\ РЕШЕНИЕ Дело № 2-1105\2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ19апреля2011года г.Красноярск
Кировский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Подосеновой С.О.
при секретаре Глековой Е.А.
с участием представителя истца Кузиковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуТюрина Михаила Ивановича к ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ИстецТюрин М.И.обратился в суд с требованием к ответчику ФИО7 о признании права собственности на земельный участок,ссылаясь на то,что с1991г.пользуется им для ведения садоводства и огородничества,ранее закрепленные за ФИО8» земельные участки находились в ведении Цементного завода,который предоставлял землю в пользования своим работникам,в1992г.они объединились в СТ «Саяны»,за счет личных средств разрабатывали и обустраивали участки,право пользования землей закреплено постановлением мэра г.Красноярска № 441 «а» от19.11.1992г.с выдачей Цементному заводу свидетельства на пользование землей,в2005г.коллектив СТ «Саяны» переизбрал председателя и начал процесс переоформления в ФИО9»,которое в2007г.обращалось в Управление архитектуры с заявлением о передаче земельного участка в собственность,было выдано положительное заключение и признается факт существования ФИО10»,в приватизации земельного участка ему по заявлению было отказано,на основании того,что товарищество должно быть создано до01.09.2006г.и зарегистрировано в Едином государственном реестре регистрации юридических лиц,просит установить факт пользования земельным участком №в период с1991г.по настоящее времени и признать в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью711кв.м.
В судебном заседании представитель истцаТюрина М.И.,который просит дело рассмотреть в его отсутствие,согласно доверенности Кузикова Н.Ю.на исковых требованиях настаивает в полном объеме по указанным в заявлении основаниям,дополнительно ссылаясь на то,что в60-е годы Цементному заводу для добычи глины выделялась земля,позднее профком завода стал давать на этом месте своим работникам участки под огороды,примерно в1990г.работники создали ФИО11,избрали председателя,после выделения земли заводу были проведены землеустроительные работы,создан план земельного участка общества,определены его границы,участок №был выделенработнику Цемзавода Тюрину,в1991его приняли в члены садового общества ФИО12с1993г.у него садовая книжка,в2006году председатель общества уехал,казначей умер,документов общества не сохранилось,возникла необходимость оформить документы на землю,для чего члены общества провели общее собрание,избрали председателем Сас В.К.,он занимался оформлением документов,было дано заключение на передачу обществу ФИО14» в собственность мест общего пользования,теперь общество называется ФИО13»,это одно и то же общество,остались те же люди и земельные участки,достоверно установлено,что земельные участки садоводам были выделены в бессрочное пользование до принятия Земельного Кодекса.
В судебное заседание представитель ответчика ФИО15 согласно доверенности Лупахина М.Г.не явилась,просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебное заседание представители третьих лиц <данные изъяты>,о дате слушания дела надлежаще извещены,причины неявки суду не известны,суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав сторону истца,исследовав материалы дела,суд приходит к выводу о том,что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.36Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.Условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона.
В силу ч.1ст.64ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.В силу ч.1,2ст.59ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2ст.15ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.Земельные участки,находящиеся в государственной или муниципальной собственности,могут быть предоставлены в собственность граждан или юридических лиц,за исключением земельных участков,которые в соответствии с настоящим Кодексом,федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ч.3ст.20ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками,возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса,сохраняется.
В судебном заседании установлено,что постановлением Мэра г.Красноярска № 441 «а» от19.11.1992г.было решено выдать Цементному заводу свидетельство на право пользования землей на фактически занимаемую территорию садоводческим товариществом ФИО16»,на основании чего <данные изъяты> <данные изъяты> выдано свидетельство на право пользование землей на садоводческое товарищество «ФИО17» для взымания налоговой платы,одновременно был создан и утвержден план землепользования Садоводческого товарищества ФИО18»,площадь землепользования составила46815,64га, составлена таблица координат точек поворота границ землепользования Цементным заводом для садоводческого товарищества ФИО19постановлением Мэра города №от28.07.1993г.было решено ранее закрепленные за садоводческими товариществами земельные участки передать членам садоводческих товариществ по представленным спискам бесплатно,а земли общего пользования закрепить за садоводческими товариществами в коллективную собственность,городскому земельному комитету выдать членам садоводческих товариществ свидетельства,удостоверяющие право на земельные участки.Решением Красноярского городского Совета №от28.03.2006г.установлено,что граждане РФ,являющиеся членом садоводческого некоммерческого объединения граждан,имеет право на однократное бесплатное получение в собственность на территории г.Красноярска в случаях,предусмотренных законодательством РФ и Красноярского края садового земельного участка,закрепленного уставом или иными документами объединения (садоводческого товарищества) и расположенного на территории садоводческого некоммерческого объединения граждан (садоводческого товарищества),имеющего правоустанавливающие документы на земельные участки.
