дело № 2-2380/2010З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
07октября 2010годаКировский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Стреж Л.А.
при секретареКарасевой Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волохович Дениса Викторовичак администрации г.Красноярскао признании права собственности нажилое помещение в порядке приватизации
у с т а н о в и л:
Истец является нанимателем жилого помещения- комнаты №,находящейся вдоме <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу в2006году на основании распоряжения администрации Кировского района г.КрасноярскаВ настоящее времяистец не имеет возможности приобрести комнату в собственностьвпорядке приватизации,так какответчикомданное право не признается.
В судебное заседание истец и его представитель не явились,просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представительответчика-Администрации города Красноярскав суд не явился,о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица МП «<данные изъяты>» в суд не явился,о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела,суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.223ГК РФправо собственности на недвижимое имущество возникает смомента государственной регистрации.
На основаниич.1ст.217ГК РФ,имущество,находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственностьграждан и юридических лиц,в порядке,предусмотренном законами о приватизациигосударственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья2Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает,что граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно,в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст.7ФЗ «О введении вдействие ЖК РФ» к отношениям попользованию жилыми помещениями,которые находились в домах,принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий,и переданы в ведение органов местного самоуправления,применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
То есть,общежития,которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления,утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим,установленный для жилых помещений,предоставленных по договорам социального найма.
Распоряжением Администрации г.Красноярска указанный объект был передан вхозяйственное ведение (на баланс) муниципальному предприятию города Красноярска «Правобережная дирекция муниципальных общежитий».
Согласно представленным в суд документам истец ранее участвовал в приватизации жилья в <адрес> в несовершеннолетнем возрасте.После достижения совершеннолетия жилье не приватизировал.
Истец проживает в спорном жилом помещении на основании типового договора найма № 77от16июня2006года,зарегистрирован в указанном помещении.
Таким образом,отказ администрации <адрес> признании права заявителяна приобретение в порядке приватизации занимаемогоим жилого помещения в собственность граждан не соответствует вышеприведенным нормам закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,196-198,233-235ГПК РФ суд
Р е ш и л:
Признать заВолохович Денисом Викторовичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-комнату № (общей площадью9,5кв.м.,жилой площадью9,5кв.м.) <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение10дней со дня провозглашения.
Судья Л.А.Стреж