Дело № 2-101\2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 года город Красноярск
Кировский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Макурина В.М.,
при секретаре Цареве М.В.,
с участием представителя истца Корытко Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Софьи Аврумовны к <данные изъяты> о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Ушакова Софья Аврумовна обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс, расположенный по адресу : г<адрес> в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что указанный гараж принадлежал её матери ФИО12 которая на основании решения Кировского исполнительного комитета г. Красноярска № № от ДД.ММ.ГГГГ являлась членом гаражного кооператива К-12 и за ней был закреплен бокс № 44. Право собственности на гараж должным образом оформлено не было. 22.02.1997 года Мизрах Л.Н. было составлено завещание, согласно которому указанный гараж был завещан истице. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла. После смерти матери истица фактически вступила в наследство и начала пользоваться гаражом как собственным имуществом.
По делу в качестве соответчика была привлечена администрация г. Красноярска.
В судебном заседании представитель истца Ушаковой С.А. - Корытко Д.С. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков - <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, при согласии представителя истца, по доказательствам, представленным стороной истца, поскольку каких-либо возражений от ответчиков на заявленный к ним иск не поступило, существо дела им известно.
Третьи лица ФИО14, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменных отзывах указали, что с исковыми требованиями согласны, подтверждают, что после смерти ФИО12 истица фактически вступили в наследство, начала пользоваться спорным гаражом.
Суд, заслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имуществ, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.ст. 17, 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1119 ГК завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.
В соответствии с ч. 2 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ о способах принятия наследства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии, наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что на основании решения исполкома Кировского районного Совета народных депутатов г. Красноярска № № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждено решение общего собрания гаражно-строительного кооператива К-12 о принятии в члены кооператива 52 человек, в том числе ФИО12 ( л.д. 23-24). Согласно справке председателя кооператива К-12 ФИО12. является членом кооператива и за ней закреплен бокс № № ( л.д. 21). Ей был выдан кооперативом паспорт на пользование гаражом ( л.д. 17-20). Согласно справке филиала по Красноярского краю <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ. правоустанавливающие документы на гаражный бокс б\н, № 44, расположенный в комплексе гаражей гаражно- строительного кооператива К -12, обозначенный в техническом паспорте литером Г не оформлены ( л.д. 15). Согласно отчету о стоимости гаража, площадью 18,0 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, его рыночная стоимость составляет 165000 рублей ( л.д. 37-62). Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер <адрес>, инвентарный номер №, указанный гараж расположен на первом этаже, общей площадью 18,0 кв.м. ( л.д.8-16). Согласно свидетельству о смерти серия I-БА № № выданному ДД.ММ.ГГГГ, Мизрах Лидия Наумовна, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № №( л.д.6). Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенному нотариусом ФИО21. ( зарегистрировано в реестре № № вышеуказанный гараж ФИО12 завещала истице Ушаковой С.А. ( л.д. 7). Ушакова ( Мизрах) С.А. является дочерью ФИО12 ( л.д. 22, 25 ). Иные наследники ФИО12 - ФИО15 ФИО16 ФИО14. отказались от наследства на вышеуказанный гараж в пользу Ушаковой С.А., подали заявления о передаче причитающийся им доли в праве собственности на гараж истице ( л.д. 91-94). Согласно техническому заключению, выданному <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № №\15 все работы по строительству гаража выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его дальнейшая эксплуатация возможна (л.д. 102-103). Согласно заключению « Научно - исследовательского института проблем пожарной безопасности» от ДД.ММ.ГГГГ № № указанный гаражный бокс действующим требованиям пожарной безопасности не противоречит (л.д. 108). Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № № от ДД.ММ.ГГГГ года размещение, планировочное устройство гаража и условия эксплуатации указанного гаражного бокса, не противоречат санитарно эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 95-98). Согласно заключению Управления архитектуры Администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № № размещение гаражного бокса № №, расположенного по адресу: г. <адрес>, соответствует генеральному плану города и правилам землепользования и застройки (л.д.99-100).
Таким образом, в результате судебного разбирательства установлено, что в 1990 году постановлением администрации Кировского района г. Красноярска был образован гаражно-строительный кооператив «К -12» в г. Красноярске в районе ул. <адрес> однако в тексте постановления не указано о выделении кооперативу земельного участка и того, на каком праве выделяется данный земельный участок. При этом суд считает установленным, что фактически земельный участок гаражно-строительному кооперативу был выделен и на нем членами кооператива производилась постройка гаражей. Суд находит, что граждане вступившие в данный кооператив, после выделения руководством кооператива им земельного участка для строительства гаража, пользовались данным земельным участком на тех же условиях, что и кооператив.
В силу п. 9.1 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, суд находит, что земельный участок ФИО12. фактически был выделен в 1990 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на том же праве, что и гаражно-строительному кооперативу «К - 12». Учитывая обстоятельства создания объекта недвижимости и давность его постройки, указанные выше экспертные заключения суд считает, что спорный гараж соответствует эксплуатационным характеристикам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, все работы по его возведению выполнены в соответствии с действующими строительными, градостроительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами и, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, на указанный гараж может быть признано право собственности.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд находит, что ФИО29 при жизни на законных основаниях владела и пользовалась вышеуказанным гаражом, фактически приобрела право собственности на указанный гараж, однако не зарегистрировала его надлежащим образом в связи со своей смертью. Учитывая, что у умершей имеется наследник по завещанию Ушакова С.А., а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя не было надлежащим образом оформлено, суд считает необходимым включить спорный гараж в состав наследства после смерти ФИО29
Кроме того, в ходе судебного заседания установлено, что Ушакова С.А. фактически приняла наследство по завещанию в виде гаражного бокса № №, расположенного по адресу: <адрес>, так как совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства ( вступила во владение гаражом, несла расходы по его содержанию).
При таких обстоятельствах суд считает требования истицы о признании за нею права собственности на указанный гараж в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ушаковой Софьей Аврумовной право собственности в порядке наследования на имущество в виде одноэтажного гаражного бокса, общей площадью 18,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения обратиться в Кировский районный суд г.Красноярска с заявлением об отмене заочного решения в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, и если ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.М. Макурин