Дело № 2-111/2011г
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
24января2011гКировский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.
с участием представителей истицы-Черечукина А.Н.,Чистяковой Н.Н.,
представителя ОРГ 1 Краснова П.Н.,
при секретаре Кириченко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФедоренковой Екатерины ОРГ 2 о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л
Федоренкова Е.Н.обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований - л.д.41-42) ОРГ 2 о признании права собственности на земельный участок,указывая на то,что с1988гонаявляется членом ОРГ 1,пользуется земельным участком №.м.,который без надлежащего оформления договора купли-продажи приобрела у бывшего пользователя ФИО12,умершей12.ДД.ММ.ГГГГ.Поскольку ответчик отказывает в предоставлении земельного участка в собственность,истицадлительное время пользуется данным земельным участком,право собственности на него ни за кем из физических лиц не зарегистрировано,Федоренкова Е.Н.просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации.
В судебном заседаниипредставителя истицы Федоренковой Е.Н.-Черечукин А.Н.,Чистякова Н.Н.,действующие на основании доверенностей,поддержали заявленные исковые требованиясвоего доверителяв полном объеме,по изложенным в уточненном исковом заявлении основаниям.
Представитель третьего лица - ОРГ 1 Краснов П.Н.исковые требования истицы признал полностью,пояснил,что действительно с1988г она является членом ОРГ 1,пользуется земельным участком №,исправно платит все платежи,задолженности по которым не имеет.Почему информация в1993г об умершем прежнем владельце и новом владельце - Федоренковой Е.Н.не была предоставлена в ОРГ 2 (для получения свидетельства о праве собственности на земельный участок) он пояснить не может,поскольку надлежащего ведения документов на тот период в ОРГ 1 не велось.
Представитель ответчика - ОРГ 2 в судебное заседание не явился,о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом,о причине своей неявки в суд не сообщил,ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.В силу ст.233ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие (представители истца не возражают против вынесения заочного решения по делу).
Представители третьих лиц-ОРГ 3,ОРГ 4,ОРГ 5,ОРГ 6 судебное заседание не явились,о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом,о причине своей неявки в суд не сообщили,ходатайства об отложении рассмотрения дела от них не поступало.В силу ст.167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.
Суд,выслушавпредставителей истицы Федоренковой Е.Н.,представителя третьего лица Краснова П.Н.,исследовав материалы дела,находит заявленные исковые требования законными,обоснованными,подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст.36Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.Условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона.
В соответствии с ч.2ст.15ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.Земельные участки,находящиеся в государственной или муниципальной собственности,могут быть предоставлены в собственность граждан или юридических лиц,за исключением земельных участков,которые в соответствии с настоящим Кодексом,федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.25ЗК РФ права на земельные участки,предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса,возникают по основаниям,установленным гражданским законодательством,федеральными законами,и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ст.59ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.Судебное решение,установившее право на землю,является юридическим основанием,при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке,установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.1Решения Красноярского городского Совета от28.03.2006г № 9-176от28.03.2006г «О бесплатном предоставлении садовых земельных участков в собственность граждан» постановлено,что граждане Российской Федерации,являющиеся членами садоводческого некоммерческого объединения граждан,имеют право на однократное бесплатное получение в собственность на территории города Красноярска дополнительно к случаям,предусмотренным законодательством Российской Федерации и Красноярского края:
-садового земельного участка,закрепленного за ним уставом или иными документами такого объединения (садоводческого товарищества) и расположенного на территории садоводческого некоммерческого объединения граждан (садоводческого товарищества),имеющего правоустанавливающие документы на земельные участки;
-двух и более садовых земельных участков (в части их суммарной площади,не превышающей1500кв.м),закрепленных за ним уставом или иными документами такого объединения (садоводческого товарищества) и расположенных на территории одного садоводческого некоммерческого объединения граждан (садоводческого товарищества),имеющего правоустанавливающие документы на земельные участки.
Как установлено всудебном заседании,Василевская Александра Ганеевна,являясь членом ОРГ 1,пользовалась земельным участком №.м. (ранее был адрес - <адрес>»),в связи с чем на основании представленных садовым обществом списков Постановлением мэра города Красноярска № 272от28.07.1993г указанный земельный участок подлежал передаче ей в собственность,городской земельный комитет должен был выдать ей свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок,однако,указанное постановление было вынесено после смерти ФИО12.,умершей12.ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается свидетельством о ее смерти.При жизни ФИО12.17.01.1988г продала земельный участок,которым она пользовалась, Федоренковой Е.Н.за300рублей,что подтверждается соответствующим договором (л.д.14),не зарегистрированным в установленном законом порядке по причине отсутствия правоустанавливающих документов на момент продажи.Решением общего собрания членом ОРГ 1 от13.03.1988г ФИО12была исключена из членов ОРГ 1,за Федоренковой Е.Н.же был закреплен земельный участок №.м.,она была принята в члены ОРГ 1.Таким образом,на момент вынесения постановления мэра города Красноярска от28.07.1993г № 272 «О закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории г.Красноярска» в числе лиц,имеющих право на получение земельного участка в собственность,должна была значиться Федоренкова Е.Н.,а не умершая ФИО12
Решением Красноярского городского Совета № 9-176от28.03.2006г.установлено,что граждане РФ,являющиеся членом садоводческого некоммерческого объединения граждан,имеют право на однократное бесплатное получение в собственность на территории г.Красноярска в случаях,предусмотренных законодательством РФ и Красноярского края садового земельного участка,закрепленного уставом или иными документами объединения (садоводческого товарищества) и расположенного на территории садоводческого некоммерческого объединения граждан (садоводческого товарищества),имеющего правоустанавливающие документы на земельные участки.
Исходя из положений ст.28Федерального Закона «О садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от11.03.1998г. садоводы,огородники и дачники и их некоммерческие объединения,получившие земельные участки,находящиеся в государственной или муниципальной собственности,имеют право на получение их в собственность без проведения торгов за плату или бесплатно,а также заложенных в п.11ч.1ст.1ЗК РФ принципов земельного законодательства,согласно которым в ныне действующем земельном законодательстве действует сочетание интересов общества и законных интересов граждан и регулирование использование земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение,пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
Принимая во внимание,что Федоренкова Е.Н.длительное время пользуется земельным участком (с1988г),является членом ОРГ 1,которому земельные участки были переданы в коллективную собственность,ранее участия в приватизации земли не принимала,каких-либо возражений относительно предъявленного иска со стороны ответчика,а также претензий со стороны третьих лиц в суд не поступило,учитывая положенияч.4ст.28ФЗ «О садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от11.03.1998г.,суд находит законными и обоснованными исковые требования истицы,а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199,233ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л
Признать заФедоренковой Екатериной Николаевнойправо собственности на земельный участок №.м.,кадастровый № кадастровому паспорту от07.08.2010г № расположенный по адресу:<адрес>
Сторона,не присутствовавшая в судебном заседании,вправе подать заявление судье об отмене заочного решения в течение7дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения,а в случае,если такое заявление подано,-в течение10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Майорова О.А.