Дело № 2-2287/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года г. Красноярск
Кировский районный суд в составе:
председательствующего судьи Русанова Р.А.,
с участием истца ФИО12, третьих лиц Шалыгиной Н.В., Шалыгиной М.В.,
при секретере Шпилевской Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ... ... о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 обратился в суд с иском к ... ..., ... ..., ... ... о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после отца ФИО2, умершего дд.мм.ггг., одноэтажного кирпичного гаражного бокса с кирпичным погребом, расположенного в комплексе гаражей по адресу ..., ..., НОМЕР .... НОМЕР, бокс НОМЕР, а также о признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимого имущества, мотивируя исковые требования тем, что согласно выписке из решения Исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от дд.мм.гг г. НОМЕР, был отведен земельный участок для строительства двухэтажных гаражей ....01.1978г. НОМЕР, отведенный и закрепленный земельный участок за Кировским райсоветом было решено утвердить кооператив ... для строительства двухэтажных гаражей. дд.мм.гг года его отец - ФИО2 был принят в члены указанного гаражного кооператива, что следует из выписки из решения Кировского райсовета народных депутатов НОМЕР, которым за ним был закреплен капитальный кирпичный гаражный бокс НОМЕР, площадью, 22,9 кв.м. дд.мм.ггг. ФИО2 умер. При жизни отец правоустанавливающих документов на гараж не оформил. Согласно протокола общего собрания кооператива «... ФИО2 был исключен из списка членов кооператива в связи со смертью и вместо него в члены кооператива был принят истец. Наследниками данного имущества являются истец, его мать ФИО8 и сестра ФИО12, других наследников нет. Однако, гаражом пользуется он один, мать и сестра никаких действий по принятию наследства в виде гаража не совершили и не совершают, фактически они отказались от этой части наследства и согласны с тем, чтобы собственником гаража стал истец. Учитывая, что он фактически принял наследство полностью, является членом кооператива, осуществляет все платежи, производит ремонт, а также то обстоятельство, что гаражный бокс возведен в комплексе гаражей, то есть не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что следует из Заключения Управления архитектуры Администрации ... НОМЕР от дд.мм.ггг., подтверждается Актом проверки соблюдения требований пожарной безопасности отдела ГПН по ...у ..., а также Заключением Центра гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае.
Определением суда от дд.мм.гг года в качестве соответчика по делу привлечено ...
В судебном заседании истец ФИО12 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представители ответчиков - ... ..., ..., в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
Представитель соответчика - ..., в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что ... является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку принимает в установленном порядке выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством РФ переходит в порядке наследования в собственность РФ, а в данном случае с заявлением о включении имущества в наследственную массу обратился сын умершего.
Представитель третьего лица - ..., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала на несогласие с исковыми требованиями ввиду того, что истцом не представлены суду правоустанавливающие документы на земельный участок, занимаемый самовольным строением, а также не представлены документы компетентных органов, подтверждающих соответствие данного объекта недвижимости санитарным нормам и правилам, техническим характеристикам, нормам противопожарной безопасности и документы, подтверждающие строительство объекта за счет собственных средств.
Нотариус Красноярского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом, письменным обращением ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала на согласие с исковыми требованиями истца ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гаражный бокс, при этом также указала, что в период с января 2007 года по дд.мм.гг года наследственное дело на имя умершего дд.мм.гг года ФИО2 не заводилось.
Представитель третьего лица - председатель ... - ФИО7, привлеченный в качестве такового определением суда от дд.мм.гг года, в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, представил заявление о согласии с исковыми требованиями ФИО12, поскольку дд.мм.ггг. ФИО12 оплатив числящийся за ФИО2 долг по оплате гаража, принят в члены гаражного кооператива ... и с этого времени производит все платежи. ФИО6 и ФИО12 по вопросу оформления, либо пользования гаражным боксом НОМЕР никогда не обращались.
Третьи лица ФИО8, ФИО12 в судебном заседании указали на согласие с исковыми требованиями ФИО12 в полном объеме о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гаражный бокс за ФИО12, о чем представили суду соответствующее совместное заявление.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.
Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, Решением Исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся от дд.мм.гг года НОМЕР на основании поданных заявлений от владельцев личного транспорта о вступлении их в кооператив по строительству гаражей двухэтажного типа, утвержден кооператив ... согласно списку приложения НОМЕР и зарегистрирован его примерный Устав, согласно приложению НОМЕР на строительство двухэтажных гаражей на 80 машиномест на площадке между ... л.д. 15). Решением Исполнительного комитета Кировского райсовета народных депутатов НОМЕР от дд.мм.гг года утвержден согласно приложению дополнительный список членов кооператива ...» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей в районе между ..., - 30 человек л.д.17). Архивной выпиской КГБУ «ГАКК» подтверждается, что ФИО2 значится в дополнительном списке членов кооператива ... за порядковым номером НОМЕР л.д.18). Согласно выписке из Адресного реестра ... ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от дд.мм.гг года, одноэтажному кирпичному гаражному боксу с кирпичным погребом, расположенному в комплексе гаражей по ..., НОМЕР ... обозначенному в техническом паспорте литерой НОМЕР присвоен адрес установочной структуры - ..., ..., НОМЕР, стр. НОМЕР, бокс НОМЕР л.д. 21).
Согласно свидетельству о браке ... НОМЕР, ФИО2, 1951 года рождения вступил в брак с ФИО9, 1952 года рождения, мужу и жене присвоены фамилии ФИО2 и ФИО2 соответственно, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке дд.мм.ггг. произведена соответствующая запись за НОМЕР л.д.7). Согласно свидетельствам о рождении серии НОМЕР НОМЕР и серии IV-БА НОМЕР ФИО2 Михаил Владимирович родился дд.мм.гг году, а ФИО2 Мария Владимировна родилась дд.мм.гг года, в соответствующих графах отцом указан ФИО2, матерью ФИО8 л.д. 8,9).
дд.мм.гг года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края по ...у ..., о чем дд.мм.гг года составлена запись акта о смерти НОМЕР л.д. 6).
Как усматривается из кадастрового паспорта помещения от дд.мм.гг года, спорное строение является нежилым помещением на первом этаже в ... по ..., НОМЕР «а», стр. НОМЕР, бокс НОМЕР, общей площадью 22,9 кв.м., которому присвоен кадастровый номер НОМЕР и инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) НОМЕР, кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение НОМЕР л.д. 26).
Согласно техническому паспорту помещения от дд.мм.гг года, указанное строение расположено по адресу ..., ..., ..., НОМЕР «а», стр. НОМЕР, бокс НОМЕР, является гаражным боксом, обозначенным литерой «Г», площадью 22,9 кв.м., инвентаризационный номер ..., кадастровый номер земельного участка 24:50:0000000:0000, инвентаризационный номер помещения ... л.д. 22-25).
Возведенный ФИО2 гараж соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так, согласно техническому заключению ОАО «ТГИ «Красноярскгражданпроект» от дд.мм.гг года НОМЕР, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СНиП), обеспечивают безопасную эксплуатацию и пригодно для его дальнейшей эксплуатации по назначению л.д. 35-35).
Положительные заключения даны ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» и ООО «СПАС-2007», подтвердивших соответствие бокса санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам в части условий расположения, а также противопожарным требованиям нормативных документов л.д. 31-34,37).
Заключением Управления администрации г. Красноярска о возможности сохранения самовольной постройки от дд.мм.ггг. НОМЕР возможно сохранение возведенного здания спорного гаража при условии использования строения и участка в совершении с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и иных нормативных требований и правил л.д. 28,29).
Согласно справке Управления Росреестра по ..., в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на спорное строение отсутствуют. Кроме того, по сведениям Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Красноярскому краю указанный гараж на праве собственности не зарегистрирован л.д. 19,20).
Из предоставленной нотариусом ФИО3 информации следует, что в период с января 2007 года по дд.мм.гг года наследственное дело на имя умершего дд.мм.гг года ФИО2, не заводилось, оформлением наследственных дел на букву «Ш» до января 2007 года по ...у (по месту открытия наследства) занималась нотариус ФИО10 л.д. 57).
Консультант нотариуса ... ФИО10 - ФИО11 сообщила, что в списках наследственных дел на букву «Ш» нотариуса ФИО10 до января 2007 года не заводилось наследственного дела в отношении имущества ФИО2, умершего дд.мм.гг года л.д. 60)
Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства, суд находит, что ФИО2 при жизни фактически приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, однако не оформил юридически свои права на него в установленном законом порядке ко дню смерти, последовавшей дд.мм.гг года. Учитывая, что имеется наследник по закону (истец), а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти не было надлежащим образом оформлено, при этом, спорный гараж используется истцом, что свидетельствует о том, что истец фактически принял наследство, другие наследники не возражают против признания за ним права собственности. Из представленных суду доказательств усматривается, что согласно представленным суду заключениям ООО «Институт «Красноярскгражданпроект», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...», ООО ООО «СПАС-2007», спорный объект недвижимого имущества отвечает действующим строительно-эксплутационным, санитарным требованиям и нормам пожарной безопасности, не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о включения спорного гаража, расположенного по адресу ..., ..., НОМЕР «НОМЕР. НОМЕР, бокс НОМЕР в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего дд.мм.гг года, а также о признании за истцом права собственности на него.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего дд.мм.гг года, гаражный бокс НОМЕР, общей площадью 22,9 кв.м., расположенный в комплексе гаражей по адресу: ..., ..., НОМЕР «а», стр. НОМЕР, кадастровый номер НОМЕР обозначенный в техническом паспорте литерой НОМЕР
Признать за ФИО12 право собственности на гаражный бокс НОМЕР, общей площадью 22,9 кв.м., расположенный в комплексе по адресу: ..., ..., НОМЕР «а», стр. НОМЕР, кадастровый номер 24:50:0000000:0:5943/1, обозначенный в техническом паспорте литерой «Г».
Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Кировский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий Р.А. Русанов