Дело № 2-2160/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2010 года город Красноярск
Кировский районный суд в составе:
председательствующего судьи Русанова Р.А.
при секретаре Шпилевской Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудашкиной Юлии Павловны к Артемову Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кудашкина Ю.П. обратилась в суд с иском к Артемову А.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...6, снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что она является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от дд.мм.ггг. На регистрационном учете в квартире состоит ответчик Артемов А.Н., местонахождение которого ей не известно. Платежи за коммунальные услуги он не производит, добровольно выписываться из квартиры не намерен, при этом членом ее семьи не является. Регистрация ответчика вынуждает ее нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей и лишает ее право на получение субсидий. Полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Истица Кудашкина Ю.П., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в телефонном режиме ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик Артемов А.Н. о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица - ... ...у ..., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, письменным ходатайством просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - ... надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, ввиду чего, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного вышеуказанной нормой, в отсутствии не явившегося ответчика и представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как усматривается из материалов дела, Кудашкина Юлия Павловна, Кудашкина Анастасия Андреевна (дочь истицы), Кудашкин Артем Андреевич (сын истицы), являются собственниками, по 1/3 доли каждый, трехкомнатной квартиры по адресу ..., ..., ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дд.мм.гг года серии ... НОМЕР, ..., ... л.д. 5,17,18). Указанное жилое помещение истица приобрела на основании договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гг года, при этом в пункте 10 договора указано, что состоящий на регистрационном учете в отчуждаемом жилом помещении Артемов Алексей Николаевич, обязуется сняться с регистрационного учета до дд.мм.гг года л.д. 4). Данный договор зарегистрирован дд.мм.гг года за НОМЕР.
О факте непроживания ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует направленная по последнему известному адресу места жительства Артемова А.Н. (г... ...6) корреспонденция, которая вернулась по истечении срока хранения в адрес суда л.д. 10,11,22,23), при этом другой информацией о месте жительства ответчика суд не располагает.
Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что ответчик Артемов А.Н. не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, в то время как истец является собственником спорного жилого помещения, его членом семьи ответчик не является. Также ответчик не является иным лицом, о котором истец обязан нести заботу, в связи с чем суд в соответствии с положениями вышеприведенных правовых норм, считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета в нем.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудашкиной Юлии Павловны удовлетворить в полном объеме.
Признать Артемова Алексея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой НОМЕР по ... ..., снять Артемова Алексея Николаевича с регистрационного учета в данном жилом помещении.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с момента его вынесения путём подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд города Красноярска.
Председательствующий Р.А. Русанов