№ 2-194/2011 11апреля2011года Кировский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Корчинской И.Г., при секретаре Толстиковой М.В., с участием: представителя истца Арболишвили Т.Г. ответчика Козуленко Г.И. представителя ответчика Игнатьева Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКозуленко Андрея Александровича к Козуленко Геннадию Ивановичуо признании права собственности наземельный участок,по встречному иску Козуленко Геннадия Ивановича к Козуленко Андрею Александровичуо признании права собственности наземельный участок, признании недействительным завещания,признании недействительными свидетельств о праве на наследство по завещанию, У С Т А Н О В И Л: Козуленко А.А.обратился в суд с указанным искомк Козуленко Г.И.и просит признать за собой право собственности на1/2доли земельного участка общей площадью400,0кв.м.,по адресу <адрес> Свои требования мотивировал тем,что он является собственником1/2доли жилого дома находящегося по адресу <адрес>.Доля в праве перешла к заявителю в порядке наследования,после смерти ФИО9Жилой дом расположен на неделимом земельном участке,площадью400,0кв.м.В соответствии с Договором №о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от12февраля1955г.наследодатель ФИО9являлся владельцем спорного земельного участка.Истец обращался в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права общей долевой собственности,своей доли в праве на земельный участок.Ответчик также обращался с аналогичным заявлением о регистрации права на спорный земельный участок. Однако,орган регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по <адрес> отказал истцу и ответчику в регистрации прав на земельный участок,в связи с тем,что они должны были обратиться одновременно. Козуленко Г.И.обратился в суд со встречным исковым заявлением к Козуленко А.А.о признании права собственности на земельный участок.Свои требования мотивировал тем,что указанный спорный участок является неделимым,может быть передан только в общую долевую собственность собственников домовладения. Указанные по1/2доли в праве собственности на жилой дом истец и ответчик получили после смерти ФИО4,умершей24.04.2007г.,на основании завещания. Наследство состоит из одноэтажного жилого дома,общей площадью44,4кв.м.надворных построек с литерами Г,Г1,Г2,Г3,Г4,сооружениями1,3,5,6,1.Вышеуказанный жилой дом принадлежал ФИО4на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство после смерти мужа ФИО9 Спорный земельный участок был получен в пользование ФИО9Козуленко А.И.своим завещанием не распорядилась спорным земельным участком.В связи с чем,земельный участок должен перейти по наследству по закону. Наследниками ФИО4первой очереди являются Козуленко Г.И.и ФИО4Истец Козуленко А.А.является внуком ФИО4и наследником по праву представления.Наследники первой очереди к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство на земельный участок,не обращались. Козуленко Г.И.постоянно проживает в доме на спорном земельном участке,имеет там регистрацию.Другого жилья не имеет,содержит дом,постройки и земельный участок.После смерти ФИО4произвел в доме ремонт,улучшил условия проживания.Козуленко Г.И.считает себя принявшим наследство в виде спорного земельного участка.Просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью400,0кв.м. В судебном заседании Козуленко Г.И.уточнил и дополнил исковые требования следующим. Полагает,что спорным земельным участком является земельный участок,расположенный непосредственно под жилым домом <адрес> в отношении которого у сторон имеется по1/2доли в праве собственности.Общая площадь жилого <адрес>,4кв.м.,следовательно,доли сторон в праве собственности на дом,а равно на занимаемый домом земельный участок составляет по22,2кв.м.Поскольку выдел долей в натуре на земельный участок не произведен,полагает,что за истцом и ответчиком надлежит признать право собственности на земельный участок,занимаемый домом,в равных долях по1/2доли, то есть по22,2кв.м.каждой стороне.Кроме того,за ним ( Козуленко Г.И.) следует признать право собственности на земельный участок,занимаемый гаражами и иными надворными постройками,огородом,общая площадь которого составляет355,6кв.м.,поскольку гаражи,строения и огород является его собственностью.На основании завещания ФИО4нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.Нотариус включила в состав наследства жилой дом на <адрес>,надворные постройки Г,Г1,Г2,Г3,Г4,сооружения1,3,5,6,1,расположенные на земельном участке.Полагает,что завещание ФИО4ничтожно в части включения ею в состав наследства земельного участка,поскольку ФИО4не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на земельный участок,а,следовательно,не могла им распоряжаться.