№ 2-2503/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07октября2010г.
Кировский районный суд г.Красноярска в составе:председательствующего судьиЛитвинова О.А.
при секретаре: Бурдиной С.Г.
с участием:помощника прокурора Кировского района г.Красноярска Ковязина М.Д., ответчиков Шкарбанского А.Ф.,Кондоба Л.Л.,третьего лица Шарафутдинова Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Леншмидт Алексея Леонидовича к Шкарбанскому Анатолию Филипповичу,Кондоба Людмиле Леонидовне,Кондоба Татьяне Евгеньевне,Кондоба Ольге Евгеньевнеовыселении ответчиков Кондоба
УСТАНОВИЛ:
Леншмидт А.Л. (в лице своего представителя Растороповой Е.П.) обратился в суд с иском к собственнику 1/2 доли квартиры по <адрес>,Шкарбанскому А.Ф.,а такжекКондоба Л.Л.,Т.Е.и О.Е.о выселениипоследних.Свои требования обосновал тем,что долевыми сособственниками в указанной квартире являются кроме Шкарбанского он и Шарафутдинов Р.Р. Каждый занимает по одной комнате.Шкарбанский А.Ф.проживает в комнате сответчиками Кондоба, которые ведут себя вызывающе,на их проживание в квартире он (Леншмидт) согласия не давал.
Представитель истца по доверенности от03.03.2010г.Расторопова Е.П.и истец Леншмидт А.Л.,а также третье лицо Леншмидт О.Л.в суд не явились,представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики Шкарбанский А.Ф.,Кондоба Л.Л.,иск не признали.
Кондоба О.Е.иКондоба Т.Е.не явились,были надлежаще извещены.
Третье лицо Шарафутдинов Р.Р.суду пояснил,что принятие решения по делу он оставляет на усмотрение суда,так как у него со всеми жильцами спорной квартиры отношения нормальные.
Шкарбанский А.Ф.суду пояснил,что с Кондоба Л.Л.является его супругой.Он как собственник заселил в свою комнату Кондоба Л.Л.и её дочерей.А с Леншмидтом в комнате живет его сестраЛеншмидт О.Л.,которая постоянно провоцирует их на конфликт,оскорбляет грубыми непристойными словами,кидается на Кондоба в драку,в связи с чем вызывалась милиция.
Выслушав участников процесса,прокурора,полагавшего иск удовлетворить,исследовав материалы дела,суд считает иск подлежащим удовлетворению,по следующим основаниям.
В соответствии со статьями209,304ГК РФсобственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом,собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.Он может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.А в силу ст.288п.2ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.247ГК РФ владение и пользование имуществом,находящимся в долевой собственности,осуществляется по соглашению всех ее участников,а при недостижении согласия-в порядке,устанавливаемом судом.
По смыслу ст.247ГК РФ предоставление участником общей долевой собственности в соответствии с ч.2ст.30ЖК РФ жилого помещения для проживания совершеннолетних лиц,не являющихся собственниками квартиры,является действием,которое может осуществляться только по согласованию с другими сособственниками.
Истец Леншмидт А.Л.в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от31.03.2009г.являлся собственником 1/4 доли в праве собственности на <адрес>,общей площадью65,1кв.м.,согласно свидетельству о государственной регистрации № является собственником1/8доли в праве на спорную квартиру,а собственником еще1/8доли на основании договора дарения от16.07.2010г стала Леншмидт Оксана Леонидовна(свидетельство от26.07.2010г.за № Ответчик Шкарбанский А.Ф.в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от05.05.2009г.является собственником1/2доли в праве собственности на указанную квартиру.
Ответчики Кондоба вселены Шкарбанским фактическибез разрешения других собственниковдолей в праве на квартиру,более того,с Леншмидт А.Л.и Леншмидт О.Л.у них имеются конфликтные отношения. Ответчики Кондоба имеют регистрацию и,соответственно место жительства в другом месте - <адрес>.
При таких обстоятельствах иск Леншмидт А.Л.является обоснованным,а ответчики Кондоба должны быть выселены из спорного жилого помещения.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
ИскЛеншмидт Алексея Леонидовича к Шкарбанскому Анатолию Филипповичу,Кондоба Людмиле Леонидовне,Кондоба Татьяне Евгеньевне,Кондоба Ольге Евгеньевнео выселенииответчиковКондоба удовлетворить.
ВыселитьКондоба Людмилу Леонидовну,Кондоба Татьяну Евгеньевну и Кондоба Ольгу Евгеньевнуиз <адрес>,без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение10дней с подачей жалобы через Кировский райсуд.
Председательствующий О.А.Литвинов