Дело № 2-2375/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года город Красноярск
Кировский районный суд в составе:
председательствующего судьи Русанова Р.А.
с участием третьего лица ФИО10,
при секретаре Шишаловой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чайковской Ольги Николаевны к Чайковскому Николаю Николаевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чайковской Алины Николаевны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чайковская О.Н. обратилась в суд с иском к Чайковскому Н.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чайковской Алины Николаевны, о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ... ..., мотивируя тем, что она после замужества с Чайковским Н.А. с декабря 1979 года проживала в ... по ... НОМЕР дд.мм.ггг. у них родился сын Чайковский Н.Н. (ответчик). дд.мм.ггг. умер ее муж Чайковский Н.А., жить в этой квартире она не смогла и в порядке обмена с ФИО7 она с сыном Чайковским Н.Н. переехала по адресу ..., ... ... В 2004 году сын женился, а дд.мм.гг года у него родилась дочь - Чайковская Алина Николаевна, после чего она (истица) для сына перестала существовать. В мае 2008 года, забрав мебель сын и внучка выехали и в спорной квартире не проживают, услуги ЖКХ сын оплачивать не помогает, где он проживает в настоящее время, ей не известно.
Определением от дд.мм.гг года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены ...
В судебное заседание истица Чайковская О.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик Чайковский Н.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чайковской Алины Николаевны, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц - ... надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили.
Третье лицо ФИО10 в судебном заседании полагает исковые требования Чайковской О.Н. подлежащими удовлетворению в полном объеме, дополнительно пояснил, что с 2003 года состоит на регистрационном учете в спорной квартире, в которой его брат Чайковский Н.Н. с дочерью Чайковской А.Н. не проживают более трех лет, в оплате коммунальных услугах участия не принимают, их место нахождения ему не известно.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного вышеуказанной нормой, в отсутствии не явившихся ответчиков и представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, выслушав третье лицо ФИО10, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о приватизации жилого помещения НОМЕР от дд.мм.гг года Чайковская О.Н. и ФИО10 получили в общую собственность в равных долях жилое помещение по адресу пр. ... НОМЕР, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дд.мм.ггг. серии НОМЕР НОМЕР и серии 24 ДЩ НОМЕР л.д. 4,7,13,14). Согласно справке о составе семьи от дд.мм.ггг., удостоверенной ООО УК «Жилбытсервис», Чайковская О.Н., дд.мм.гг года рождения зарегистрирована и проживает по адресу ..., пр. им. газеты «Красноярский рабочий», дом НОМЕР ... кв. НОМЕР, из состава семьи ФИО10, Чайковского Н.Н., Чайковской А.Н. л.д. 8). Согласно выписке из домовой книги от дд.мм.ггг., удостоверенной ООО УК «Жилбытсервис», в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Чайковская О.Н. (к/съем.) с дд.мм.ггг. на основании ордера; ФИО12 (муж) с дд.мм.ггг. на основании заявления, выписан дд.мм.ггг. на основании решения суда; ФИО11 (мать) с дд.мм.ггг. на основании заявления, выписана по причине смерти дд.мм.ггг.; ФИО10 (сын) с дд.мм.ггг. по достижении возраста; Чайковский Н.Н. (сын) с дд.мм.ггг. по достижении возраста; Чайковская А.Н. (внучка) в ФЛС с дд.мм.ггг. на основании заявления л.д. 21).
Факт непроживания ответчиков Чайковского Н.Н., Чайковской А.Н. в спорном жилом помещении подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, в частности, пояснениями истицы Чайковской О.Н., изложенными в исковом заявлении.
Кроме того, выезд ответчиков из квартиры НОМЕР в доме НОМЕР «а» по ... рабочий в ... на другое постоянное место жительства подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании третьего лица ФИО10, подтвердившего доводы истца Чайковской О.Н.; комиссионным актом, подписанным жильцами дома ФИО14, ФИО17, ФИО16 (жильцы квартир НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР), подписи которых заверены мастером жилищного органа - ООО «Талис» ФИО15, согласно которому Чайковский Н.Н. и Чайковская А.Н. в спорной квартире не проживают с мая 2008 года; справкой УУМ ОМ НОМЕР УВД по ... от дд.мм.ггг., согласно которой в ходе проверки адреса ... ... установлено со слов соседей из кв. НОМЕР ФИО14 и кв. НОМЕР ФИО13, что в спорной квартире Чайковский Н.Н. и Чайковская А.Н. не проживают с мая 2008 года л.д. 17,18, 19).
О фактическом непроживании ответчиков в спорном жилом помещении свидетельствует направленное по последнему известному месту жительства Чайковского Н.Н., Чайковской А.Н. (г... НОМЕР ... НОМЕР) заказной почтой извещение о времени и месте судебного заседания, которое вернулось в суд по истечении срока хранения. При этом, другой информацией фактическом о месте жительства последних, суд не располагает.
Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчики Чайковский Н.Н. и Чайковская А.Н. не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов по его содержанию, в то время как истец является собственником спорного жилого помещения. Также ответчик не является иным лицом, о котором истец обязан нести заботу, в связи с чем суд в соответствии с положениями вышеприведенных правовых норм, считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета в нем.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чайковской Ольги Николаевны удовлетворить в полном объеме.
Признать Чайковского Николая Николаевича, дд.мм.гг года рождения, Чайковскую Алину Николаевну, дд.мм.гг года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой НОМЕР ..., снять Чайковского Николая Николаевича, Чайковскую Алину Николаевну с регистрационного учета в данном жилом помещении.
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с момента его вынесения путём подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд города Красноярска.
Председательствующий Р.А. Русанов