Дело № 2-1683/2010г
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
22 июля 2010г Кировский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Майоровой О.А.
с участием представителя истца - Р.,
при секретаре Бурдиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Содружество» к Казерскому Роману Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л
ТСЖ «Содружество» обратилось в суд с иском к Казерскому Р.Л. о взыскании суммы, указывая на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Красноярск пер. Я., однако, за период с 01.08.2008г по 31.05.2010г не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 77977 руб 66 коп. Указную сумму, а также возврат госпошлины истец просит взыскать с ответчика в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца - Р., действующий на основании доверенности. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что в квартире, принадлежащей на праве собственности ответчику, помимо него, значатся зарегистрированными и проживают еще три человека, на которых производится начисление стоимости жилищно-коммунальных услуг, однако, сумму задолженности истец просит взыскать лишь с собственника жилого помещения.
Ответчик К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало. В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства, представитель истца не возражает против вынесения заочного решения.
Третьи лица - Казерский Р.Л., Казерская О.В., Авсиевич М.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие третьих лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 153 ЖК РФ гражданине и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 1998г Казерский Р.Л. является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 68.9 кв.м., в том числе жилой 40.40 кв.м., расположенной по адресу: г. Красноярск пер. Я., в ней же с 1999г состоит на регистрационном учете. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире, помимо собственника, зарегистрированы также Казерская О.В. (с 2000г), Казерский Р.Л. (с 2003г), Авсиевич М.К. (с 2000г). Проживая в спорном жилом помещении ответчик, получая от ТСЖ «Содружество» жилищные и коммунальные услуги, в период с 01.08.2008г по 31.05.2010г не производил их оплату, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 77977 руб 66 коп, которая подтверждается представленными истцом расшифровками ежемесячных начислений, и не оспаривается ответчиком: с августа 2008г по декабрь 2008г - 3372 руб 35 коп, с января 2009г по декабрь 2009г - по 3933 руб 83 коп, январь 2010г - 3811 руб 43 коп, февраль и май 2010г - по 4038 руб 20 коп, апрель 2010г - 4092 руб 63 коп. Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие у него обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей, принимая во внимание, что каких-либо возражений относительно предъявленного к нему иска Казерский Р.Л. не представил, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными, а потому считает необходимым удовлетворить их в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2539 руб 33 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Взыскать с Казерского Романа Леонидовича в пользу ТСЖ «Содружество» 77977 рублей 66 копеек, возврат госпошлины 2539 руб 33 коп, а всего 80516 рублей 99 копеек.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать заявление судье об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Майорова О.А.