Дело № 2-1174/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ05 августа 2010 года город Красноярск
Кировский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего судьи Посновой Л.А., с участием
истицы Ботуровой С.Ю.
ее представителя Рябцева С.В.
ответчицы Брюхановой Н.М.
соответчика (истца по встречному иску) Хусаинова А.В.
при секретаре Копейкиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ботуровой Светланы Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ботуровой Анастасии Сергеевны к Брюхановой Надежде Михайловне, Хусаинову Алексею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании право пользования жилым помещением и встречному исковому заявлению Хусаинова Алексея Владимировича к Ботуровой Светлане Юрьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ботуровой Анастасии Сергеевны о признании права пользования жилым помещением и вселении
у с т а н о в и л:
Ботурова С.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ботуровой А.С. обратилась в суд с иском к ответчикам Брюхановой Н.М., Хусаинову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.
Истица вселилась в жилое помещение по адресу ... ... ... корпус НОМЕР квартира НОМЕР в дд.мм.гг года как член семьи нанимателя - Брюхановой Н.М. Фактически в данном жилом помещении проживала Хусаинова Ф.Ф., - бабушка истицы и мать ответчицы Брюхановой Н.М., которая умерла дд.мм.гг года. Истица зарегистрировалась в указанном выше жилом помещении с дд.мм.гг года, и с ней впоследствии был заключен договор социального найма. На ее имя был открыт финансово-лицевой счет. Ответчица Брюханова Н.М. и ее сын Хусаинов А.В. в указанном выше жилом помещении не проживают с дд.мм.гг, т.к. переехали на постоянное место жительства в квартиру НОМЕР корпус НОМЕР ... по ..., где и состоят на регистрационном учете по настоящее время. Истица Ботурова С.Ю. со своей несовершеннолетней дочерью постоянно проживают в спорном жилом помещении с дд.мм.гг, исправно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, приобрели право пользования жилым помещением. Однако, истица не имеет возможности оформить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации, поскольку не включена в ордер, а ответчики, включенные в ордер при вселении в квартиру, не признаны утратившими право пользования жилым помещением. Истица просит признать за ней и ее дочерью право пользования жилым помещением, расположенным по ... ... корпус ... ..., а ответчиков Брюханову Н.М. и Хусаинова А.В. признать утратившими право пользования жилым помещением.
Ответчик Хусаинов А.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Ботуровой С.Ю. и ее несовершеннолетней дочери Ботуровой А.С. с требованием о признании за ним право пользования жилым помещением - квартирой по адресу ... ... ... ..., и вселить его в данное жилое помещение, мотивируя тем, что был зарегистрирован в спорном жилом помещении с дд.мм.гг на основании ордера. Помимо него в данной квартире проживали его мать Брюханова Н.М., и бабушка Хусаинова Ф.Ф. В дд.мм.гг года он, в несовершеннолетнем возрасте, переехал с матерью в предоставленную ей по ордеру квартиру по ... ... ... .... Бабушка Хусаинова Ф.Ф. осталась проживать в квартире НОМЕР ... по ... в ... и умерла дд.мм.гг года, в этот же день в квартире была зарегистрирована Ботурова С.Ю. После 40 дней после смерти Хусаиновой Ф.Ф. Ботурова С.Ю. вселилась в данную квартиру фактически. Считает, что он не утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку выехал из него временно, в настоящее время в ввиду нескладывающихся отношений с Брюхановой Н.М., он вынужден снимать жилье в аренду. дд.мм.гг года квартира по адресу ... ... ... была приватизирована ФИО5
В судебном заседании истица (ответчица по встречному иску) Ботурова С.Ю., ее представитель Рябцев С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Встречные исковые требования Хусаинова А.В. не признали. Суду пояснили, что истица зарегистрирована в спорном жилом помещении в установленном законом порядке, договор социального найма заключен с ней и в судебном порядке никем не оспорен, с момента вселения истицы в спорное жилое помещение собственник жилого помещения - Администрации города Красноярска ее право пользования жилым помещением не оспаривалось; истица постоянно оплачивает жилищно-коммунальные услуги за квартиру. Ответчики добровольно в 1994 году выехали из спорного жилого помещения, ответчик Хусаинов А.В. после достижения совершеннолетия в дд.мм.гг попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, отказался от участия в приватизации квартиры НОМЕР по ..., однако право пользования в данном жилом помещении не утратил.