Нотариус не обоснованно включила в состав наследства по завещанию,оставшегося после смерти ФИО4 надворные постройки Г,Г1,Г3,Г4, сооружения №,3,5,6,1,поскольку ФИО4не была собственником указанного имущества и не давала в отношении него завещательного распоряжения,а потому указанное имущество не может входить в состав наследства ни по завещанию,ни по закону.Следовательно,свидетельства о праве на наследство по завещанию ничтожны в части включения в них надворных построек Г,Г1,Г3,Г4, сооружений №,3,5,6,1. Данные постройки и сооружения были построены Козуленко Г.И.за счет собственных сил и средств. Просит признать право собственности на3778/4000долей в праве собственности на земельный участок площадью400кв.м.,находящийся по адресу <адрес> Просит признать недействительным завещание ФИО4в части включения в состав наследства земельного участка,площадью400кв.м.,расположенного по <адрес>; недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию от22.01.2008г.,и от18.04.2008г. на имя Козуленко Г.И.и Козуленко А.А.соответственно в части включения в состав наследства надворных построек Г,Г1,Г3,Г4, сооружений №,3,5,6,1.Взыскать с Козуленко А.А.возврат госпошлины в размере600рублей. В судебное заседание истец ( ответчик) Козуленко А.А.не явился,извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом,доверил представление своих интересов представителюАрболишвили Т.Г. В судебном заседании представитель истца( ответчика) - Арболишвили Т.Г.действующая на основании доверенности,поддержала исковые требования Козуленко А.А.,ссылаясь наизложенные в исковом заявлении основания. Встречные уточненные исковые требования и дополнения к ним не признала в полном объеме.Суду показала,что поддерживает свои возражения,приобщенные в письменном виде к материалам дела в полном объеме.Согласно возражениям земельный участок по адресу <адрес>е подлежит разделу и межеванию,на нем не могут быть выделены доли в натуре.Жилой дом принадлежит двум собственникам в равных долях,следовательно,земельный участок на котором расположен дом,также должен принадлежать двум собственниками на праве общей долевой собственности с учетом долей в праве собственности на дом.Заявление Козуленко Г.И.о недействительности завещания ФИО4в части земельного участка,недействительности свидетельств о праве на наследство по завещанию,выданных ДД.ММ.ГГГГ,14.04.2008г.на имя Козуленко Г.И.и Козуленко А.А.соответственно в части включения в них надворных построек и сооружения подлежат отклонению в связи с пропуском срока исковой давности. Ответчик ( истец) Козуленко Г.И.исковые требования не признал,встречные исковые требования,уточнения и дополнения к ним поддержал по основаниям,изложенным во встречном исковом заявлении,уточнении и дополнении к ним.Дополнительно суду показал,что все постройки надворные и сооружения построил своими силами и на свои средства,аКозуленко А.А.в то время еще учился в школе, матери уже шел седьмой десяток,и они не участвовали в постройках.Он всегда следил за домомипри жизни матери,он один поддерживал дом в надлежащем состоянии. Представитель ответчика ( истца) Козуленко Г.И.- Игнатьев Е.А.,действующий на основании устного ходатайства,заявленного в судебном заседании,исковые требования не признал,встречные исковые требования,уточнения и дополнения к ним поддержал по основаниям,изложенным во встречном исковом заявлении,уточнении и дополнении к ним.Дополнительно суду показал,что наследодатель ФИО4 включила в завещание то,что ей не принадлежало -земельный участок.Нотариус также необоснованно включила в свидетельство о праве на наследство по завещанию надворные постройки и сооружения,так как у наследодателя на них не было права собственности,Козуленко А.И.постройки и сооружения в завещание не включала. Третьи лица-нотариусы ФИО11,Орлова Н.А.в судебное заседание не явились,извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представители третьих лицАдминистрации <адрес> в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений,Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по <адрес>, в суд не явились,о рассмотрении дела по иску были извещены надлежащим образом. В силу ст.167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Суд,заслушав доводыучастников процесса,исследовав представленные доказательства,находит исковые требованияКозуленко А.А.подлежащими удовлетворению,а встречные исковые требования Козуленко Г.И. с учетом уточнений и дополнений подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.218ГК РФ,право собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.223ГК РФ,право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи,если иное не предусмотрено законом или договором.