Дело № НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дд.мм.гг года город Красноярск
Кировский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Макурина В.М.,
при секретаре Ковальковой Л.В.,
с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Салцевич Е.И.,
ФИО12
представителя ответчиков Павловой Ю.И., Павловой А.Е., - адвоката Кировской коллегии адвокатов Красноярского края Муртазиной С.Г., представившей удостоверение НОМЕР
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кировского района г. Красноярска, действующего в интересах муниципального образования «Город Красноярск» в лице Администрации города Красноярска, а также в интересах неопределенного круга лиц к Павловой Юлии Игоревне, Павловой Алле Евгеньевне о признании их не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу : ...
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Кировского района г.Красноярска, действуя в интересах муниципального образования «Город Красноярск» в лице Администрации города Красноярска, а также в интересах неопределенного круга лиц обратился к Павловой Юлии Игоревне, Павловой Алле Евгеньевне о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ... указывая на то, что по указанному адресу, согласно выписке из домовой книги зарегистрированы : ФИО12 Согласно акту о фактическом проживании в указанной комнате Павлова А.Е., Павлова Ю.И. никогда не проживали, плату за коммунальные услуги они не вносили, договор найма жилого помещения с ними не заключался., следовательно, ответчики не приобрели право пользования в спорном жилом помещении. Факт регистрации в указанной комнате лиц, фактически в нем не проживающих, влечет нарушение прав муниципального образования г. Красноярск, как собственника муниципального жилья, а также приводит к нарушению интересов неопределенного круга лиц, жилищных прав граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещения, а также лиц, имеющих право встать на учет.
В судебном заседании помощник прокурора Салцевич Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика Павловой Ю.И., Павловой А.Е. - адвокат Кировской коллегии адвокатов Красноярского края Муртазина С.Г., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования прокурора Кировского района г. Красноярска не признала по мотиву невозможности согласовать свою позицию с ответчиками
.... исковые требования прокурора поддержала в полном объеме, и суду пояснила, что проживает в спорной комнате с 1998 года. Павловых она никогда не видела и их не знает, когда она заселялась в комнату, до нее там проживала Сафронова. Плата за комнату с учетом проживания в ней Павловых не начисляется. О том, что Павловы состоят на регистрационном учете у нее в комнате, до подачи иска в суд, не знала.
ФИО14 исковые требования прокурора поддержала в полном объеме и суд пояснила, что проживает в комнате с 2004 года, Павловых никогда не знала и их не видела.
Представитель третьего лица - ФИО16 о времени и месте судебного заседания уведомлен, о причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - ФИО17 о времени и месте судебного заседания уведомлен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав мнение сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей- родителей.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма.
Таким образом, в отношении спорного помещения, находящегося в жилом доме, переданном из государственной в муниципальную собственность, применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Суд исходит из того, что в момент регистрации Павловой Ю.И., Павловой А.Е. в спорном жилом помещении действовали нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР член семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с указанными нормами ЖК РСФСР после получения документа, дающего право на вселение и регистрацию в жилом помещении, для приобретения права на жилье, в обязательном порядке необходимо фактическое вселение гражданина.
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Судом установлено, что с дд.мм.гг года в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит: ФИО12 с дд.мм.гг года её дочь - ФИО12., с дд.мм.гг ФИО14 они несут расходы по содержанию данного жилого помещения (л.д. 9).
На основании распоряжения Департамента № 220-р от 19.04.2002 года здание по ул. Вавилова, дом 94 в г. Красноярске было передано из государственной собственности в муниципальную собственность в качестве общежития (л.д. 10).
С дд.мм.гг года согласно выписке из домовой книги и сведений адресно-справочной службы УФМС Красноярского края, в комнате ... по указанному адресу, помимо ФИО12 зарегистрирована ответчик - Павлова Алла Евгеньевна, с дд.мм.гг года Павлова Ю.И., однако которая, согласно сведениям адресно-справочной службы УФМС Красноярского края, регистрации в г. Красноярске не имеет (л.д.6-7,9).
Согласно акту от дд.мм.гг года, составленному заведующей общежития и подписанному жильцами комнат ... с 1998 года проживает ФИО12, с 2004 года ФИО14., Павлова А.Е., Павлова Ю.И. с 1997 года зарегистрированы в указанном жилом помещении, но в нем с момента регистрации, не проживают (л.д. 18).
Ответчики Павлова Л.А.. Павлова Ю.И. на учетах в ККНД и КПНД не состоят, факт их смерти в территориальных отделах агентства ЗАГС по Центральному и Ленинскому районам г. Красноярска не зарегистрирован, недвижимого имущества в г. Красноярске они не имеют (л.д. 23-26)
Таким образом, как установлено в судебном заседании, до заселения ФИО12 в спорную комнату, ответчики Павлова А.Е., Павлова Ю.И. в указанной комнате не проживали и в нее не вселялись, их вещей в жилом помещении не имеется, на момент вселения ФИО12 комната была свободна от имущества третьих лиц. Членами семьи нанимателей квартиры, Павлова А.Е., Павлова Ю.И. не являлись и не являются, общего хозяйства с ними не вели и не ведут, бремя расходов по содержанию комнаты не несут, попыток вселения в указанное помещение на протяжении длительного времени не предпринимали, место их жительства в настоящее время неизвестно. Кроме того, отсутствуют сведения, что непроживание ответчиков в спорной комнате было вынужденным. В настоящее время место жительства Павловой А.Е., Павловой Ю.И. не известно. Павлова Ю.И. родилась уже после вселения ФИО12. в спорную комнату. Факт регистрации Павловой А.Е., Павловой Ю.И. в данном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у них права на жилье, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав. Для приобретения права на жилое помещение, в соответствии с законодательством, необходимо в него вселиться и выполнять обязанности, возложенные законом на нанимателя жилого помещения. Данных о том, что ответчики обращались в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорного жилого помещения, судом не установлено. Следовательно, Павлова А.Е. и ее дочь Павлова Ю.И. не приобрели право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации граждан на территории РФ…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, исковое требование о снятии ответчиков с регистрационного учета является излишним, так как является правовым последствием признания их не приобретшими права пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, при установленных обстоятельствах, суд считает исковые требования прокурора Кировского района г. Красноярска к Павловой А.Е., Павловой Ю.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Кировского района г. Красноярска к Павловой Алле Евгеньевне, Павловой Юлии Игоревне - удовлетворить.
Признать Павлову Аллу Евгеньевну, дд.мм.гг, Павлову Юлию Игоревну, дд.мм.гг рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ... что влечет за собой снятие их с регистрационного учета в указанном жилом помещении..
Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий В.М. Макурин