№2-2580/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28октября2010года Кировский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи- Стреж Л.А.
С участием представителя истца - Червинской Е.Ф.
Представителя ответчика -Яковлевой Н.И.
при секретаре - Карасевой Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Яковлевой Оксане Александровне о взыскании задолженности за проживание,
у с т а н о в и л:
<данные изъяты> обратился в суд с иском о взыскании с Яковлевой О.А.задолженности за проживание.Свои требования мотивировал тем,что Яковлева О.А. является сотрудницей <данные изъяты> с1999года,с несовершеннолетними детьми проживает в двух комнатах №и №в специализированном общежитии истца <адрес>.Длительное время Яковлева О.А.не оплачивает за проживание в общежитии.Истец,учитывая сроки исковой давности, просил взыскать с Яковлевой О.А.оплату за проживание в размере 114520руб.97коп..Затем исковые требования были уточнены и истец просил взыскать оплату за проживание с января2008года по сентябрь2010года включительно в сумме59698руб.98коп.,а также возврат госпошлины.
В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> Червинская Е.Ф.исковые требования поддержала,суду пояснила,что <данные изъяты> существует с2007года,все спорные вопросы,касающиеся проживания в общежитиях, решаются в университете жилищной комиссией.Яковлева О.А. последние 3года плату за проживание не вносила,в жилищную комиссию не обращалась.Договор на проживание с Яковлевой О.А.не заключен,так как она отказывается от его заключения.
Представитель ответчика Яковлева Н.И.исковые требования не признала в полном объеме,суду пояснила,что действительно её дочь Яковлева О.А.с тремя детьми с1999года постоянно проживает в общежитии,занимает2комнаты.До2004года Яковлева О.А.регулярно платила за проживание.С2004года она платить перестала,так как с ней не был заключен договор жилищного найма. Так как нет договора жилищного найма,она не обязана платить за проживание,следовательно в иске необходимо отказать.
Выслушав стороны,исследовав материалы дела,суд считает исковые требования законными и обоснованными по следующим основаниям.
Согласно ст.92ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с государственным учреждением в силу ст.93ЖК РФ.
На основании ч.2ст.153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до10числа месяца,следующего за истекшим месяцем согласно ч.1ст.155ЖК РФ.
В силу ст.157ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета,а при их отсутствии-исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,утверждаемых органами местного самоуправления.Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам,установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации,органами местного самоуправления в порядке,установленном специальным федеральным законом.
Судом установлено и ответчиком не оспаривается,что Яковлева О.А.с1999года работает в <данные изъяты> и постоянно проживает в общежитии,расположенном <адрес>,занимает2комнаты жилой площадью37,1кв.м..С Яковлевой О.А.проживают её дети2002года,2005года и2009года рождения.С2004года Яковлева О.А.не оплачивает своё проживание в общежитии.
Спор между сторонами возникал по вопросу регистрации по месту жительства,что подтверждается заявлением Яковлевой О.А.от17.09.2004года и решением Кировского районного суда г.Красноярска от 15февраля2007года.С вопросами,касающимися оплаты жилья,начисления субсидий Яковлева О.А.в <данные изъяты> не обращалась,доказательств этому не представила.
Согласно приказу № 141от04.02.20010года <данные изъяты> размер платы за содержание и ремонт жилого помещения,коммунальные услуги в отношении сотрудников университета и других граждан,определяется на основании нормативных документов,перечисленных в указанном приказе (л.д.79).
С учетом применения срока исковой давности и отсутствия данных о начислениях платы за проживания в2007году,истец просит взыскать плату за проживание с Яковлевой О.А.начиная с января2008года по сентябрь2010года включительно,и предоставляет расчет,который представитель ответчика не оспаривает.
Согласно представленного истцом расчета в2008году ежемесячная плата за проживание в двух комнатах Яковлевой О.А.была начислена в размере1493руб.97коп.,за весь2008год - 17927руб.64коп..В 2009году ежемесячная плата равна1818руб.69коп.и за весь год составила21824руб.28коп..В 2010году ежемесячная плата с января по май составила2218руб.74коп.,за июнь-2197руб.14коп.,с июля по сентябрь - 2218руб.74коп.и за весь год - 19947руб.06коп.Всего недоплачена квартирная плата за2008,2009и2010годы в размере59698руб.98коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчицы в полном объеме.
Доводы представителя ответчика Яковлевой Н.И.о том,что с Яковлевой О.А.не заключен договор жилищного найма,поэтому она правомерно не вносила плату,являются не обоснованными.Яковлева О.А.постоянно проживает в общежитии,использует жилую площадь для проживания,пользуется коммунальными услугами,т.е.является потребителем услуг и обязана ежемесячно платить за проживание.Договор найма жилого помещения является публичным,считается заключенным с момента потребления услуг.Оплата за пользование жилой площадью и коммунальных услуг должна производиться независимо от заключения договора в письменном виде.
Право Яковлевой О.А.на получении субсидий никто не оспаривает.Однако,решение о выделении субсидий принимается на основании заявления,то есть носит заявительный характер.Яковлева О.А.с таким заявлением никуда не обращалась, документы,подтверждающие её право на получение субсидий,не представляла, доказательств этому суду не представила.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд
р е ш и л :
Взыскать с Яковлевой Оксаны Александровны в пользу <данные изъяты> 59698руб.98коп.и возврат госпошлины в сумме1990руб.97коп.,а всего61689руб.94коп.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10дней со дня его провозглашения через Кировский суд г.Красноярска.
Председательствующий Л.А.Стреж