Дело № 2-1956/2010
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2010 года Кировский районный суд г. Красноярска
В составе:
председательствующего судьи - Дергаленко А.В.
представителя истцов Игнатьевой Светланы Юрьевны - Карчагина П.В., (действующего на основании доверенности № НОМЕР от дд.мм.гг) и Казынгашевой Заиды Максимовны - Карчагина П.В., (действующего на основании доверенности № НОМЕР от дд.мм.гг)
при секретаре - Клус Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Светланы Юрьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Дёмкина Вячеслава Романовича и Казынгашевой Заиды Максимовны к МО «Город Красноярск» администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке однократной бесплатной приватизации, суд
У С Т А Н О В И Л:
Игнатьева С.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Дёмкина В.Р. и Казынгашева З.М. обратились в суд с иском к МО «Город Красноярск» администрации г. Красноярска о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - ..., ссылаясь на то, что в августе 2000 года на основании заявления на вселение в общежитие, они были вселены в спорное жилое помещение и зарегистрированы по указанному адресу и проживают по настоящее время, оплачивает жилищно - коммунальные услуги, пользуется комнатой, как жилым помещениям социального использования; здание по ... является муниципальной собственностью.
В судебное заседание истицы не явились, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие сторон, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражали.
Представитель истцов Корчагин П.В., в судебном заседании исковые требования, поддержал в полном объёме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика МО «Город Красноярск» администрации г. Красноярска в зал судебного заседания не явился, о дне и месте рассмотрения дела был уведомлен судебной повесткой, в связи с чем, суд, при наличии согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Представители третьих лиц МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий», ГУ Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Как установлено в судебном заседании Игнатьева С.Ю., Дёмкин В.Р. и Казынгашева З.М., вселилась в ... августе 2000 года, на основании заявления на вселение в общежитие. Документа на вселение в архиве паспортного стола Мп «ПДМО» не сохранилось. Истцы, были зарегистрированы и проживают по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу л.д.9). В настоящее время спорное жилое помещение передано в собственность МО «город Красноярск».
По сведениям МП «Центр приватизации жилья» истцы в приватизации не участвовали; сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация», ГУ Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю объекты недвижимого имущества на праве собственности за истцоами не зарегистрированы, ... является свободной от чьих-либо прав и притязаний.
Согласно выписке из технического паспорта от дд.мм.гг, общая площадь комнаты ... составляет 17.2 кв.м., жилая площадь указанного помещения составляет 16.4 кв.м, подсобная 0.8 кв.м..
Игнатьева С.Ю., Дёмкин В.Р. и Казынгашева З.М., вселена в ... в августе 2000 года, используют комнату для постоянного проживания, комната является изолированным жилым помещением, находится в доме, переданном в муниципальную собственность до введения в действие ЖК РФ.
В силу прямого указания статьи 7 ФЗ РФ № 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма, и лица, проживающие на момент вступления в силу названного Закона в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими жилых помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.
В соответствии с ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и при решении вопроса о возможности приватизации спорного жилого помещения нельзя ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного жилого помещения. Таким образом, жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01.03.2005 года, могут быть переданы гражданам в собственность в порядке приватизации после 01.03.2005 года, при условии, что это жилое помещение является изолированным.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания за Игнатьевой С.Ю., Дёмкиным В.Р. и Казынгашевой З.М., права собственности в порядке приватизации на ..., общей площадью 17.2 кв.м., жилая площадь 16.4 кв.м, подсобная 0.8 кв.м..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Игнатьевой Светланой Юрьевной дд.мм.гг рождения, Дёмкиным Вячеславом Романовичем, дд.мм.гг рождения и Кызынгашевой Заидой Максимовной право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на ..., общей площадью 17.2 кв.м., жилая площадь 16.4 кв.м, подсобная 0.8 кв.м., по 1/3 доли за каждым.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней, путем подачи кассационной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: