собственности на самовольную пристройку за Тополенко О.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Тополенко ФИО6 - удовлетворить.

Признать за Тополенко ФИО7 право собственности на <адрес> завод, 4-а, <адрес>, состоящую из литера «А» полезной площадью 95,0кв.м жилой – 40,7кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.

Судья