Ответчица Брюханова Н.М. исковые требования не признала, указала, что в связи с тем, что в дд.мм.гг она участвовала в приватизации квартиры НОМЕР по ..., то утратила право пользования квартирой НОМЕР по ..., однако полагает, что истца Ботурова С.Ю. не приобрела право пользования квартирой НОМЕР по ..., поскольку изначально однокомнатная данная квартира выделялась ей как работнику комбикормового завода, затем в связи с нуждаемостью в жилье, ей выделили дополнительно трехкомнатную квартиру по ... ..., куда она переехала в НОМЕР года вместе с сыном Хусаиновым А.В., тогда еще несовершеннолетним. Ботурова С.Ю. вселилась в квартиру временно до достижения совершеннолетия ее сыном Хусаиновым А.В. Считает, что Хусаинов А.В. также имеет право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой НОМЕР по ....
Ответчик (истец по встречному иску) Хусаинов А.В. исковые требования не признал, поддержал заявленные встречные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика - Администрации города Красноярска в суд не явился. О дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил..
Представитель третьего лица - ООО «УК «Жилбытсервис», администрации Кировского района г.Красноярска в суд не явились. О дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования истицы Ботуровой С.Ю. подлежащими удовлетворению, во встречных исковых требования Хусаинова А.В. полагает отказать по следующим основаниям.
В судебном заседании из представленных сторонами доказательств установлены следующие обстоятельства.
В квартиру НОМЕР по .... ... на основании ордера НОМЕР от дд.мм.гг были вселены Хусаинова Н.М. (после регистрации брака Брюханова), ее мать Хусаинова Ф.Ф. и сын Хусаинов А.В. л.д. 8). Согласно постановлению ... ... НОМЕР от дд.мм.гг года Брюхановой Н.М. дополнительно выделена НОМЕР комнатная квартира по адресу ... ... ... ... л.д. 91-92), на основании которого был выписан ордер на заселение в квартиру по вышеуказанному адресу семье из 4 человек (Брюханова Н.М., Брюханов Б.В. - муж, Брюханова Е.Б. - дочь, Хусаинов А.В. - сын). Согласно выписке из домовой книги ответчица Брюханова Н.М. зарегистрирована по данному адресу с дд.мм.гг года, ее сын Хусаинов А.В. - дд.мм.гг г.р. с дд.мм.гг года по достижении возраста л.д. 58). Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от дд.мм.гг года квартира по адресу ... ... ... ... передана Брюхановой Н.М. в собственность порядке приватизации л.д. 47), при этом согласно нотариально удостоверенному согласию Хусаинов А.В. от участия в приватизации данной квартиры отказался л.д. 45).
Согласно выписки из домовой книги в квартире НОМЕР по ... ... с дд.мм.гг года зарегистрирована Ботурова С.Ю., ее дочь Ботурова А.С. - дд.мм.гг г.р. зарегистрирована с дд.мм.гг года л.д. 7). дд.мм.гг года с Ботуровой С.Ю. и МП-4 ЖХ Кировского района г.Красноярска на указанное выше жилое помещение заключен типовой договор социального найма л.д. 9). Согласно сообщению ООО «УК «Жилбытсервис» дома по ... ... и ... ... были приняты на баланс ООО «УК Жилбытсервис» в феврале 2002 года от Комбикормового завода, основания для вселения Ботуровой С.Ю. в квартиру НОМЕР по ... ... в архиве ООО «УК «Жилбытсервис» отсутствуют.
Ранее проживавшая и зарегистрированная в данной квартире Хусаинова Ф.Ф. умерла дд.мм.гг года, что следует из свидетельства о смерти л.д. 66).
Из пояснений истицы Ботуровой С.Ю. следует, что в спорном жилом помещении она зарегистрировалась дд.мм.гг года, что совпало с днем смерти ее бабушки Хусаиновой Ф.Ф. Фактически она переехала в данное жилое помещение для постоянного проживания в декабре дд.мм.гг, по истечении 40 дней после смерти Хусаиновой Ф.Ф., при этом все документы, необходимые для получения прописки она отдавала Брюхановой Н.М. для передачи паспортисту Комбикормового завода, ранее Брюханова Н.М. работала на Комбикормовом заводе, в ведении которого находился данный дом в тот период времени. Данные обстоятельства подтверждаются свидетелем Торгашиным Ю.И. - отцом истицы и родным братом Брюхановой Н.М. Свидетелем Черняевой Н.В. подтверждается тот факт, что истица с конца дд.мм.гг года и по настоящее время проживает в спорном жилом помещении с дочерью.
