Дело № 2-1626/2010г
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
12 июля 2010г Кировский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Майоровой О.А.
с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Трезубовой Н.Г.,
представителя истца - Н.
при секретаре Бурдиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Красноярск» в лице Администрации Кировского района г. Красноярска к Ерлыковой Ирине Ивановне, Ерлыкову Александру Александровичу, Пашенных Артуру Александровичу, Пашенных Оксане Федоровне, Пашенных Эвелине Александровне, Порозовой Анастасии Федоровне, Порозовой Арине Вячеславовне о выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л
Муниципальное образование «Город Красноярск» в лице Администрации Кировского района г. Красноярска обратилось в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенным по адресу: г. Красноярск ул. Н. (занимают трехкомнатную квартиру), которое признано аварийным. Принимая во внимание, что ответчики отказались от выделенного им в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Красноярском крае» на 2009 год жилого помещения, истец просит выселить ответчиков с предоставлением им другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск ул. Т. в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 70.8 кв.м., а также снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца (Администрации Кировского района г. Красноярска) - Н., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что предоставляемое ответчикам жилье не призвано улучшить их жилищные условия, а предоставляется взамен аварийного.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие, представитель истца не возражает против вынесения заочного решения.
Представитель третьего лица - МУ г. Красноярска «УКС» С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора Кировского района г. Красноярска, полагавшего необходимым исковые требования Администрации Кировского района г. Красноярска удовлетворить, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования истца законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу статьи 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.
Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК Российской Федерации).
Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Как установлено в судебном заседании, Ерлыкова И.И., Ерлыков А.А., Пашенных А.А., Пашенных О.Ф., Пашенных Э.А., Порозова А.Ф., Порозова А.В. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире НОМЕР по ул. Н. в г. Красноярске (общая площадь занимаемого ими жилого помещения составляет 66.0 кв.м., в том числе жилой - 47.10 кв.м.), 2008г между ООО «УК Жилбытсервис» и Ерлыковой И.И. на основании решения Кировского районного суда г. Красноярска от 2008г был заключен договор социального найма.
Принимая решение об удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходит из того, что в соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 12.03.2009г № 113-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Красноярском крае» на 2009 год дом НОМЕР по ул. Н. в г. Красноярске внесен в перечень многоквартирных жилых домов муниципальных образований, признанных до 01.01.2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение в рамках программы. Факт нахождения дома в аварийном состоянии подтверждается заключением межведомственной комиссии № 37 от 28.12.2006г. В связи с реализацией на территории МО «Город Красноярск» региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Красноярском крае» на 2009 год, на основании решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования управления, учета и реализации жилищной политики администрации г. Красноярска (протокол от 08.02.2010г № 3), ответчикам было распределено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Красноярск ул. Т. общей площадью 70.8 кв.м., в том числе жилой 37.8 кв.м. Выделенное жилое помещение на основании дополнительного соглашения от 22.04.2009г, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 15.12.2009 № 01/7237-дг, муниципального контракта от 26.11.2008г № 191-29, акта приема передачи квартир от 15.12.2009г является собственностью МО «Город Красноярск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 2010г. Не согласившись с указанным решением, 04.02.2010г Ерлыкова И.И. обратилась к руководителю МУ г. Красноярска «УКС» с заявлением, в котором отказалась от распределенной жилой площади по причине того, у них в квартире проживают три разные семьи. Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения истца с данным иском в суд. Учитывая, что жилое помещение, в котором проживают ответчики, признано аварийным, подлежащим сносу, предоставляемое взамен ему жилое помещение является благоустроенным, размер его общей площади превышает общую площадь занимаемого в настоящее время жилья, количество комнат в нем соответствует количеству комнат в занимаемой квартире, отвечает установленным требованиям, находится в границах населенного пункта (в частности г. Красноярска), никаких дополнительных возражений относительно предъявленного иска ответчики в суд не представили, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, а потому считает необходимым удовлетворить их в полном объеме.
Доводы Ерлыковой И.И., изложенные ею в заявлении на имя руководителя МУ «УКС» о том, что у них фактически имеется три разных семьи, суд находит не состоятельными, не являющимися основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку жилое помещение, находящееся в пределах границ города Красноярска, предоставляется им не в связи с улучшением жилищных условий, а по иным обстоятельствам (в связи с признанием дома аварийным).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования муниципального образования «Город Красноярск» в лице Администрации Кировского района г. Красноярска к Ерлыковой Ирине Ивановне, Ерлыкову Александру Александровичу, Пашенных Артуру Александровичу, Пашенных Оксане Федоровне, Пашенных Эвелине Александровне, Порозовой Анастасии Федоровне, Порозовой Арине Вячеславовне о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Ерлыкову Ирину Ивановну, Ерлыкова Александра Александровича, Пашенных Артура Александровича, Пашенных Оксану Федоровну, Пашенных Эвелину Александровну, Порозову Анастасию Федоровну, Порозову Арину Вячеславовну из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск ул. Н., сняв их с регистрационного учета, с предоставлением другого жилого помещения (трехкомнатной квартиры), расположенного по адресу: г. Красноярск ул. Т., общей площадью 70.8 кв.м., в том числе жилой - 37.8 кв.м.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать заявление судье об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Майорова О.А.