2-2831/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26октября 2010года Кировский районный суд г.Красноярска
В составе председательствующего Батуровой Е.М.
С участием истицы Огневой В.К.и ее представителя Елизарьевой Л.С.
Представителя ответчика - <данные изъяты> Долгих М.В.
При секретаре Чиликиной А.Р.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Огневой Веры Куприяновны,действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Огнева Артема Юрьевича,Головановой Ирины Юрьевны к <адрес> <адрес> о признании права на жилое помещение на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Огнева В.К.,действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнегосына Огнева А.Ю., Голованова И.Ю.обратились в суд с иском <адрес> <адрес> о признании правана жилое помещение на условиях договора социального найма,ссылаясь на то,что наосновании постановления <адрес> от30октября2000года Огневой В.К. и членам ее семьи был выдан служебный ордер на жилое помещение - однокомнатную квартиру,расположенную по адресу:г.<адрес>.Данная квартира была предоставлена Огневой В.К. как работнику <адрес> <адрес>.Семья Огневой В.К.с17января2001года и по настоящее время проживает в спорной квартире. С09июля2004года трудовые отношения Огневой В.К.с <адрес> <адрес> прекращены,с требованием о выселении из служебного помещения, в связи с прекращением трудовых отношений, никто не обращался,<адрес> <адрес> в настоящее время находится в стадии ликвидации.Истцы считают,что спорное жилое помещение утратило статус служебного и к отношениям по пользованию квартирой надлежит применять нормы о договоре социального найма,так как проживание в квартире обусловлено не их трудовой деятельностью.Истцы проживают в квартире постоянно, несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг,ремонту помещения,поэтому просят признать за ними и несовершеннолетним Огневым А.Ю.право пользования однокомнатной квартирой №по <адрес> на условиях договора социального найма,а также обязать <адрес> заключить с Огневой В.К. договор социального найма на спорное жилое помещение,включив в указанный договор в качестве членов семьи нанимателя Огнева А.Ю.и Голованову И.Ю.
В судебном заседании истица Огнева В.К.и ее представитель Елизарьева Л.С.,исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям,просили их удовлетворить.
Представитель ответчика-<адрес> <адрес>-Долгих М.В.,действующая на основании доверенности,исковые требования не признала и пояснила,чтоспорная квартира относится к числу служебных,всегда находилась в муниципальной собственности,собственник не менялся,предоставлялась истице в связи сее работой в <данные изъяты> <адрес> в2000г.Поскольку собственник данной квартиры-<данные изъяты>-отказал истцам в изменении статуса спорной квартиры,даннаяквартира по-прежнему относится к числу специализированного жилого фонда,отсутствуют законные основания для заключения с истцами договора социального найма и признания за ними права пользования жилой площадью на условиях договора социального найма.
Представитель ответчика <адрес>,истица Голованова И.Ю. в судебное заседание не явились,о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом,согласно поступивших в суд заявлений,просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Огнев Ю.Г.в судебное заседание не явился,о дате,месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом,о причинах неявки суду не сообщил,ходатайств об отложении дела слушанием от него не поступало.
Суд,исследовав материалы дела,выслушав стороны,находит требования истцов не законными и необоснованными,считает,что в их удовлетворении необходимо отказать по следующим основаниям.
В силу ч.1ст.92ЖК РФ,к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся служебные жилые помещения.
Всилу ст.93ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти,органом местного самоуправления,государственным унитарным предприятием,государственным или муниципальным учреждением,в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ч.1ст.99ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона-собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. (ч.1ст.100ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании,с13апреля1998г.по09июля2004г.Огнева В.К.состояла в трудовых отношениях с <данные изъяты> <адрес>,что подтверждается копией трудовой книжки ( л.д.19).Согласносправке <данные изъяты> <адрес> от20июня2008года Огнева В.К.была принята на учет в качестве нуждающегося в жилье с2000г.и включена в список очередности на основании решения администрации и профсоюзного комитета <данные изъяты> <адрес> (л.д.9).Распоряжением <адрес> <адрес> №-арх от06октября2000г. « О включении в число служебных <адрес>» квартира по адресу:г.<адрес> была включена в число служебных. На основании распоряжения <адрес> <адрес> от30октября2000года № (л.д.6) Огневой В.К. и членам ее семьи был выдан служебный ордерот17января2001года №на занятие однокомнатнойслужебнойквартиры <адрес>(л.д.7).Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в служебной квартирепо адресу:<адрес>,зарегистрированыи проживают Огнева В.К.,несовершеннолетний Огнев А.Ю.,Голованова И.Ю. (л.д.8).Согласно выписке из решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета <адрес> <адрес> от18июня 2008года <адрес> <адрес> исключена из служебных.Однако,данная процедура по изменению статусаспорной квартиры не была доведена до конца.Собственникспорной квартиры- <данные изъяты>согласие наизменения статуса данной квартиры не дал,что подтверждается ответами от27августа2008г ( л.д.51),28мая2009г ( л.д.52).Истцами данное решение <данные изъяты> не обжаловалось,что ими и не отрицается.Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности <адрес> жилое помещение,расположенное по адресу: <адрес> в муниципальной собственности <адрес> с08июля1993года (л.д.24). Таким образом,в суде установлено, что <адрес> всегда находилась в муниципальной собственности.За каким-либо государственным предприятием никогда закреплена не была и не передавалась из государственной собственности в муниципальную.В связи с чем,суд полагает,что данная квартира не утратила своего статуса служебной в силу закона,и к ней не может применяться правовой режим,установленный дляжилых помещений,предоставленных по договорамсоциальногонайма.Вместе с тем,<данные изъяты>,являясь собственником спорного жилого помещения,вправе изменить статус жилого помещения и заключить договор социального найма в добровольном (внесудебном) порядке.Собственник такого служебного жилого помещения (<данные изъяты> рассматривает вопросы изменения статуса служебного жилого помещения при наличии у граждан,его занимающих,и продолжающих работать на муниципальном предприятии или учреждении,а также состоящих на учете в качестве нуждающихся,при наличии льготных оснований,предусмотренных п.2ст.103ЖК РФ.Однако,<данные изъяты> не сделала такого волеизъявления оизменении статуса служебной у спорной квартиры.Доводы истцов о том,что спорное жилое помещение утратило статус служебного жилого помещения,поскольку онипроживали с2001г.и продолжают проживать в спорной квартире,суд находит несостоятельными,так как <данные изъяты>-собственника спорного жилого помещения-статус служебной <адрес> изменен не был,а сам факт продолжения проживания истицы в служебном жильепосле прекращения трудовых отношений с предприятием которое это жилье предоставило,не свидетельствует об изменении статуса жилого помещения.Также суд не принимает доводы истцов в обоснование иска о том,что с истицей Огневой В.К. заключен типовой договор социального найма,поскольку указанный договор представлен не был,кроме того, егоналичие неизменило бы статус спорной квартиры,тем более что квартира предоставлена для проживания на основании служебного ордера,что сторонами в суде не оспаривается.
Поскольку в судедостоверно и бесспорноустановлено,что жилое помещение поул.<адрес>,занимаемоеОгневой В.К. и членами ее семьи,имеет статус служебного,предоставлено истцам в период,когда Огнева В.К.состояла в трудовых отношениях с <данные изъяты> <адрес>,спорная квартира является муниципальной собственностью,собственник не менялся,и в настоящее время собственник спорного жилья- <адрес>-отказывает истцам в изменении статуса данного жилого помещения,данный отказ истцами не обжалован, право изменения статуса,согласно действующего законодательства,принадлежит только собственнику жилого помещения,истцы не состояли и не состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий в порядке очередности,что ими не оспаривается,суд считает,что в удовлетворении требований Огневой В.К.,действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Огнева А.Ю.,Головановой И.Ю. о признании права на жилое помещение на условиях договора социального найма следует отказать.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В иске Огневой Веры Куприяновны,действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Огнева Артема Юрьевича,Головановой Ирины Юрьевны к администрации <адрес>,<адрес> о признании права на жилое помещение на условиях договора социального найма отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский Краевой суд через Кировский суд в течение10суток.
Председательствующий: