Дело № НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дд.мм.гг года город Красноярск
Кировский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Макурина В.М.,
при секретаре Ковальковой Л.В.,
с участием истца помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Салцевич Е.И.,
представителя ответчика Лаврентьева Дмитрия Серафимовича - адвоката Кировской коллегии адвокатов Красноярского края Муртазиной С.Г., представившей удостоверение НОМЕР
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кировского района г. Красноярска, действующего в интересах муниципального образования «Город Красноярск» в лице Администрации города Красноярска, а также в интересах неопределенного круга лиц к Лаврентьеву Дмитрию Серафимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Кировского района г.Красноярска, действуя в интересах муниципального образования «Город Красноярск» в лице Администрации города Красноярска, а также в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к Лаврентьеву Д.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета .... Красноярска, указывая на то, что по указанному адресу, согласно выписке из домовой книги зарегистрированы : ФИО12, ФИО13 Согласно акту о фактическом проживании в комнате ... Лаврентьев Д.С. проживал в ней до 2002 года, в настоящее время место его проживания не известно, плату за коммунальные услуги он не осуществляет, договор найма жилого помещения с ним не заключался., следовательно, он утратил право пользования в спорном жилом помещении. Факт регистрации в указанной комнате лица, фактически в нем не проживающего, влечет нарушение прав муниципального образования г. Красноярск, как собственника муниципального жилья, а также приводит к нарушению интересов неопределенного круга лиц, жилищных прав граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещения, а также лиц, имеющих право встать на учет.
В судебном заседании помощник прокурора Салцевич Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика Лаврентьев Д.С. - адвокат Кировской коллегии адвокатов Красноярского края Муртазина С.Г. назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования заместителя прокурора Кировского района г. Красноярска не признала по мотиву невозможности согласовать свою позицию с ответчиком.
Третьи лица ФИО12 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - ФИО15 о времени и месте судебного заседания уведомлен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - ФИО16 о времени и месте судебного заседания уведомлен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав мнение сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования прокурора Кировского района г. Красноярска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма.
Таким образом, в отношении спорного помещения, находящегося в жилом доме, переданном из государственной в муниципальную собственность, применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Суд исходит из того, что в момент заселения Лаврентьева в спорное жилое помещение действовали нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР член семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту законных интересов неопределенного круга лиц, Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований.
В ходе судебного заседания установлено, что, согласно выписке из домовой книги, по адресу: ... на регистрационном учете состоят: квартиросъемщик - ФИО12 с дд.мм.гг, с дд.мм.гг её сын ФИО18., с дд.мм.гг года Лаврентьев Д.С., с дд.мм.гг ФИО19. (л.д. 8).Ответчик Лаврентьев Д.С. на основании направления от 27.10.1997 года был вселен в спорное жилое помещение на период работы на ФИО20 (л.д. 12 ). 12.11.2002 года был на основании направления на период работы на ФИО20 в указанную комнату была вселена ФИО12 с дд.мм.гг года ФИО18.(л.д. 9-10).
На основании постановления администрации г. Красноярска № 309 от 07.07.2003 года здание по ... в г. Красноярске было передано из государственной собственности в муниципальную собственность в качестве общежития, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Красноярска № 1777 от 10 мая 2006 года. л.д.13).
Ответчик Лаврентьев Д.С. на учетах в КНД и КПНД не состоит, факт его смерти в территориальных отделах агентства ЗАГС по Центральному и Ленинскому районам г. Красноярска не зарегистрирован, недвижимого имущества на праве собственности Лаврентьев Д.С. не имеет, согласно справке отдела адресно- справочной работы УФМС России по Красноярскому краю Лаврентьев регистрации в г. Красноярске не имеет (л.д. 6,23-25)
Согласно акту подписанному заведующей общежития и жильцами ... установлено, что в комнате ... зарегистрированы: ФИО12. с 2002 года и её сын ФИО18. с 2003 года, которые проживают в указанной комнате в настоящее время. Кроме них в 1997 году в комнате был зарегистрирован Лаврентьев Д.С., который выехал в 2002 году и в настоящее время место жительство его не известно (л.д. 7)
При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования прокурора Кировского района г. Красноярска обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчик в спорной комнате не проживает с 2002 года, выехав из нее на другое постоянное место жительства в с регистрационного учета в данной комнате не снялся, жилищные услуги не оплачивает, членом семьи нанимателей Бек-ФИО12 не является, общего хозяйства с ними не вел и не ведет, попыток вселения в указанное помещение на протяжении длительного времени не предпринимал, место его жительства в настоящее время неизвестно. Кроме того, отсутствуют сведения, что непроживание ответчика в спорной комнате было вынужденным. Данных о том, что ответчик обращался в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорного жилого помещения, судом не установлено. Следовательно, Лаврентьев Д.С. утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации граждан на территории РФ…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета является излишним, так как является правовым последствием признания его утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Кировского района г. Красноярска к Лаврентьеву Дмитрию Серафимовичу - удовлетворить.
Признать Лаврентьева Дмитрия Серафимовича, дд.мм.гг утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... что влечет за собой снятие его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий В.М. Макурин