Копия
Дело № 2-2624/2010г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Красноярск 06октября2010г.
Кировский районный суд г.Красноярска
в составе:председательствующего судьи Кийкова С.Г.,
с участием помощника прокурора Кировского района г.Красноярска Ковязина М.Д.,
представителей истца по доверенностям Ноздриной Н.А.,Долгих М.В.,
при секретаре Репине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Красноярск» в лице Администрации Кировского района г.Красноярска к Никутьевой Тамаре Николаевне,Никутьевой Марине Александровне,действующей в своих интересах и в интересах недееспособной Никутьевой Анны Александровны,о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л
Муниципальное образование «Город Красноярск» в лице Администрации Кировского района г.Красноярска обратилось в суд с иском к Никутьевой Т.Н.,Никутьевой М.А.,действующей в своих интересах и в интересах недееспособной Никутьевой А.А.о выселении и снятии с регистрационного учета,мотивируя требования тем,что ответчики проживают в жилом помещении - двухкомнатной квартире,общей площадью35,5кв.м.,общей площадью24,4кв.м.,расположенной по адресу:г.Красноярск <адрес>которое признано аварийным.Принимая во внимание,что ответчики отказались от выделенного им в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Красноярском крае» на2009г.жилого помещения,истец просит выселить ответчиков с предоставлением им другого жилого помещения,расположенного по адресу:г.Красноярск <адрес> виде однокомнатной квартиры общей площадью45,9кв.м.,жилой22,4кв.м.,а также снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представители истца Ноздрина Н.А.,Долгих М.В.,действующие на основании доверенностей,поддержали заявленные исковые требования в полном объеме,по изложенным в исковом заявлении основаниям,дополнительно пояснив,что предоставляемое жилое помещение является благоустроенным,превышающем по общей площади ранее занимаемое жилое помещение,отвечает установленным требованиям,находится в пределах того же населенного пункта,кроме того,находится в новом жилом доме.
Ответчики Никутьева Т.Н.,Никутьева М.А.,действующая также в интересах недееспособной Никутьевой А.А.,в судебное заседание не явились,согласно имеющимся в материалах дела документам,извещались о дате и времени судебного заседания надлежащим образом,причины неявки суду неизвестны,документов,подтверждающих уважительность отсутствия,не представлено.Таким образом,согласно материалам дела,ответчикам было известно об основаниях и предмете иска,о наличии спорного правоотношения,при этом,у ответчиков имелась возможность по предоставлению каких-либо доказательств в обоснование своей позиции,судом была обеспечена возможность реализации ответчиками по настоящему делу своих процессуальных прав.
Суд,с учетом мнения сторон,считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Представители третьих лиц МУ «Управление капитального строительства»,ООО «УК «Жилбытсервис»,ОУФМС России по Красноярскому краю,в судебное заседание не явились,о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом,о причине своей неявки в суд не сообщили,ходатайства об отложении рассмотрения дела от них не поступало.В силу ст.167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц,поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд,выслушав представителей истца,заслушав заключение прокурора,полагавшего необходимым исковые требования оставить без удовлетворения,исследовав материалы дела,находит заявленные исковые требования истца не обоснованными,удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.
В соответствии со ст.85ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае,если дом,в котором находится жилое помещение,подлежит сносу.
В силу ст.86ЖК РФ,если дом,в котором находится жилое помещение,занимаемое по договору социального найма,подлежит сносу,выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления,принявшими решение о сносе такого дома,предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу статьи87ЖК РФ,если жилое помещение,занимаемое по договору социального найма,подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания,выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно частям1и2статьи89указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям,которые предусмотрены статьями86-88данного Кодекса,другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта,равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты,наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения,состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.
Согласно части5статьи15ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения,включая площадь помещений вспомогательного использования,предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,связанных с их проживанием в жилом помещении,за исключением балконов,лоджий,веранд и террас.
В соответствии с разъяснением,содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от2июля2009г. № «О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации»,при выселении граждан из жилых помещений по основаниям,перечисленным в статьях86-88ЖК РФ,другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,равнозначное по общей площади ранее занимаемому,предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий,а потому иные обстоятельства,учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам,состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,во внимание не принимаются.Граждане,которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение,сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья55ЖК Российской Федерации).Из приведенных положений следует,что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер,гарантирует им условия проживания,которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Как установлено в судебном заседании,Никутьевой Марине Александровне на основании ордера <данные изъяты>.,выданного Администрацией Кировского района г.Красноярска,предоставлено жилое помещение,расположенное по <адрес> (л.д.19).В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма Никутьева Марина Александровна <данные изъяты>.,Никутьева Анна Александровна <данные изъяты>Никутьева Тамара Николаевна <данные изъяты> (л.д.9).Общая площадь занимаемого ими жилого помещения по <адрес>,5кв.м.,жилая - 24,4кв.м.,квартира является двухкомнатной.В соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от12марта2009г. № 113-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в <адрес>» на2009г.,дом № <адрес> <адрес> в <адрес> внесен в перечень многоквартирных жилых домов муниципальных образований,признанных до01января2009г.в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации,в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение в рамках программы.Факт нахождения дома в аварийном состоянии подтверждается заключением межведомственной комиссии № 11от03октября2008г.В связи с реализацией на территории МО «Город Красноярск» региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Красноярском крае» на2009г.,на основании решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования управления,учета и реализации жилищной политики администрации г.Красноярска (протокол <данные изъяты>),ответчикам было распределено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры,расположенной по адресу:г.Красноярск <адрес>,общей площадью45,9кв.м.,в том числе жилой22,4кв.м.Выделенное жилое помещение на основании свидетельства о государственной регистрации права от29декабря2009г.№ собственностью МО «Город Красноярск» (л.д.15).
Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований Администрации г.Красноярска,суд исходит из того,что предоставляемое ответчикам жилое помещение взамен жилого помещения,признанного аварийным и подлежащим сносу,является благоустроенным,размер его общей площади превышает общую площадь занимаемого в настоящее время жилья,отвечает установленным требованиям,находится в границах населенного пункта (в частности г.Красноярска),однако,количество комнат в нем не соответствует количеству комнат в занимаемой в настоящее время квартире.Учитывая,что предоставление гражданам в порядке статьи89ЖК Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений,составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения,но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся,суд находит,что предоставление ответчикам квартиры,имеющей худшие потребительские свойства,несмотря на то,что ее общая площадь превышает общую площадь занимаемой ими двухкомнатной квартиры (жилая площадь при этом уменьшается-с24,4кв.м.до22,4кв.м.),нарушает их права,а потому считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении исковых требований муниципального образования «Город Красноярск» в лице Администрации Кировского района г.Красноярска к Никутьевой Тамаре Николаевне,Никутьевой Марине Александровне,действующей в своих интересах и в интересах недееспособной Никутьевой Анны Александровны о выселении и снятии с регистрационного учета отказать.
Ответчики вправе подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд в течение10дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое решение подано,-в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кийков С.Г.