06 июля 2010 года
Кировский районный суд города Красноярска
В составе: председательствующего Кучеровой С.М.
при секретаре Добричевой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кировского района г. Красноярска в интересах муниципального образования ... в лице Администрации ... к Головневу Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Прокурор Кировского района г. Красноярска обратился в интересах муниципального образования ... в лице Администрации ... к Головневу Н.И. о признании утратившим право пользования комн. НОМЕР *** по ул. К, НОМЕР** в ..., снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что в указанной комнате с 1997 года проживают и состоят на регистрационном учете Барашкова Т.И., Барашков А.Ю. и Барашкова Г.Ю., которые вселились в данную комнату на основании направления на вселение, выданного АО «Шелен», проживают в ней постоянно на условиях договора социального найма, оплачивают коммунальные услуги. Однако, на регистрационном учете в указанной комнате, кроме семьи Барашковых зарегистрирован с 1997 года Головнев Н.И., который членом их семьи не является, до 1997 года проживал в указанной комнате, до вселении Барашковых выехал из комнаты, место его нахождения не известно, в связи с чем, по мнению истца, право пользования жилым помещением ответчик утратил и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ..., № *** по ул. К, №** В судебном заседании представитель истца- помощник прокурора Кировского района г. Красноярска Антипова А.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Головнев Н.И. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Извещен о дне и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства- ..., № *** по ул. К, №**
Третье лицо Барашкова Т.И. поддержала требования прокурора, дополнительно пояснив, что в комнате ** по ул.К, №** в ... до вселения ее семьи проживал Головнев Н.И. который в 1997 году освободил комнату и выехал на другое место жительство.
Третьи лица -Барашков А.Ю., Барашкова Г.Ю., представитель третьего лица - МП ... в суд не явился, извещен о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, свидетелей: М., К., исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного
Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда(действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено в судебном заседании, в 1997 году на основании направления от АО «Шелен» в комнату № *** по ул. К, №** в ... вселилась и до настоящего времени проживает семья Барашковых, что подтверждается выпиской из домовой книги, направлением на вселение, показаниями свидетелей, актом о проживании, а так же показаниями Барашковой Т.И.
Однако, согласно выписке из домовой книги, в указанной комнате зарегистрирован с 1983 года Головнев Н.И. Как следует из показаний допрошенных по делу свидетелей, акта, ответчик в 1997 году выехал из спорной комнаты, после чего в комнату вселилась семья Барашковых.
Учитывая, что Барашковы были вселены в 1997 году в спорное жилое помещение на законных основаниях, с указанного времени жилое помещение используется ими не для проживания, в связи с осуществлением трудовой деятельности, а для постоянного проживания, что подтверждается показаниями допрошенных по делу свидетелей, а так же то, что комната № 515 является изолированным жилым помещением, находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность до введения в действие ЖК РФ, к данным отношениям в силу ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» подлежат применению нормы о договоре социального найма жилого помещения.
Исследовав доказательства в совокупности, суд считает, что Головнев Н.И., не являющийся членом семьи Барашковых, в комн. № *** по ул. К, №** в ... с 1997 года не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем подлежит признанию утратившим право пользования спорной комнатой, снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Головнева Николая Ивановича, утратившим право пользовании комн. № *** по ул. К, д. № ** в ....
Снять Головнева Николая Ивановича с регистрационного учета по адресу: ..., ул. К, д. № ** комн. №***.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска.
Председательствующий: С.М. Кучерова