Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(з а о ч н о е)
29сентября2010года г.Красноярск
Кировский районный суд г.Красноярска
в составе:председательствующего-судьи Семенихина Е.А.,
при секретаре-Огородник Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круговцовой Юлии Аркадьевны,действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бурмакина Алексея Александровича,к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Круговцова Ю.А.обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании за ней и её несовершеннолетним сыном Бурмакиным А.А.права собственности на комн. <адрес>,ссылаясь на то,что в комнату <адрес>,истица Круговцова Ю.А.с сыном Бурмакиным А.А.были вселены в ДД.ММ.ГГГГ-как члены семьи нанимателя Бурмакина Александра Викторовича.В связи с изложенным,просит признать за ней и её сыном право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
В суде представитель истицы Круговцовой Ю.А.по доверенности Ефимова Т.В. (полномочия проверены) просила иск удовлетворить изложенным в нём основаниями.
Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился,извещен надлежащим образом о дне и месте его проведения.Суд,с учетом мнения истицы,не возражающей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, находит рассмотреть дело в порядке заочного производства,в силу ст.233ГПК РФ.
Представители третьих лиц <данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты> и <данные изъяты> в судебное заседание не явились,уведомлены надлежащим образом о дне и месте его проведения.
Третье лицо Бурмакин А.В.против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд,исследовав материалы дела,считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно т.35Конституции РФ,каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.7ФЗ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного
Кодекса Российской Федерации»,к отношениям по пользованию жилыми помещениями,которые находились в жилых домах,принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий,и переданы в ведение органов местного самоуправления,применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В силу ст.2Закона РФ от04.07.1991года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) граждане РФ,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а так же несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность.Жилые помещения передаются в общую совместную либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей8указанного закона,в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения,то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В силу ст.94ЖК РФ,жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы,службы или обучения.Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Согласно п.6Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду,утвержденных Постановлением правительства №42от26.01.2006года,к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов,помещения,укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Как установлено в судебном заседании,в комнату <адрес>,истица Круговцова Ю.А.с сыном Бурмакиным А.А.вселилась в ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя Бурмакина А.А.Истица с сыном постоянно ДД.ММ.ГГГГ проживает в комнате №,ежемесячно производила оплату за проживание в общежитии и жилищно-коммунальные услуги,производит текущий ремонт,фактически исполняет договор социального найма.Другими жилыми помещениями истица с сыном не владеют,что подтверждается соответствующими справками.
В силу ст.672ГК РФ,в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности города Красноярска жилое помещение,в котором проживает истица,расположено в жилом здании,относящемся к муниципальному жилищному фонду,переданному <данные изъяты> в хозяйственное ведение.
В соответствии со ст.7Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ»,к отношениям по пользованию жилыми помещениями,которые находились в жилых домах,принадлежащих муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий,и переданы в ведение органов местного самоуправления,применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Из положений данной статьи закона следует,что общежития,которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления,утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим,установленный для жилых помещений,предоставленных по договорам социального найма.
Фактически,истица Круговцова Ю.А.и её сын проживают в жилом помещении на условиях социального найма.Предоставленное истице и используемое в настоящее время для проживания жилое помещение не является предметом договора найма специализированного жилого помещения-общежития,так как предоставленное жилое помещение не было снабжено мебелью и постельными принадлежностями.
Согласно статье2Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом.
В связи с тем,что истица Круговцова Ю.А.с сыном не участвовали в приватизации жилья,не имеют в собственности другого жилого помещения,постоянно проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма,в силу действующего законодательства они имеют право на однократную бесплатную приватизацию данного жилого помещения.
Истица не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащей ей на условиях социального найма комнаты в общежитии во внесудебном порядке.
В соответствии со статьёй8Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из вышеизложенных норм права следует,что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения,то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Поскольку Круговцова Ю.А.лишена возможности реализовать своё право на приватизацию жилого помещения - <адрес> по независящим от неё причинам,суд считает,что она и её несовершеннолетний сын Бурмакин А.А.имеют право на приватизацию спорной комнаты,следовательно,за ними следует признать право собственности на <адрес>
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Признать в порядке приватизации за Круговцовой Юлией Аркадьевной и Бурмакиным Алексеем Александровичем право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилое помещение-комнату <адрес> общей площадью15кв.м.
В соответствии с требованиями ст.236ГПК РФ,выслать копию настоящего заочного решения ответчику не позднее,чем в течение3дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.Данное заочное решение,согласно ч.1ст.237ГПК РФ,может быть обжаловано в Кировский районный суд г.Красноярска в течение7дней со дня вручения ответчику его копии.Данное заочное решение,в соответствии с положениями ч.2ст.237ГПК РФ,может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое заявление подано-в течение10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.А.Семенихин