06 июля 2010 года
Кировский районный суд города Красноярска
В составе: председательствующего Кучеровой С.М.
при секретаре Добричевой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ... ... в интересах муниципального образования ... в лице Администрации ... к Назарову Хасанбою Каюмовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Прокурор Кировского района г. Красноярска обратился в интересах муниципального образования г.Красноярск в лице Администрации г. Красноярска к Назарову Х.К. о признании не приобретшим право пользования комн. НОМЕР по ..., НОМЕР в ..., снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что в указанной комнате с 2010 года проживают и состоят на регистрационном учете Якушина И.Х., Якушин Г.А., Петров В.А., которые вселились в данную комнату на основании договора найма жилого помещения от 19 февраля 2010 года, проживают в ней постоянно на условиях договора социального найма, оплачивают коммунальные услуги. Однако, на регистрационном учете в указанной комнате, кроме данной семьи зарегистрирован с 1995 года Назаров Х.К., который членом их семьи не является, в комнату никогда не вселялся, сохраняя только регистрацию в ней, в связи с чем, по мнению истца право пользования жилым помещением ответчик не приобрел и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ..., ...115.
В судебном заседании представитель истца- помощник прокурора Кировского района г. Красноярска ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Назаров Х.К. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Извещен о дне и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства- ..., ...115.
Третьи лица -Якушин Г.А., Якушина И.Х., представитель третьего лица - МП ... в суд не явились, извещены о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, свидетелей: ФИО7, ФИО6, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного
Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда(действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Как следует из материалов дела, с 19 февраля 2010 года на основании договора найма жилого помещения, заключенного между ... ... и Якушиным Г.А., семья Якушина Г.А.: Якушина И.Х., Петров В.А. вселилась и до настоящего времени проживает в комн. НОМЕР по ..., д. НОМЕР в ..., что подтверждается выпиской из домовой книги, договором НОМЕР от дд.мм.гг года, показаниями свидетелей, актом о проживании.
Однако, согласно выписке из домовой книги, в указанной комнате зарегистрирован с 1995 года Назаров Х.К. Как следует из показаний допрошенных по делу свидетелей, акта, ответчик в спорную комнату никогда не вселялся, оплату за комнату не производил.
Учитывая, что Якушин Г.А., Петров В.А., Якушина И.Х. были вселена в 2010 году в спорное жилое помещение на законных основаниях, с указанного времени жилое помещение используется ими не для проживания, в связи с осуществлением трудовой деятельности, а для постоянного проживания, что подтверждается показаниями допрошенных по делу свидетелей, а так же то, что комната НОМЕР является изолированным жилым помещением, находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность до введения в действие ЖК РФ, к данным отношениям в силу ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» подлежат применению нормы о договоре социального найма жилого помещения.
Исследовав доказательства в совокупности, суд считает, что Назаров Х.К., не являющийся членом семьи Якушина Г.А., в комн. НОМЕР по ..., д. НОМЕР в ... со дня регистрации не вселялся, не реализовал свои права и не несет обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем подлежит признанию не приобретшим право пользования спорной комнатой, снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Назарова Хасанбоя Каюмовича, дд.мм.гг года рождения не приобретшим право пользовании комн. НОМЕР по ..., д. НОМЕР в ....
Снять Назарова Хасанбоя Каюмовича с регистрационного учета по адресу: ..., ..., д. НОМЕР комн. НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска.
Председательствующий: С.М. Кучерова