Дело № 2-669/2011г
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
22марта2011гКировский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.,
с участием представителей истца Шульгина И.А. - Ивановой Е.О.,Шульгиной Л.С.,
ответчика Новицкого С.В.,
третьего лица - Новицкой О.В.,
при секретаре Кириченко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуШульгина Ивана Александровича к Новицкому Сергею Викторовичу о взыскании суммы долга по договору займа,обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л
Шульгин И.А.обратился в суд с иском к Новицкому С.В.о взыскании суммы,указывая на то,что26.12.2009г между ними был заключен договор займа,по условиям которого ответчик взял в долг сумму в размере550.000рублей,обязался возвратить ее в срок до26.06.2010г с уплатой9%в месяц от суммы займа,что составляет49500руб в месяц.Кроме того,вцелях надлежащего обеспечения исполнения ответчиком своих обязательств по возврату суммы займа,Новицкий С.В.предоставил в залог однокомнатную квартиру,расположенную по <адрес>,собственниками которой являются Новицкий С.В. (1/4доли),Новицкая О.В. (/2доли),Новицкая Н.В. (1/4доли),26.12.2009г между займодавцем и указанными лицами был заключен договор залога,который зарегистрирован в установленном законом порядке15.01.2010г (ипотека,регистрация №.ДД.ММ.ГГГГ).До26.05.2010г ответчик произвел пять выплат процентов - по49500руб,уплатив247500руб,однако,после26.05.2010г ни процентов,ни основного долга не уплачивал,поэтому истец (с учетом уточненных исковых требований) просит взыскать с Новицкого С.В.сумму основного долга - 550.000руб,проценты по договору (9%) за период с27.05.2010г по22.03.2011за9месяцев24дня - 483822руб60коп,неустойку за нарушение срока возврата денежных средств (п.2.8договора) за период с27.06.2010г по22.03.2011за269дней1067192руб50коп,всего2.101.015руб10коп.Истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся сумму задолженности,обратить взыскание на заложенное имущество,а также взыскать с ответчика расходы по оценке квартиры - 3000руб,а также госпошлину16936руб00коп.
Представитель истца - Иванова Е.О.,действующая на основании доверенности,поддержала заявленные исковые требованиясвоего доверителяв полном объеме,по изложенным в исковом заявленииоснованиям.
Ответчик Новицкий С.В.предъявленные исковые требования признал полностью,пояснил,что действительно по причине тяжелого материального положения он с мая2010г прекратил выплаты по договору займа.С суммой задолженности по договору займа и процентам по нему полностью согласен,просит снизить размер неустойки.
Третье лицо - Новицкая О.В.с заявленными исковыми требованиями полностью согласилась,пояснила,что действительно в обеспечение заключенного договора займа они заложили свою квартиру,брат допустил просрочку платежей,поэтому истец обоснованно требует обратить взыскание на заложенное имущество.
Суд,выслушав представителей истца,ответчика,третье лицо,исследовав материалы дела,находит заявленные исковые требования законными,обоснованными,однако,подлежащими частичномуудовлетворениюв части взыскании неустойкипо следующим основаниям.
В соответствии со ст.309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,иных правовых актов,апри отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч.1ст.807ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи,определенные родовыми признаками,а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.Договор займа считает заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В силу ст.809ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа,займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке,определенных договором.
Согласно ст.810ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке,которые предусмотрены договором займа.
В силу ч.1ст.348ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случаенеисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам,за которые он отвечает.
Как установлено в судебном заседании,26.12.2009г междуШульгиным И.А.и Новицким С.В.был заключен договор займа,по условиям которого ответчик взял в долгу истцасумму в размере550.000рублей,при этомобязался возвратить ее в срок до26.06.2010г,выплачивая ежемесячно9%от суммы займа,что составляет49500руб в месяц.Указанное условие договора Новицкий С.В.частично выполнил,уплатив займодавцу проценты по кредиту в сумме247.500рублей (за январь,февраль,март,апрель и май2010г,всего за5месяцев,по49500руб).В целях надлежащего обеспечения исполнения ответчиком своих обязательств по возврату суммы займа,26.12.2009г между Шульгиным И.А.,с одной стороны,и Новицким С.В.,Новицкой О.В.,Новицкой Н.В.был заключен договор залога,предметом которого явилась передача в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателям на праве общей долевой собственности недвижимого имущества в виде однокомнатной квартиры,расположенной по <адрес> (собственникамиявляются Новицкий С.В. (1/4доли),Новицкая О.В. (/2доли),Новицкая Н.В. (1/4доли)),договор залогазарегистрирован в установленном законом порядке15.01.2010г (ипотека,регистрация №.ДД.ММ.ГГГГ).По условиям заключенного договора (п.4.1) в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по возврату займа,займодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме,определяемом к моменту фактического удовлетворения за счет заложенного имущества путем его реализации в установленном законодательством РФ порядке.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца,суд исходит из того,что ответчик,начиная с27.05.2010г,прекратил исполнять обязательства по выплате процентов (9%от суммы в месяц,т.е.49500руб),в срок до26.06.2010г не возвратил основную сумму долга - 550.000руб.
По состоянию на22.03.2011г как основная сумма долга,так и проценты по договору,размер которых за период с27.05.2010г по22.03.2011г за9месяцев24дня составил483822руб60коп,ответчиком не уплачены,задолженность составляет:
49500руб х9месяцев = 445500руб
49500руб:31день х24дня = 38322руб60коп
445500руб+38322руб60коп = 483822руб60коп.
483822руб60коп+550000руб = 1.033.822руб60коп.
Кроме того,согласно п.2.8договора займа от26.12.2009г в случае неисполнения обязательств,предусмотренных настоящим договором,Займодавец имеет право требовать уплаты неустойки (пени) в размере0,5%от суммы,подлежащей уплате на день неисполнения обязательств за каждый день просрочки.Начисление производится по день исполнения обязательств в полном объеме и размер неустойки (пени) не ограничивается суммой займа и процентами за пользование денежными средствами.
26.06.2010г ответчик Новицкий С.В.должен был возвратить Шульгину И.А.550.000руб+49500руб (проценты),всего599.500руб.До настоящего времени указанная сумма истцу не возвращена,сумма неустойки (0,5%за каждый день просрочки) по состоянию на22.03.2011г за269дней составляет:599.500руб х0,5%х269дней = 806.327руб50коп.Данная сумма,по мнению суда,явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства,а потому,в силу ст.333ГК РФ,суд считает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки до50000рублей.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства,учитывая,чтообязательства по своевременному погашению задолженностипо договору займаответчиком надлежащим образом не исполнены,возражений относительно предъявленногок нему иска он не имеет,с исковыми требованиями полностью согласен,суд считает необходимым удовлетворить требования истца,взыскав в его пользу сНовицкого С.В.сумму задолженности1.083.822руб60коп вполном объеме,обратив взыскание на предмет залога (квартиру,расположенную по адресу:<адрес>),установив ее начальную продажную цену при реализации в размере1.400.000рублей (именно такую оценку заложенного имущества представил истец,ответчиком оценка имущества не оспорена).
В соответствии со ст.15ГК РФ лицо,право которого нарушено,вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
В судебном заседании установлено,что за предоставленные услуги пооценке заложенного имущества истцом было оплачено3000руб,что подтверждается квитанцией от08.02.2011г.Указанная сумма расходов также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
В силу ст.98ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере13619руб11коп.
На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199ГПК РФ,суд
Р Е Ш И ЛВзыскать сНовицкого Сергея Викторовичав пользуШульгина Ивана Александровича1.083.822рубля60копеек,судебные расходы - 3000рублей,возврат госпошлины13619рублей11копеек,а всего1.100.441рубль71копейку.
Обратить взыскание на однокомнатную квартиру,расположенную по адресу:<адрес>,общей площадью32.6кв.м.,в том числе жилой15.2кв.м.,являющуюся предметом залога по договору от26.12.2009г,заключенного между Шульгиным Иваном Александровичем и Новицким Сергеем Викторовичем,Новицкой Ольгой Викторовной,Новицкой Натальей Викторовной,установив ее начальную продажную цену при реализации в размере1.400.000рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10днейсо дня изготовления полного текста решения (16час00мин29.03.2011г).
Председательствующий Майорова О.А.