Из свидетельских показанийБотвич Э.А.следует,что она занимается садоводством на Кузнецовском Плато в обществе ФИО20 с начала80-х годов,ее соседТюрин М.И.также давно пользуется участком для садоводства и огородничества,в начале90-х годов им были выданы садовые книжки,старый председательуехал, казначей умер,документы утеряны,в2006г.они вновь организовали общество ФИО21 под председательством Сас В.К.,она подтверждает,чтососед с начала90-х годов пользуется участком,садит овощи и деревья,на участке имеются постройки.
Таким образом,на основании анализа представленных истцом доказательств,суд приходит к выводу о том,чтоТюрин М.И.в настоящее время,являясь членом ФИО22»,фактически являлся членом ранее созданного на том же месте садового товарищества «ФИО23»,с начала1990-х годов,а именно с1991года законно владеет и пользуется земельным участком до настоящего времени,в передаче его в собственность органом местного самоуправления отказано и по мнению суда,данный отказ является необоснованным,поскольку в соответствии с положением ч.4ст.28ФЗ «О садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от11.03.1998г.,если земельный участок,составляющий территорию садоводческого,огороднического или дачного некоммерческого объединения,предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации,при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение,гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения,имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок,предоставленный ему в соответствии с проектом организации.
В судебном заседании достоверно установлено,что решением мэра г.Красноярска19.11.1992г.Цементному заводу,при котором было создано ФИО24»,до издания Земельного Кодекса РФ,был в бессрочное пользование выделен принадлежащий государству земельный участок для взымания платы за пользование землей в связи с деятельностью ФИО25»,это подтверждается постановлением мэра ;№ 441»а» от19.11.1992г.,свидетельством Цементного завода на право пользование землей,планом землепользования,заключением <данные изъяты> от04.10.2007г.,в котором в качестве правоустанавливающих документов на землю ФИО26 признается решение мера от19.11.1992г.
Исходя из представленных истцом доказательств суд приходит к выводу о том,что ФИО27 и ФИО28» фактически является одним садоводческим объединением граждан и было создано до введения в действие ФЗ «О садоводческих некоммерческих объединениях»,так как в случае отсутствия землеотводных документов в пользу ныне существующего ФИО29» следует руководствоваться данными первичной инвентаризации земли,проведенной в1992г.,согласно данных которой земля выделялась в пользование Цементного завода для нужд ФИО30»,поскольку в тот период в большинстве случаев земля выделялась самим садоводческим товариществам,а предприятиям,при которых они создавались.
Исследовав представленные стороной истца доказательства,суд приходит к выводу о том,чтоТюрин М.И.фактически владеет земельным участком после его получения как работником завода в1991г.и имеет право на бесплатное получение его в собственность,в его приватизации отказано,поскольку ранее существовавшее ФИО31 в Едином государственном реестре юридических лиц зарегистрировано не было.
Исходя из положений ст.28Федерального Закона «О садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от11.03.1998г.садоводы,огородники и дачники и их некоммерческие объединения,получившие земельные участки,находящиеся в государственной или муниципальной собственности,имеют право на получение их в собственность без проведения торгов за плату или бесплатно,а также заложенных в п.11ч.1ст.1ЗК РФ принципов земельного законодательства,согласно которым в ныне действующем земельном законодательстве действует сочетание интересов общества и законных интересов граждан и регулирование использование земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение,пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком,и ссылка Департамента в ответе на заявление гражданина на то,что ФИО32» создано после принятия ФЗ от11.03.1998г.не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца о передаче ему земельного участка в собственность,поскольку земельный участок был выделен его владельцу на законных основаниях до издания указанного закона,земельным участкомТюрин М.И.пользуется законно и имеет право на его бесплатную приватизацию,в связи с чем требования истца в полном объеме следует удовлетворить.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца,допрошенного свидетеля,а также письменными доказательствами-кадастровым паспортом,сведениями из архива,постановлением администрации,свидетельством на право пользование землей,землеустроительными документами,заключением управления архитектуры,ответом департамента,садовой книжкой,документами о создании ФИО33»,трудовой книжкой Тюрина М.И.,оснований для отказа в иске судом не установлено.
На основании изложенного,руководствуясь ст.194 - 199ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
Установить факт пользованияТюриным Михаилом Ивановичем земельным участком №в садоводческом некоммерческом товариществе ФИО34» в период с1991года по настоящее время.
Признать заТюриным Михаилом Ивановичем право собственности в порядке приватизации на земельный участок №площадью711квадратных метров кадастровый № кадастрового паспорта №,расположенный по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней со дня изготовления решения в окончательной форме21апреля2011г.
Председательствующий С.О.Подосенова