Текст документа

Дело № 2-2193/2010

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

08сентября2010года г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего-судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре Огородник Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова Владимира Алексеевича к <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Белоусов В.А.обратился в суд с вышеуказанным иском,указывая на то,что ему по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ принадлежит одноэтажный кирпичный гараж,с пристроем и погребом,общей площадью34,1кв.м.Гараж расположен по адресу:<адрес>.Договор дарения удостоверен нотариусом,в органах БТИ зарегистрирован не был.Изначально по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ,Белоусов А.Г. (отец истца) приобрел у Морозова Г.А. 1/2 части гаража,находящегося <адрес>.Решением № районного совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ земельный участок закреплён за Белоусовым А.Г.и в дальнейшем по договору № ему был предоставлен земельный участок,для пользования его под гараж.Каждые три года договор продлевался.ДД.ММ.ГГГГ Белоусов А.Г.умер,а так как договор дарения гаража,ДД.ММ.ГГГГ,не был зарегистрирован в установленном законом порядке,истцу при обращении в органы технической инвентаризации с целью изготовления кадастрового паспорта на гараж,для государственной регистрации права,было отказано.Однако,истец использует гараж по назначению,является членом некоммерческого гаражного общества <данные изъяты>,полностью выплатил паевой взнос,задолженности не имеет,что подтверждается справкой председателя №.Согласно информации Регистрационной службы,права на указанный гараж не зарегистрированы.В связи с этим,просит признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение.

В судебном заседании представитель истца Белоусова В.А.по доверенности Межеков И.Г. (полномочия проверены) иск поддержал по вышеизложенным основаниям.

Представители ответчика - <данные изъяты>,а также третьих лиц <данные изъяты> в суд не явились.О причинах своей неявки суду не сообщили.Вместе с тем,о его месте и времени были извещены надлежащим образом.При таких обстоятельствах,учитывая,что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки,и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие,судом принято решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства,предусмотренного главой22ГПК РФ.

Выслушав представителя истца,исследовав материалы дела,суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено,что по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит одноэтажный кирпичный гараж,с пристроем и погребом,общей площадью34,1кв.м.Гараж расположен по адресу:г<адрес>.Договор дарения удостоверен нотариусом,в органах БТИ зарегистрирован не был.Изначально по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Белоусов А.Г. (отец истца) приобрел у Морозова Г.А. 1/2 части гаража,находящегося <адрес>.Решением № районного совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ земельный участок закреплён за Белоусовым А.Г.и в дальнейшем по договору № ему был предоставлен земельный участок,для пользования его под гараж.Каждые три года договор продлевался.

ДД.ММ.ГГГГ Белоусов А.Г.умер,а так как договор дарения гаража ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в установленном законом порядке,истцу при обращении в органы технической инвентаризации с целью изготовления кадастрового паспорта на гараж,для государственной регистрации права,было отказано.Однако,истец Белоусов В.А.использует гараж по назначению,является членом некоммерческого гаражного общества <данные изъяты>,полностью выплатил паевой взнос,задолженности не имеет,что подтверждается справкой председателя №.Согласно информации Регистрационной службы права на указанный гараж не зарегистрированы.

Согласно ч.2ст.218ГК РФ,право собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Земельный участок,на котором расположен спорный гаражный бокс,был выделен в установленном законом порядке отцу истца - Белоусову А.Г.

Права и охраняемые законом интересы других лиц данная постройка не нарушает,не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.1ст.36Земельного Кодекса РФ,граждане и юридические лица,имеющие в собственности здания,строения,сооружения,расположенные на земельных участках,находящихся в государственной или муниципальной собственности,приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

Обращение Белоусова В.А.в суд связано с недостаточностью имеющихся у него правоустанавливающих документов на гараж,что препятствует подтверждению его права собственности во внесудебном порядке,установленном нормативными актами администрации и Городского Совета г.Красноярска.

Согласно техническому заключению <данные изъяты>,строительные конструкции указанного гаража находятся в работоспособном состоянии.Несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает,прочностные характеристики соответствуют эксплуатационным требованиям.Фактические геометрически параметры строительных конструкций соответствуют нормативным.Гаражный бокс № создаёт угрозу жизни и здоровью граждан - конструктивные,эксплуатационные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта обследования соблюдены.

В соответствии с заключением <данные изъяты>,этот гаражный бокс соответствует противопожарным требованиям нормативных документов.

Таким образом,суд считает,что из совокупности представленных доказательств,следует сделать вывод,что соответствующий всем необходимым требованиям спорный объект недвижимости (гаражный бокс) не является самовольной постройкой в смысле ст.222ГК РФ и его необходимо признать принадлежащим на праве собственности истцу Белоусову В.А.

Каких-либо возражений против требований истца-ответчик в суд не представил.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Белоусовым Владимиром Алексеевичем право собственности на гаражный бокс <адрес>.

В соответствии с требованиями ст.236ГПК РФ,выслать копию настоящего заочного решения ответчику не позднее,чем в течение3дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.Данное заочное решение,согласно ч.1ст.237ГПК РФ,может быть обжаловано в Кировский районный суд г.Красноярска в течение7дней со дня вручения ответчикам копии этого решения.Данное заочное решение,в соответствии с положениями ч.2ст.237ГПК РФ,может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое заявление подано-в течение10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- Е.А.Семенихин