Ответчица Брюханова Н.М. не отрицала, что Ботурова С.Ю. вселилась в квартиру НОМЕР по .... ... с ее согласия, указывая на то, что она разрешила пожить в квартире своей племяннице Ботуровой С.Ю. до достижения ее сыном Хусаиновым А.В. совершеннолетия. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетелями Азарченко Л.В., Ивановой Е.Ю., Беспаленко Л.Г. Дрокиной В.А., Булгаковой Л.К., которые кроме этого подтвердили, что Брюхановой Н.М. работавшей на Комбикормовом заводе, в связи с расширением, в виду отсутствия 4-х комнатных квартир, дополнительно к имеющейся однокомнатной квартире по ... ... ... была выделена НОМЕРкомнатная квартира по адресу ... ... ....
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1, 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Суд, оценивая указанные выше доказательства, пояснения сторон, свидетелей, приходит к выводу, что Ботурова С.Ю., вселившись в квартиру НОМЕР по .... ... на законном основании вместе с несовершеннолетней дочерью Ботуровой А.С., зарегистрировавшись в данном жилом помещении, приобрела право пользования на данное жилое помещение, поскольку вселялась в жилое помещение к своей бабушке Хусаиновой Ф.Ф. как член семьи, однако, фактически с ней одной семьей не проживала, в связи со смертью Хусаиновой Ф.Ф.дд.мм.гг года, что совпало с датой регистрации Ботуровой С.Ю. в данном жилом помещении, проживает в нем постоянно на протяжении НОМЕР, исправно уплачивает жилищно-коммунальные платежи, поддерживает жилое помещение в исправном состоянии, в дд.мм.гг с ней заключен типовой договор социального найма, ее право пользования жилым помещением с дд.мм.гг, когда собственником дома являлся Комбикормовый завод и с дд.мм.гг года по настоящее время, когда данный жилой дом находится в муниципальной собственности - Администрацией города Красноярска в судебном порядке не оспаривалось, другого жилого помещения в собственности Ботурова С.Ю., Ботурова А.С. не имеют, в связи с чем, суд считает подлежащим удовлетворению требование Ботуровой С.Ю. о признании за ней и ее несовершеннолетней дочерью права пользования жилым помещением - квартирой НОМЕР по .... ... в ....
Также суд находит подлежащим удовлетворению требование Ботуровой С.Ю. о признании Брюхановой Н.М., Хусаинова А.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой НОМЕР по .... ... в ... по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Брюханова Н.М., Хусаинов А.В. добровольно в связи с улучшением жилищных условий в январе 1995 года выехали из однокомнатной квартиры в трехкомнатную по адресу ... ... ... ... на постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учета по адресу ... ... ... и зарегистрировавшись по новому месту жительства. дд.мм.гг года ответчица Брюханова Н.М. приватизировала квартиру по адресу ... ... ..., оформив ее в собственность. Ответчик Хусаинов А.В., отказавшись от приватизации данного жилого помещения, сохраняет в нем регистрацию по настоящее время. Проживание Хусаинова А.В. на съемных квартирах в связи с созданием семьи, не является основанием для признания за ним права пользования в квартире НОМЕР по ... ..., поскольку он сохраняет право пользования в квартире НОМЕР ... по ..., в судебном порядке утратившим право пользования данным жилым помещением не признан. С момента выезда на другое постоянное место жительства ответчики Брюханова Н.М. и Хусаинов А.В. утратили право пользования жилым помещением в силу ст. 83 Жилищного Кодекса РФ.
Доводы Хусаинова А.В. о том, что в дд.мм.гг он выехал из однокомнатной квартиры вынужденно и временно, поскольку являлся несовершеннолетним и мог проживать только с родителями, суд находит несостоятельными, поскольку даже после достижения совершеннолетия дд.мм.гг года попыток вселиться обратно в квартиру НОМЕР по ... ... он не предпринимал, участие в несении бремени расходов по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, не принимал. Доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, Хусаиновым А.В. суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, встречные исковые требования Хусаинова А.В. о признании за ним право пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение удовлетворению не подлежат, ему следует в иске отказать. Исковые требования Ботуровой С.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ботуровой Светланы Юрьевны удовлетворить.
Признать Брюханову Надежду Михайловну, Хусаинова Алексея Владимировича утратившими право пользования жилым помещением - квартирой НОМЕР корпус НОМЕР дома НОМЕР по ... в ....
Признать за Ботуровой Светланой Юрьевной право пользования жилым помещением - квартирой НОМЕР корпус НОМЕР дома НОМЕР по ... в ....
В исковых требованиях Хусаинова Алексея Владимировича отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Л.А.Поснова