№ 2-1587/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 июля 2010 года
Кировский районный суд г. Красноярска
В составе: председательствующего - судьи Кучеровой С.М.
при секретаре Добричевой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ... ... в интересах муниципального образования ... в лице Администрации ..., а также неопределенного круга лиц к Куденцову Юрию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
... ..., действуя в интересах муниципального образования ... в лице Администрации ..., а также неопределенного круга лиц обратился с иском к Куденцову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. К, д.**, комн. ***, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что Куденцов Ю.В. в спорной комнате проживал до 1997 года, однако после выезда с регистрационного учета не снялся, оплату за коммунальные услуги не производит, договор найма специализированного жилого помещения с ним не заключался. С момента регистрации и по настоящее время в спорной комнате проживает Николаев В.Ф. Факт регистрации в данном помещении лица, фактически в нем не проживающего, приводит к нарушению интересов неопределенного круга лиц, правил регистрационного учета и иных установленных законом требований.
В судебном заседании помощник прокурора ... ... Антипова А.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, согласно данных отдела адресно-справочной работы УФМС России по ....
Третье лицо - Николаев В.Ф. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - МП «...» в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей С., Н., Г., А. суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В связи с передачей общежития в муниципальную собственность применению подлежат нормы, регулирующие отношения по договорам социального найма жилого помещения.
Согласно положениям ст.ст. 69, 70 ЖК РФ члены семьи нанимателя, вселенные им с соблюдением установленных правил (при получении письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя), пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, если при вселении не было достигнуто иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. При этом к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные установления содержались и в ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР.
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, в комнате НОМЕР *** по ул. К, ** на регистрационном учете с дд.мм.ггг. состоит Куденцов Ю.В., помимо него также Николаев В.Ф. с дд.мм.ггг., Дорошков Е.В. с дд.мм.ггг., Лопатин И.И. с дд.мм.ггг. и Мешков С.А. с дд.мм.ггг.
Однако, как следует из комиссионного акта от дд.мм.гг года и дд.мм.гг года, заверенного заведующей общежития НОМЕР МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий», ответчик в спорной комнате был зарегистрирован с 1994г. и проживал до 1997г., место его нахождения неизвестно. В указанном помещении фактически проживает Николаев В.Ф.
Данный факт подтверждается сведениями, полученными судом по результатам доставки корреспонденции ответчику по месту его регистрации (актом о невозможности вручения судебной повестки), пояснениями третьего лица - Николаева В.Ф., сообщившего, что в спорной комнате он проживает один и показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей С., Н., Г., А.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в спорной комнате не проживает, выехал добровольно в 1997 году, бремя расходов по ее содержанию не несет, членом семьи нанимателя не является, от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, отказался, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении зарегистрированных прав на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
Данных о том, что ответчик обращался в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорного жилого помещения, судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать Куденцова Юрия Васильевича утратившим право пользования комн. НОМЕР *** по ..., д. НОМЕР ** в городе Красноярске.
Снять Куденцова Юрия Васильевича с регистрационного учета по адресу: ..., ул. К. д. НОМЕР **, комн. НОМЕР ***.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: С.М. Кучерова