Текст документа

№ 2-1428/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

26 августа 2010 года

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Литвинова О.А.

при секретаре Бурдиной С.Г.

рассмотрев гражданское дело по иску Ковалевой Зинаиды Герасимовны к Асадову Исмаилу Мамедрза оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева З.Г. обратилась в суд с иском указав следующие обстоятельства:

В сентябре 2007г она приобрела в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: ул. К., д. №**, кв. №**, по договору купли продажи от 26.09.2007г. В ноябре 2009г она зарегистрировала к себе в квартиру знакомого Асадова Исмаила Мамедрза Оглы, прибывшего из Баку, регистрация ему была нужна для покупки автомобиля, но проживал Асадов Исмаил Мамедрза Оглы по другому адресу. На период регистрации в квартире истца Асадов обещал оплачивать коммунальные услуги, так как согласно регистрации на него начислялась квартплата, однако после регистрации ответчик в квартире у нее не проживал и место нахождения Асадова Исмаила Мамедрза Оглы ей не известно. Асадов фактически никогда не вселялся в спорное жилое помещение, а лишь зарегистрирован в нем, расходов по содержанию жилого помещения, по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес и не несёт по настоящее время, членом ее семьи не является, просила признать Асадова Исмаила Мамедрза Оглы не прибредшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ул. К., д. №**, кв. №** и снять его с регистрационного учета.

30.06.2010г истица изменила предмет исковых требований, просила снять Асадова И.М.о. с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением и выселить его без предоставления другого жилья.

В судебном заседании Ковалева З.Г. поддержала измененные исковые требования. Суду пояснила, что после регистрации Алиева в квартире она разрешила ему пожить временно с условием освободить жилье когда она об этом скажет. В мае 2010 года она предложила ответчику освободить квартиру, т.к. намерена ею распорядиться, однако Асадов добровольно не выселяется. Ответчик только оплачивал коммунальные услуги, других денежных средств за квартиру ей никогда не передавал.

Ответчик Алиев И.М.о. в суд не явился, был надлежаще извещен путем вручения повестки.

В судебном заседании 17.07.2010 Алиев И.М.о. иск не признал. Возражения против иска обосновал тем, что сын истицы является его близким другом, поэтому он (Алиев) когда родители выслали ему деньги 1600000 рублей, не имея гражданства России, решил приобрести спорную квартиру и оформить на сына истицы Ковалевой. Он сделал в квартире евроремонт, для чего брал ссуду.

Представители третьего лица ООО «ФИО8» и прокуратуры в суд не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав истца и его представителя Хомякова М.С. (по устному ходатайству), исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, ли на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.10.2007г квартира по адресу г. Красноярск ул. К., д. №**, кв. №** принадлежит на праве собственности Ковалевой Зинаиде Герасимовне л.д.7). В выписке из домовой книги от 25.03.2010 года видно, что Алиев И.М.о. зарегистрирован в спорном жилом помещении собственника Ковалевой З.Г. как знакомый с 25.11.2009г л.д.6).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик Асадов И.М.о. утверждая, что вносил свои деньги при приобретении квартиры, не представил каких-либо доказательств этого. Квартира зарегистрирована не на сына истицы, а на неё саму, что опровергает устные пояснения ответчика, что оформление производилось на его друга. Письменный договор о сроке проживания в спорном жилом помещении между сторонами не заключался, поэтому нет оснований не доверять доводам истицы о том, что Асадов должен был освободить квартиру по первому её требованию.

При таких обстоятельствах ответчика Асадова И.М.о. следует признать прекратившим право на жилье и подлежащим выселению, со снятием его с регистрационного учета. В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в п.п. «е» п.31 предусмотрено снятие граждан с регистрационного учета на основании решения суда о выселении, признании гражданина утратившим право на жилье. Эта обязанность возложена законом на УФМС.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ковалевой Зинаиды Герасимовны удовлетворить.

Признать Асадова Исмаила Мамедрза оглы прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, ул. К., д. №**, кв. №**.

Выселить Асадова Исмаила Мамедрза оглы из квартиры по адресу: г. Красноярск, ул. К., д. №**, кв. №**, со снятием его с регистрационного учета.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд в срок 7 дней с момента получения копии решения. Решение может быть также обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Кировский райсуд в течение 10 дней.