О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20октября2010года. Кировский районный суд г.Красноярска
В составе:
Председательствующего - Дергаленко А.В.
С участием:представителя истца ТСЖ «Содружество»,Разуваева С.К., (действующей на основании доверенности б/н от21.04.2010года)
При секретаре - Снигирь Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Левковской Натальи Николаевны по делу по иску ТСЖ ОРГ к Левковской Наталье Николаевне о взыскании суммы задолженности за содержание и ремонт жилого помещения,коммунальные услуги,судебных расходов,суд
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ ОРГобратились в суд с иском кЛевковской Н.Н.о взыскании суммы задолженности за содержание и ремонт жилого помещения,коммунальные услуги,судебных расходов,ссылаясь на то,что с августа2008года по сентябрь2009года Левковская Н.Н.,проживая в жилом помещении и являясь его собственником,расположенном по адресу:<адрес>,не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения,коммунальные услуги.В связи с чем,образовалась сумма задолженности по жилищной и коммунальной услуге в размере60843рубля71копейка.
26ноября2009года заочным решением мирового судьи судебного участка № 52в Кировском районе г.Красноярска исковые требования ТСЖ ОРГ к Левковской Наталье Николаевне о взыскании суммы задолженности за содержание и ремонт жилого помещения,коммунальные услуги,судебных расходов,удовлетворены в полном объёме.С Левковской Н.Н.,взыскано60843рубля71копейка,оплата за содержание и ремонт жилого помещения,коммунальные услуги и1819рублей27копеек,возврат государственной пошлины.
Не согласившись с решением мирового судьи судебного участка № 52в Кировском районе г.Красноярска от26ноября2009года Левковская Н.Н.,обратилась с апелляционной жалобой,указав на то,что мировым судьёй постановлено не верное решение,поскольку,мировой судья не оценил все обстоятельства в их совокупности и принял не верное решение,помимо этого она не была извещена о времени и месте слушания дела и о том,что у ТСЖ ОРГ к ней имеются какие либо претензии,в связи с чем,просит решение мирового судьи судебного участка № 52в Кировском районе г.Красноярска от26ноября2009года,отменить,отказав в удовлетворении исковых требований.
В судебное заседание ответчик и его представитель,не явились,о времени и месте слушания дела,были извещены надлежащим образом,под роспись,уважительность причин своей неявки,суду не сообщили.
Представитель истца ТСЖ ОРГРазуваев С.К., (действующий на основании доверенности б/н от21.04.2010года),в судебном заседании,доводы жалобы,не признали,пояснив,что просят решение мирового судьи судебного участка № 52в Кировском районе г.Красноярска от26ноября2009года,оставить без изменения а жалобу,без удовлетворения.
Рассмотрев дело в апелляционном порядке,выслушав представителя истца,исследовав материалы дела и проведя их сопоставительный анализ,суд считает решение мирового судьи судебного участка № 52в Кировском районе г.Красноярска от26ноября2009года,законным и обоснованным по следующим основаниям:
В соответствии со ст.210ГК РФ,собственнику принадлежит бремя содержания имущества.
В соответствии с ч.3ст.30ЖК РФ,собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и,если данное помещение является квартирой,общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст.309ГК РФ,обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.
В силу ст.153п.4ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги,обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до10-го числа каждого месяца,следующего за истекшим,если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
Плата за коммунальные услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.Наниматель (собственник) обязан своевременно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги.
Как установлено судом первой инстанции,ТСЖ ОРГ в соответствии с Уставом осуществляет управление,содержание,сохранение недвижимости в Товариществе,распределение между домовладельцами обязанностей по возмещению соответственных издержек,для обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества многоквартирного дома,расположенного по адресу:<адрес> г.Красноярске.Ответчик Левковская Н.Н.проживает по указанному адресу в <адрес>,собственником которой она является и с августа2008года по сентябрь2009года не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения,коммунальные услуги.В связи с чем,образовалась задолженность по жилищной и коммунальной услуге в размере60843рубля71копейка.
Доводы истца,изложенные в апелляционной жалобе,были предметом исследования судом первой инстанции и опровергнуты собранными по делу доказательствами,помимо этого они сводятся к переоценке выводов суда первой инстанции.
Нарушений,норм материального и процессуального права,влекущих отмену решения,судом первой инстанции не допущено.
При таких обстоятельствах,решение мирового судьи судебного участка № 52в Кировском районе г.Красноярска от26ноября2009года,является законным и обоснованным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.327,332-335ГПК РФ,суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 52в Кировском районе г.Красноярска от26ноября2009года по искуТСЖ «Содружество» к Левковской Наталье Николаевне о взыскании суммы задолженности за содержание и ремонт жилого помещения,коммунальные услуги,судебных расходов,оставить без изменения,а апелляционную жалобуЛевковской Н.Н.,без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Председательствующий: