Дело № 2-2978\2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27октября 2010года город Красноярск
Кировский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего-судьи Макурина В.М.,
при секретаре Погорелой Л.В.,
с участием истца Волжаниной К.В.,
ответчика Федоровой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волжаниной Клавдии Ивановны к Федоровой Оксане Евгеньевне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Волжанина К.И.обратилась в суд с исковым заявлением к Федоровой О.Е. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в <адрес>.Исковые требования мотивированы тем,что истец является квартиросъемщиком указанного жилого помещения, в квартире она проживает ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера. Кроме неё в квартире зарегистрированы ответчик внучка Федорова О.Е.и её сын ФОтветчик Федорова О.Е. выехала из спорного жилого помещения в2000году в связи с переездом в другое постоянное место жительство, с указанного времени жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом её семьи не является,общего хозяйства с ней не ведет,постоянно с ней не проживала,следовательно,в соответствии со ст.67,69ЖК РФ,677ГК РФ утратила право пользования в спорном жилом помещении.Кроме того,истец вынуждена нести дополнительные затраты в денежном выражении,оплачивая коммунальные услуги с учетом регистрации внучки.
В судебном заседании истица Волжанина К.И.свои исковые требования поддержала,по основаниям,изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Федорова О.Е.исковые требования не признала,суду пояснила,что Волжанина К.И.является её бабушкой,спорное жилое помещение на основании договора на передачу квартиры в собственность ДД.ММ.ГГГГ принадлежало Волжаниной К.И.на праве собственности.ДД.ММ.ГГГГ Волжанина К.И.изъявила желание подарить ей спорную квартиру,о чем между ней и бабушкой был заключен договор дарения ДД.ММ.ГГГГ.,который был зарегистрирован в установленном законом порядке.В настоящее время она является собственником спорного жилого помещения, оплачивает за него налоги,использует данное жилое помещение для проживания в нем своей бабушки ( истца) и не собирается чинить последней препятствия в проживании в квартире.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> о дне слушания дела был извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился,суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
Представитель третьего лица-<данные изъяты>,о дне слушания дела был извещён надлежащим образом,в судебное заседание не явился,суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса,свидетелей, исследовав материалы дела,находит,что в удовлетворении иска следует отказать, по следующим основаниям.
Согласно ст.35Конституции РФ право частной собственности охраняется законом,каждый вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им как единолично,так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.ч.1,2ст.209ГК РФ собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,передавать им,оставаясь собственником,права владения,пользования и распоряжения имуществом,отдавать имущество в залог и обременять его другими способами,распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.2ст.288ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.1ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены ЖК.
Согласно ч.ч.1,4 ст.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что на основании ордера № двухкомнатная квартира,расположенная по адресу:<адрес>.была предоставлена истцу Волжаниной К.И. ( л.д.6,7).ДД.ММ.ГГГГ,согласно выписке из домовой книги,в квартире по указанному адресу,помимо истца, была зарегистрирована ответчик - Федорова (Волжанина)Оксана Евгеньевна,ДД.ММ.ГГГГ её сын-Ф,с перерывом ДД.ММ.ГГГГ.,когда они вновь поставлены на регистрационный учет ( л.д.4). На основании договора о передаче квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было передано в собственность Волжаниной К.И. ( л.д.28,29). В настоящее время собственником квартиры на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ,зарегистрированного в Управлении <данные изъяты>.01.2009года,№,является Федорова О.Е., о ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права № ( л.д.14,15 ).Федорова О.Е.как собственник указанного жилого помещения оплачивает налог на имущество физических лиц,что подтверждается налоговыми уведомлениями за2009,2010года и квитанциями( л.д.16-21).Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, Федорова О.Е.является собственником спорного жилого помещения ( л.д.22).Оплата за жилищно-коммунальные услуги на спорное жилое помещение начисляется с учетом регистрации в ней истца,ответчика и сына последней ( л.д.35-37).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12и ФИО13.суду показали,что в спорной квартире постоянно проживает Волжанина К.И.,а ее внучка Федорова О.Е. ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения, совместно с истцом не проживает.
Таким образом,в ходе судебного заседания установлено,что спорная квартира на праве собственности принадлежит ответчику Федоровой О.Е.,которая как собственник вправе использовать данное жилое помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены ЖК РФ.Федорова О.Е.использует данное жилое помещение правомерно- для проживания своей бабушки истца Волжаниной К.И., уплачивает за него налоги,имеет право лично не проживать в данном жилом помещении. Ссылка истца в заявлении на правовые основания иска как для жилого помещения,занимаемого на основании договора социального найма,является необоснованной,так как спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ не находится в муниципальной собственности.
При таких обстоятельствах суд находит в удовлетворении искового заявления Волжаниной К.И. полностью отказать.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Волжаниной Клавдии Ивановны к Федоровой Оксане Евгеньевне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в <адрес> - отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение10дней со дня его принятия в окончательной форме,через Кировский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий В.М.Макурин