№ Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И (заочное) ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> В составе: председательствующего Кучеровой С.М. при секретаре фио. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова Бориса Алексеевича к фио. о признании права собственности на гараж, у с т а н о в и л : Трофимов Б.А. обратился в суд с исковым заявлением орг. о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что после смерти отца - Трофимова А.В. в ДД.ММ.ГГГГ. унаследовал гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> который отец построил на выделенном ему для этих целей земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году. Поскольку при жизни Трофимов А.В. право собственности на данный объект не зарегистрировал, истцу было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании истец Трофимов Б.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представитель ответчика - орг. в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, данных об уважительности причин неявки в суд не представил. Представители третьих лиц - орг2 орг3 орг4 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля фио2 суд считает исковое заявление Трофимова Б.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Исходя из положений ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствие с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании решения исполнительного комитета Кировского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Трофимову А.В. был выделен земельный участок в арендное пользование под строительство капитального гаражного бокса № на территории судоремонтного завода по <адрес>, под автомашину «<данные изъяты>» (л.д.7). Как следует из пояснений истца и подтверждается показаниями свидетеля, Трофимов А.В. в ДД.ММ.ГГГГ году выстроил гараж за свой счет, своими силами. С указанного времени Трофимов А.В. владел и пользовался данным гаражом, нес расходы по его содержанию. Из выписки адресного реестра г. Красноярска следует, что спорный гаражный бокс № на территории Судоремонтного завода был переадресован в бокс №, расположенный по адресу: <адрес> нынешний его адрес: <адрес> (л.д.8). Согласно справке Красноярского отделения филиала по фио2 № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж на праве собственности не зарегистрирован, однако его владельцем значится Трофимов А.В. на основании решения исполнительного комитета Кировского райсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 33). ДД.ММ.ГГГГ Трофимов А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). По сведениям орг2, право собственности на спорный гараж не зарегистрировано. Решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия Трофимовым Б.А. наследственного имущества, оставшегося после смерти его отца Трофимова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в частности гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14). Исходя из данных кадастрового паспорта, общая площадь помещения, с кадастровым номером <данные изъяты> адресу: <адрес> составляет 24,7 кв.м.(л.д.11-12). По заключению Управления архитектуры администрации <адрес> сохранение спорного гаражного бокса возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил (л.д. 21-23). Из представленных заключений: орг2 следует, что условия размещения гаражного бокса <адрес> соответствуют требованиям пожарной безопасности, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, эксплуатационным требованиям, строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 5-6, 15-20). Поскольку на момент открытия наследства спорный гараж не был оформлен в установленном законом порядке, он является самовольной постройкой. Однако, спорное строение возведено за счёт наследодателя Трофимова А.В., что подтверждается исследованными материалами дела, показаниями свидетеля, после смерти Трофимова А.В. наследником его имущества является истец, что следует из сообщения орг4 С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Признать за Трофимовым Борисом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>