Дело № 2-1169/2011г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

08 июня 2011г Кировский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Майоровой О.А.

с участием истцов Потеюк Т.И., Федосова Д.Б.,

при секретаре Огородник Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потеюк Тамары Ивановны, Федосова Дмитрия Борисовича к ОРГ 1 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л

Потеюк Т.И., Федосов Д.Б. обратились в суд с иском к ОРГ 1 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома по <адрес>. Согласно правоустанавливающих документов общая площадь жилого дома составляет 48.1 кв.м., в том числе жилая - 31.7 кв.м., однако, фактически в связи с произведенными пристроями общая площадь жилого дома составила 81.4 кв.м., в том числе жилая 55.5 кв.м. Указанное обстоятельство препятствует истцам как наследникам по завещанию вступить в права наследования, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию, поэтому они просят включить жилой дом с учетом увеличившейся площади в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО10, и признать за ними право собственности на жилой дом в равных долях.     

В судебном заседании истцы Потеюк Т.И., Федосов Д.Б. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ОРГ 1, представители третьих лиц - ОРГ 2, ОРГ 3, ОРГ 4, ОРГ 6, ОРГ 5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, после смерти которой осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (указанный жилой дом принадлежал умершей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ФИО19 08.12.1978г). Общая площадь жилого дома составляла 48.1 кв.м., в том числе жилая 31.7 кв.м. По данным технической инвентаризации 2004 года было выявлено, что к дому были самовольно без получения соответствующих согласований произведены пристрои: жилой пристрой (лит. А1), жилой пристрой (лит. А2), в результате чего общая площадь дома увеличилась с 48.1 кв.м. до 81.4 кв.м., жилая - с 31.7 кв.м. до 55.5 кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается техническим паспортом жилого дома от 30.05.2011г. С учетом имеющихся достроек право собственности на жилой дом в установленном законом порядке ФИО10 зарегистрировано не было. Наследниками умершей по завещанию от 02.04.2004г в равных долях являются Потеюк Тамара Ивановна и Федосов Дмитрий Борисович, которые 17.11.2004г обратились к нотариусу ФИО21 с заявлениями о получении свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома по завещанию, однако, по причине отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилой дом, подтверждающих законность произведенной достройки, свидетельства о праве на наследство по завещанию им выданы не были.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Потеюк Т.И. и Федосова Д.Б., суд исходит из того, что фактически общая площадь жилого дома на момент смерти ФИО10 составляла 81.4 кв.м., в том числе жилая 55.5 кв.м., а не 48.1 кв.м. и 31.7 кв.м. соответственно как указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 08.12.1978г, поскольку еще при жизни ФИО10 возвела пристрои к дому, в результате которого площадь дома увеличилась, что подтверждается техническим паспортом от 30.05.2011г и не оспаривается ответчиком и третьими лицами. Учитывая, что спорный жилой дом является капитальным зданием, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, соответствует правилам противопожарной безопасности, расположен в границах ранее предоставленного земельного участка, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, своих прав ни за земельный участок, ни на жилой дом со стороны третьих лиц не заявлено, возражений относительно предъявленного иска, а также доказательств, опровергающих доводы истцов со стороны ответчика и третьих лиц также не поступило, суд находит, что ФИО10 при жизни приобрела право собственности на указанный дом с учетом пристройки, однако, не оформила его надлежащим образом, наследники наследство фактически приняли, а потому считает необходимым удовлетворить их исковые требования, включив спорный жилой дом в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО10., признав за ними право собственности на жилой дом с учетом произведенных строительных изменений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 81.4 кв.м., в том числе жилой - 55.5 кв.м, обозначенный в техническом паспорте литерами А, А1, А2, А3.

Признать за Потеюк Тамарой Ивановной право собственности 1/2 долю одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 81.4 кв.м., в том числе жилой - 55.5 кв.м, обозначенного в техническом паспорте литерами А, А1, А2, А3.

Признать за Федосовым Дмитрием Борисовичем право собственности 1/2 долю одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 81.4 кв.м., в том числе жилой - 55.5 кв.м, обозначенного в техническом паспорте литерами А, А1, А2, А3.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения (10 час 00 мин 14.06.2011г).

Председательствующий      Майорова О.А.