\
Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-505\2011И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
21 марта 2011 года Г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Подосеновой С.О.
при секретаре Толстиковой М.В.
с участием истца Рудюка А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудюка Александра Сергеевича к ОРГ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Рудюк А.С. обратился в суд с требованием к ответчику ОРГ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что с 16 ноября 2010 года по договору социального найма проживает в комнате № в общежитии по <адрес>, в <адрес>, в приватизации жилого помещения ему отказано, что противоречит требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», он оплачивает не проживание в общежитии, а жилищные и коммунальные услуги, помещение является изолированным, его площадь 17, 7 кв.м.В судебном заседании истец Рудюк А.С. исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в заявлении основаниям, дополнительно суду пояснил, что до 18 лет его опекуном была бабушка, с ней он проживал в ее квартире в <адрес> «А», <адрес>, как сироте ему была выделена для проживания комната по <адрес>, раньше дом был общежитием, теперь комнаты в нем приватизируются проживающими.
В судебное заседание представители ответчиков ОРГ и <данные изъяты> не явились, о дате слушания дела надлежаще извещены, причины неявки суду не известны, суд приступает к рассмотрению дела в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с п. 10 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что по соглашению о взаимодействии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты> <адрес> и <данные изъяты>, министерство обязуется представить администрации -получателю субвенцию для реализации <адрес> для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в 2010 году в размере 27 954 200 руб., а получатель обязуется использовать субвенцию по назначению, согласно приложенного к соглашению списка органы местного самоуправления должны приобрести жилье за счет этих субвенций для Рудюк А.С. (л.д. 32-35), согласно выписке из протокола заседания комиссии по распределению муниципального жилья от 01 ноября 2010 года во исполнение Закона Красноярского края от 24 декабря 2009 года «О наделении органов местного самоуправления отдельных муниципальных районов и городских округов края государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа, не имеющих жилого помещения», а также во исполнение Указа Губернатора Красноярского края от 04 апреля 2005 года вышеуказанного закона администрацией города зарегистрировано право муниципальной собственности на жилое помещение в <адрес>, комната № общей площадью 17, 7 кв.м., данная комната предоставлена как сироте Рудюку А.С.(л.д. 36-39), распоряжением руководителя <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения комиссии с Рудюком А.С. заключен договор социального найма на данную комнату (л.д. 5-8), согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником жилого помещения является <данные изъяты> (л.д. 11), согласно выписки из реестра жилой дома по <адрес> в <адрес> отнесено к общежитиям (.л.д. 24), в связи с отказом <данные изъяты> приватизировать комнату решение данного вопроса возможно в судебном порядке, согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ комната № по <адрес> в <адрес> является изолированным жилым помещением без перепланировки общей и жилой площадью 17, 7 кв.м. (л.д. 50-54), согласно сведений <данные изъяты> Рудюк А.С. квартиру в <адрес> не приватизировал (л.д.10, согласно сведений «<данные изъяты> Рудюк А.С. жилых объектов на праве собственности не имеет (л.д. 41, 42).
На основании анализа вышеуказанных доказательств суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы, поскольку к жилому помещению, в котором он проживает, которое находится в доме, являющимся общежитием, применим правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма, спорная комната по субвенции выкуплена и находится в собственности у ОРГ, данное обстоятельство не может препятствовать осуществлению гражданином права на приобретение жилого помещения в собственность, судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, не использовал право на бесплатную приватизацию жилого помещения, приватизировать жилое помещение, в котором он постоянно проживает, является его правом.
Таким образом, требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении требований судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Рудюком Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу - <адрес>, комната №, общей площадью 17,70 кв.м., в том числе жилой площадью 17,70 кв.м., в существующем виде согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме 23 марта 2011 года.Председательствующий С.О. Подосенова ешение