Текст документа

Дело № 2-1259/2010

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2010 г. Кировский районный суд г.Красноярска

в составе: председательствующего судьи Литвинова О.А.

при секретаре Бурдиной С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «...» к Замазеевой Галине Ивановне о возложении обязанности установить сливной бачок,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «...» обратилось с иском к Замазеевой Галине Ивановне о возложении обязанности установить сливной бачок в кв. НОМЕР д. НОМЕР по ... в г. Красноярске, указав в заявлении следующие обстоятельства: между ООО УК «ФИО8» и собственниками многоквартирного дома расположенного по адресу ..., ... заключен договор на управления многоквартирным домом НОМЕР от 10.10.2006г. В силу договора, управления домом осуществляет ООО УК «...». В соответствии со ст. 161 ЖК РФ и договора на управления многоквартирным домом НОМЕР от 10.10.2006г. ООО УК «...» должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащие содержание общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг. Согласно п. 3.3.5 договора НОМЕР от 10.10.2006г. ООО УК «...» вправе привлекать подрядные организации к выполнению всего комплекса или отдельных видов работ, в связи с чем, был заключен договор с ООО «ФИО5» б/н от дд.мм.ггг. на выполнения работ по содержанию объектов жилого и нежилого фонда. Собственником квартиры расположенной по адресу: ..., ..., .... является Замазеева Галина Ивановна. Администрацией ООО «ФИО5» были направлено предписание от 23.10.2009г. о установки компактного сливного бачка т.к. в санузле установлен прямой слив из стояка холодного водоснабжения в унитаз, от жильцов квартир НОМЕР, НОМЕР поступают жалобы на перебойное холодное водоснабжение по стояку. Согласно п. 16.3 СНИПа 2.04.01-85 «Все унитазы должны быть оборудованы индивидуальными смывными бачками или смывными кранами». Инженером ООО «ФИО5» были составлены акты от 2 ноября 2009г., от 2 марта 2010г., от 15 апреля 2010г. Согласно п.2.1.7. договора управления многоквартирным домом НОМЕР от 10.10.2006г. пользователь обязан соблюдать права и законные интересы соседей и иных лиц -пользователей помещений. Однако с 2 ноября 2009г. и по настоящее время ответчик не выполнил требования по предписанию работников ООО «ФИО5» и не установил компактный сливной бачек. В соответствии с п.4 ст.30 ЖК РФ «собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдая права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме». В нарушение выше указанных норм законодательства Замазеева Галина Ивановна не исполняет своих обязанностей, тем самым, нарушает права и законные интересы жильцов многоквартирного дома. На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, договором управления многоквартирным домом НОМЕР от 10.10.2006г.

Просил обязать Замазееву Галину Ивановну, собственника жилого помещения установить сливной бачок, в квартире НОМЕР ... по ... в г. Красноярске, возложить на ответчика возмещение судебных расходов, понесенных истцом для подачи настоящего искового заявления - сумму государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца Салдаев Евгений Александрович поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик Замазеева Г.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО «ФИО5» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Основания, изложенные в исковом заявлении, в ходе досудебной подготовки ответчиком оспариванию не подвергались.

Согласно выписке из домовой книги л.д.6) Замазеева Г.И. является собственником кв. НОМЕР д. НОМЕР по ... в г. Красноярске. Она в соответствии с п.4 ст.30 ЖК РФ обязана поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей.

Как видно из предписания и актов л.д.8-10, 34) в квартире Замазеевой Г.И. в санузле установлен прямой слив на унитаз, поступают жалобы от жильцов квартир НОМЕР, НОМЕР что они обжигаются горячей водой. Истец связывает перебои в водоснабжении именно с нарушением ответчицей п.16 СНИП 2.04.01-85.

Таким образом, действия ответчика нарушают права и законные интересы соседей.

Каких-либо обоснованных возражений, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с Замазеевой Г.И. подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина - 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «ФИО8» удовлетворить.

Обязать Замазееву Галину Ивановну, собственника жилого помещения, установить сливной бачок в квартире НОМЕР ... по ... в г. Красноярске.

Взыскать с Замазеевой Галины Ивановны в пользу УК «ФИО8» сумму государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд г.Красноярска в течение 7 дней с момента получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня отказа в отмене заочного решения, или по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.