Дело № ***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26июля2010года Кировский районный суд г.Красноярска
В составе:
председательствующего судьи-Дергаленко А.В.
с участием:представителя истцовПоздняковой Светланы Алексеевны,Позднякова Андрея Александровича и Поздняковой Елены Александровны - Гавриловой Е.Н., (действующей на основании доверенности № *** от21.06.2010года)
при секретаре- Клус Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуПозняковой Светланы Алексеевны,действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Позднякова Андрея Александровича и Поздняковой Елены Александровны к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,суд
УСТАНОВИЛ:
Позднякова С.А.,обратилась в суд с исковым заявлением в своих интересах и интересах несовершеннолетних Позднякова А.А.и Поздняковой Е.А.к ответчикам администрации г.Красноярска,департаменту городского хозяйства администрации г.Красноярска о признании за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-комнату № ***,поул.Щ.,в городе Красноярске,ссылаясь на то,что вселились в указанное жилое помещение вапреле2001года,с указанного времени проживают и зарегистрированы вкомнате№***,поул.Щ.в городе Красноярске,с19.04.2001года,оплачивают жилищно-коммунальные услуги.Помимо неё в указной квартире,проживает её муж,Поздняков А.В.,*** года рождения,Поздняков Андрей Александрович,*** года рождения и дочь Позднякова Елена Александровна,*** года рождения.Комната,была предоставленыПоздняковой С.А.,по направлению № 123управлением МП***,в связи с трудовыми отношениями.
За время проживания в указанном жилом помещении истцами была произведена перепланировка указанной комнаты,в результате которой общая и полезная площади комнаты изменились.
Поскольку произведенная перепланировка вкомнате № ***,поул.Щ.в городе Красноярске,соответствует строительным нормам и правилам,правилам противопожарной безопасности,отвечает санитарно-эпидемиологическим нормативам,Позднякова С.А.,просят сохранить комнату в перепланированном состоянии,а также признать за неюи её несовершеннолетними детьмиправо собственности на указанное жилое помещение,в порядке приватизации.
Представитель истца Гаврилова Е.Н., (действующей на основании доверенности № *** от21.06.2010года),исковые требования поддержала по указанным выше основаниям.
Представитель ответчика администрации г.Красноярска в зал судебного заседания не явился,о дне и месте рассмотрения дела был уведомлен судебной повесткой,просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчика департамента городского хозяйства администрации г.Красноярска,третьих лиц МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий»,ГУ Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю,ООО «Крастехинвентаризация» в судебное заседание не явились,о дне и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.Представители ООО «Крастехинвентаризация»,ГУ Федеральная регистрационная служба по Красноярскому краю просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела,выслушавпредставителя истца,исследовав материалы дела,суд находит заявленные требованияСолохиной Л.М.,подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.5ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от29.12.2004года,к жилищным правоотношениям,возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации,ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей,которые возникнут после введения его в действие.В силу п.6ст.10ЖК РФ,жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий,с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст.2ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст.11ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно,в порядке приватизации,жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст.94ЖК РФ,жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы,службы или обучения.Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Как установлено в судебном заседании,солохина Л.М.,ссентября1998года проживает и состоит на регистрационном учете вквартире№ *** по пр.Красноярский рабочий,*** в городе Красноярске.
В настоящее время спорное жилое помещение передано в собственность МО «город Красноярск».
По сведениям ООО «Крастехинвентаризация» истица в приватизации не участвовала; сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация»,ГУ Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю объекты недвижимого имущества на праве собственности заСолохиной Л.М.,не зарегистрированы.Кквартира№ *** по пр.Красноярский рабочий,*** в городе Красноярске,свободна от прав и притязаний третьих лиц.
Муж истицы Поздняков Александр Васильевич,выразила своё согласие на приватизацию жилого помещениявкомнаты № ***,поул.Щ.,в городе Красноярске,без включения его в число собственников.
Согласно выписке из технического паспорта от05октября2009года,в результате проведенной перепланировки вкомнате №***,поул.Щ,в городе Красноярске образовано жилоепомещение,общая полезная площадь которой составила18.6кв.м.,жилая-11.0кв.м.,подсобная7.6кв.м..
Истица вселена в комнату №***,по ул.Щ.в городе Красноярске в апреле2001года,использует комнаты для постоянного проживания,комнаты является изолированным жилым помещением,находится в доме,переданном в муниципальную собственность до введения в действие ЖК РФ.
В силу прямого указания статьи7ФЗ РФ № 189-ФЗ,к отношениям по пользованию жилыми помещениями,которые находились в жилых домах,использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления,применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма,и лица,проживающие на момент вступления в силу названного Закона в таких общежитиях,являются нанимателями занимаемых ими жилых помещений по договору социального найма,несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.
В соответствии с ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,граждане,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма,вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,и при решении вопроса о возможности приватизации спорного жилого помещения нельзя ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного жилого помещения.Таким образом,жилые помещения,расположенные в жилых домах,ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям,либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий,которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до01.03.2005года,могут быть переданы гражданам в собственность в порядке приватизации после01.03.2005года,при условии,что это жилое помещение является изолированным.
Исходя,из того,что произведенная истицей перепланировка,в результате которой образовалась вкомнате № ***,поул.Щ.в городе Красноярске,выполненапо рабочему проекту,соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам,отвечает требованиям противопожарной безопасности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан,суд находит возможным сохранитькомнату № ***,поул.Щ.в городе Красноярске в перепланированном состоянии.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194 - 198,235 ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ПозняковойСветланы Алексеевны,действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Позднякова Андрея Александровича и Поздняковой Елены Александровны к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Сохранитькомнату №***,по ул.Щ.в городе Красноярске,в перепланированном (переустроенном) состоянии,общая полезная площадь18.6кв.м.,жилая-11.0кв.м.,подсобная7.6кв.м..
Признать за Поздняковой Светланой Алексеевной,<данные изъяты>,Поздняковым Андреем Александровичем,*** года рождения и Поздняковой Еленой Александровной право собственности по1/3доли за каждым в порядке однократной бесплатной приватизации накомнату №***,по ул.Щ.в городе Красноярске,в перепланированном (переустроенном) состоянии,общая полезная площадь18.6кв.м.,жилая-11.0кв.м.,подсобная7.6кв.м..
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней,путем подачи кассационной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий: