Дело № 2-428/2011г
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
24февраля2011гКировский районный суд г.Красноярска в составе:председательствующего судьи Майоровой О.А.
с участиемпомощника прокурора Кировского района г.Красноярска Шестаковой А.О.,
представителя истца - Дроздовой Т.А.,
ответчика Расулова Ю.Н.,
при секретаре Кириченко Е.В.,
рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по ОРГ 1 в лице ОРГ 2 к Расуловой Татьяне Васильевне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и выселении,Расулову Юрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л
ОРГ 1 в лице ОРГ 2 обратилось в суд с иском к Расуловой Татьяне Васильевне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и выселении,Расулову Юрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,указывая на то,что квартира <адрес> является муниципальной собственностью,в которой с1986г проживал ФИО13,умерший ДД.ММ.ГГГГУчитывая,что Расулов Ю.Н.был снят с регистрационного учета из указанной квартиры в1998г,Расулова Т.В.же вообще никогда в указанной квартире не состояла на регистрационном учете,квартира находится в антисанитарном состоянии,ответчики вселились в нее без правоустанавливающих документов,истец просит удовлетворить его исковые требования в полном объеме.
В судебном заседаниипредставитель истца - Дроздова Т.А.,действующая на основании доверенности,поддержала заявленные исковые требования в полном объеме,по изложенным в исковом заявлении основания,пояснила,что ответчики после смерти ФИО13и после продажи своей квартиры по <адрес>,где они проживали до апреля2010г,вселились без законных оснований в квартиру по <адрес>,где проживают до настоящего времени,при этом оплату жилищно-коммунальных платежей не производят,квартира находится в антисанитарном состоянии.
Ответчик Расулов Ю.Н.исковые ОРГ 1 не признал,пояснил,что действительно после смерти его отца - ФИО13.,ДД.ММ.ГГГГон (Расулов Ю.Н.) вместе со своей матерью - Расуловой Т.В.вселился в квартиру по <адрес>,где ранее проживал отец,поскольку в апреле2010г риэлторы обманули их при продаже квартиры по <адрес>,никакого другого жилья для проживания у них не имеется.
Ответчица Расулова Т.В.в судебное заседание не явилась,о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом - лично под роспись,о причине своей неявки в суд не сообщила,ходатайства об отложении рассмотрения дела от нее не поступало.В силу ст.167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.
Представители третьих лиц - ОРГ 3,ОРГ 4 судебное заседание не явились,о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом,о причине своей неявки в суд не сообщили,ходатайства об отложении рассмотрения дела от них не поступало.В силу ст.167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.
Суд,выслушав стороны,исследовав материалы дела,находит заявленные исковые ОРГ 1 в лице ОРГ 2 законными,обоснованными,подлежащимиудовлетворению в полном объемепо следующим основаниям.
В силу ч.3ст.83ЖК РФ,в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ч.1ст.69ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг,а также дети и родители данного нанимателя.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании,20.02.1986г ФИО13 и его несовершеннолетнему сыну - Расулову Юрию Николаевичу17.ДД.ММ.ГГГГв результате сноса предыдущего жилья на основании решения ОРГ 5 от19.02.1986г № 89для проживания была выделенаоднокомнатнаяквартира,расположенная по адресу:г.<адрес>,куда они фактически вселились,28.02.1986г ФИО13.былпоставлен на регистрационный учет (Расулов Ю.Н.,будучи несовершеннолетним,28.06.1986г был включен в ФЛС,на регистрационный же учет поставлен07.08.1998г),что подтверждается выпиской из домовой книги от12.11.2010г,ему (ФИО13.) был выдан ордер № 0115ПК.
В тот же день,а именно20.02.1986г,супруге ФИО13 - Расуловой Татьяне Васильевне (сведений о том,что брак между ними расторгнут,в материалах дела не имеется,ответчик же ничего по этому поводу пояснить не смог) также в результате сноса предыдущего жилья на основании решения ОРГ 5 от19.02.1986г № 89была выделена для проживания однокомнатная квартира по <адрес>,куда она фактически вселилась,05.03.1986г была поставлена на регистрационный учет,что подтверждается выпиской из домовой книги от26.01.2011г,ей был выдан ордер № 0116ПК.
Достигнув совершеннолетия,Расулов Юрий Николаевич07.08.1998г снялся с регистрационного учета квартиры своего отца,переехал жить в квартиру своей матери по <адрес>,куда07.08.1998г был поставлен на регистрационный учет и где проживал до апреля2010г.Таким образом,с августа1998г по сентябрь2009г в квартире по <адрес> проживал лишь ФИО13.Последний27.ДД.ММ.ГГГГ умер,что подтверждается справкой о смерти №
04.03.2010г Расулова Т.В.и Расулов Ю.Н.приватизировали квартиру по ул.Павлова61-40в г.Красноярске (л.д.22),в которой проживали постоянно,после чего27.04.2010г продали ее ФИО30 (выписка из домовой книги от26.01.2011г - л.д.23).
Принимая решение об удовлетворении исковых ОРГ 1 в лице ОРГ 2,суд исходит из того,чтоРасулова Т.В.и Расулов Ю.Н.после смерти ФИО13.вселились в квартиру по <адрес> без каких-либо правоустанавливающих документов,решение о предоставленииРасуловой Т.В.указанногожилого помещения не принималось,равно как и решения о признании за нею права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма,Расулов Ю.Н.,выехав в1998г,т.е.до принятия ЖК РФ,из квартиры своего отца в квартиру матери,где проживал до апреля2010г,добровольно отказался от своих прав и обязанностей,предусмотренных договором социального найма,утратил интерес к данной жилой площади до момента продажи своей квартиры по <адрес>,принадлежащей ему на праве собственности,не производил и не производит за нее оплату,вселиться до апреля2010г не пытался,в судебные органы по поводу определения порядка пользования жилым помещением не обращался.Таким образом,суд находит,чтоРасулов Ю.Н.,выехав в1998гиз спорного жилого помещения иснявшись с регистрационного учета,не проживая длительное время,не производя оплату за жилое помещение,утратил право пользованияспорной квартирой,Расулова Т.В.же,не имея правовых оснований для вселения и не представив доказательств,подтверждающих факт совместного проживания в квартире ФИО13до его смерти,не приобрела право пользования квартирой,а потому они (ответчики) подлежат признанию неприобретшими (утратившими) право пользования жилым помещением и выселению без предоставления другого жилого помещения.
ДоводыРасулова Ю.Н.о том,что у него и его матери нет другого жилья,поскольку риэлтроры при продаже квартиры по <адрес> их обманули,суд не может принять во внимание,поскольку это не является обстоятельством,подтверждающим законность проживания в муниципальной квартире по <адрес>доказательств же,подтверждающих обратное,ответчиками,в силу ст.56ГПК РФ,не представлено.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования ОРГ 1» в лице ОРГ 2 к Расуловой Татьяне Васильевне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и выселении,Расулову Юрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать Расулову Татьяну Васильевну неприобретшей право пользования жилым помещением,расположенным по адресу:г<адрес>,выселить без предоставления другого жилого помещения.
Признать Расулова Юрия Николаевича утратившим право пользования жилым помещением,расположенным по адресу:<адрес>,выселить без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней дня изготовления полного текста решения (10час00мин03.03.2011г).
Председательствующий Майорова О.А.