№ 2-1234/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года г. Махачкала Судья Федерального суда Кировского района г.Махачкала - Магомедов Я.Р., При секретаре – Джамуковой Г.К., с участием истца Липовой В.Н., представителя ответчика Джафаровой Р.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Липовой В.Н. о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, УСТАНОВИЛ: Липова В.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на самовольно возведенное домостроение, указав в судебном заседании, что в связи с отсутствием собственного жилья и возможности его приобрести, она, на самовольно захваченном земельном участке площадью 133,5кв.м, на свои денежные средства построила жилой дом, состоящий из литера «А» полезной площадью 113,5кв.м., в том числе жилой – 82,5кв.м., расположенный в <адрес>. Она оплачивает все коммунальные услуги, земельный нало<адрес> постройка не нарушает чьих-либо интересов и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, имеется согласие соседей на узаконение постройки, топографический план земельного участка. Архитектура города не возражает против узаконения постройки. Просит признать за ней право собственности на самовольную постройку, что необходимо ей для оформления соответствующей документации на дом. Представитель администрации <адрес> Джафарова Р.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, поскольку имеется положительное заключение Управления Архитектуры и градостроительства при Администрации <адрес>. Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что земельный участок, на котором возведено строение, расположенный в <адрес>, находится в пользовании Липовой В.Н. с 1995 года. На данном участке Липовой В.Н. самовольно возведено домостроение, состоящее из литера «А» полезной площадью 113,5кв.м., в том числе жилой – 82,5кв.м., что подтверждается данными технического паспорта и заключением ФГУП «Ростехинвентаризация» о самовольном строительстве. Согласно ответа Управления Архитектуры и градостроительства, управление считает возможным признать за истцом право собственности на самовольную постройку. С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что указанная постройка соответствуют градостроительным нормам, не нарушают архитектурный облик города, через участок не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации, имеется топографический план земельного участка, согласие соседей на произведенную постройку, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью окружающих, возведено за счет самого истца, произведены все коммунальные платежи, оплачен земельный налог, задолженности по коммунальным услугам истец не имеет, суд считает, что каких-либо препятствий для узаконения строительства не имеется. С учетом того, что земельный участок находится в пользовании истца и строение возведено в 1995 году, суд считает, что к данным правоотношениям необходимо применить закон, действовавший до введения в действие нового Гражданского Кодекса. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Суд считает, что каких-либо препятствий для предоставления истцу земельного участка под самовольно возведенное строение не имеется. Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным признать право собственности на самовольное домостроение за Липовой В.Н. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Липовой ФИО5 - удовлетворить. Признать за Липовой ФИО6 право собственности на самовольно возведенное домостроение, расположенное в <адрес>, состоящее из литера «А» полезной площадью 113,5кв.м., в том числе жилой – 82,5кв.м., на земельном участке площадью 133,5кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения. Судья