Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИдд.мм.гг года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Посновой Л.А., с участием
истца Шаповаловой С.Л.
ее представителя Слесарева В.В.
ответчика Шаповалова Д.А.
при секретаре Копейкиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаповаловой Светланы Леонидовны к Администрации ..., ... ..., ООО «УК «Жилбытсервис», Шаповалову Д.А. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма
у с т а н о в и л :
Шаповалова С.Л. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 к администрации ..., администрации ... ..., ООО «УК «Жилбытсервис» с требованием о признании за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма мотивируя следующим.
Истица с детьми ФИО5, ФИО4 проживает в однокомнатной квартире НОМЕР *. В указанное жилое помещение истица вселилась в * году вместе с мужем Шаповаловым Д.А., брак с которым в настоящее время расторгнут. Данное жилое помещение было выделено их семье * года Управлением Красноярской железной дороги, которое являлось балансодержателем данного жилого дома. В настоящее время дом НОМЕР * передан в муниципальную собственность .... С указанного времени они постоянно проживают в данной квартире, оплачивают коммунальные платежи. Никакого другого жилого помещения ни истица, ни ее дети на условиях социального найма не имеют.
В дальнейшем истица исковые требования уточнила, заявив требование о признании права пользования на квартиру НОМЕР * только за собой, поскольку ее несовершеннолетний сын ФИО5 зарегистрирован в квартире НОМЕР *, а другой несовершеннолетний сын ФИО4 зарегистрирован по *.
В судебном заседании истица, ее представитель Слесарев В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.
Привлеченный в качестве соответчика - Шаповалов Д.А. исковые требования признал. Суду пояснил, что в настоящее время проживает с матерью по адресу *. В * году квартира НОМЕР * пустовала, в связи с чем, они с женой ФИО6, брак с которой в настоящее время расторгнут проехали в ЖКО железной дороги, так данный дом принадлежал им и получили согласие на вселение, с условием что они сделают в ней ремонт. После сделанного ремонта они переехали в данную квартиру, в * году после пожара они вновь восстановили квартиру, где в настоящее время проживает истица с их двумя несовершеннолетними детьми, финансово-лицевой счет с * года открыт на его фамилию.
Ответчики - Администрация ..., ... ..., ООО «УК «Жилбытсервис» в суд не явились. О дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили. Возражений по заявленным требованиям не представили.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления, либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в наем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В судебном заседании установлено, что в квартире НОМЕР * в настоящее время проживает Шаповалова С.Л. и ее несовершеннолетние дети ФИО5 - * г.р. и ФИО4 -* г.р.
Согласно справке, выданной Шаповалову Д.А. Красноярской железной дорогой * года последний был вселен в квартиру по адресу * совместно с женой Шаповаловой С.Л. и сыном Шаповаловым Ренатом.
Фактическое вселение семьи Шаповаловых в указанную квартиру в * году подтверждается ответчиком Шаповаловым Д.А., который пояснил, что после расторжения брака с Шаповаловой С.Л. в * году он стал проживать в соседней квартире НОМЕР * этого же дома у своей матери, в период с * до * года проживал с Шаповаловой С.Л. и двумя детьми в квартире НОМЕР *. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетелями ФИО8 и ФИО7, из которых следует, что спорная квартира находится в деревянном доме, где имеется всего 4 квартиры, до вселения в нее семьи Шаповаловых квартира долгое время пустовала, Шаповаловы получив согласие ЖКО железной дороги, сделали в квартире ремонт и вселились, где и проживают по настоящее время.
По данным Федеральной регистрационной службы за Шаповаловой С.Л. какого-либо недвижимого имущества не зарегистрировано. В период с * года по * года Шаповалова С.Л. сохраняла регистрацию в однокомнатной квартире общей площадью * кв.м. по адресу *, где также зарегистрирован и фактически проживает ее отец ФИО9 Согласно отметки в паспорте Шаповалова С.Л. снята с регистрационного учета с *.
Из представленных ФИО6 квитанций следует, что коммунальные платежи в УК «Жилбысервис» ею своевременно уплачиваются.
По данным Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ... следует, что жилое помещение, расположенное по адресу * значится в реестре муниципального жилищного фонда.
По сообщению ООО «УК Жилбытсервис», типовой договор социального найма жилого помещения по адресу * не заключался. Поквартирная карточная на данное жилое помещение отсутствует.
Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщик однокомнатной квартиры общей площадью * кв.м., жилой * кв.м., расположенной по адресу * не определен, зарегистрированной значится ФИО10, вместе с тем, согласно данным краевого адресного бюро ФИО10 по прописке-выписке не значится.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ФИО6 на законных основаниях, с согласия собственника жилого помещения - Управления железной дороги, в * году вселилась в квартиру НОМЕР *, поддерживала его в надлежащем состоянии, производя ремонт, оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем приобрела право пользования данным жилым помещением и суд полагает возможным ее требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шаповаловой Светланой Леонидовной право пользования жилым помещением - квартирой НОМЕР * на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.А. Поснова