В случае,когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации,если иное не установлено законом. В соответствии с п.4ст.244ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества,которое не может быть разделено без изменения его назначения ( неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Из представленных в судебное заседание и исследованных судом документов следует: Земельный участок с кадастровым номером24:50:0600150:68,находящийся по адресу <адрес>,ул.Олейникова,86,общей площадью400,0кв.м.,был выделен для возведения жилого дома ФИО9,что подтверждается договором №о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от12февраля1955г.Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - ФБТИ» жилой <адрес>,ранее имел адрес:<адрес>. ДД.ММ.ГГГГгосударственный нотариус2-й Красноярской государственной нотариальной конторы,выдала ФИО4,как пережившей супруге умершего ФИО9 « свидетельство о праве собственности» на1/2долю в общем имуществе,которое состоит из одного жилого каменного дома с надворной постройкой под литером Г2,жилой площадью36кв.м.и находится в <адрес>,возведенного на земельном участке. ДД.ММ.ГГГГКозуленко А.И.составила завещание и сделала распоряжение на имущество:жилой дом и земельный участок,находящиеся по адресу <адрес>.При этом завещала в равных долях Козуленко Г.И.и Козуленко А.А.по1/2доли каждому.Настоящее завещание было удостоверено нотариусом ФИО12,исполняющей обязанности временно отсутствующей нотариуса ФИО11 ДД.ММ.ГГГГКозуленко А.И.умерла.После смерти ФИО4нотариус Красноярского нотариального округа ФИО6на основании завещания выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию от22.01.2008г.на имя Козуленко Г.И.и свидетельство о праве на наследство по завещанию от18.04.2008г.на имя Козуленко А.А.каждому на1/2долю в наследстве,состоящей из одноэтажного кирпичного с засыпкой жилого дома,находящийся по адресу <адрес>,общей площадью44,4кв.м.,с надворными постройками Г,Г1,Г2,Г3,Г4,сооружениями №,3,5,6,1расположенными на земельном участке. На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию Козуленко А.А.и Козуленко Г.И.выданы свидетельства о государственной регистрации права - общая долевая собственность,доля в праве1/2; на жилой дом,общей площадью44,4кв.м., по адресу <адрес> Согласно п.9.1ст.3ФЗ от25.01.2001г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане,к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания,строения и ( или ) сооружения,расположенные на земельных участках,предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования,и находящиеся в государственной или муниципальной собственности,вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки,за исключением случаев,если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от21.07.1997г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В случае,если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования,с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования прекращается. Согласно п.2ст.6Земельного кодекса РФ установлено,что земельный участок может быть делимым и неделимым.Делимым является участок,который может быть разделен на части,каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок. Понятие неделимости содержится в ст.133ГК РФ. Согласно ст.1182ГК РФ раздел земельного участка,принадлежащего наследникам,осуществляется с учетом минимального размера земельного участка,установленного для участков соответствующего целевого назначения. Как следует из п.3ст.20ФЗ « О государственном земельном кадастре»,в проведении государственного кадастрового учете земельных участков должно быть отказано,если площадь земельного участка,в отношении которого должен проводиться государственный кадастровый учет земельных участков,меньше минимального размера,установленного в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов РФ или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель целевого назначения и разрешенного использования.Минимальный размер участка,на котором разрешено возводить дом,равен4соткам. Пунктом3ст.36Земельного кодекса РФ предусмотрено,что в случае,если здание ( помещение в нем),находящееся на неделимом земельном участке,принадлежит нескольким лицам на праве собственности,эти лица,имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора,если иное не предусмотрено настоящим Кодексом,федеральными законами,с учетом долей в праве собственности на здание. В связи с чем,земельный участок находящийся по адресу <адрес> подлежит разделу.На указанном участке не могут быть выделены доли.Поскольку жилой дом принадлежит двум собственникам в равных долях по1/2,следовательно,земельный участок на котором расположен данный жилой дом,должен принадлежать двум собственникам на праве общей долевой собственности с учетом долей в праве собственности на дом.В связи с чем,суд полагает необходимым признать за Козуленко А.А.и Козуленко Г.И.право собственности по1/2доли земельного участка общей площадью400,0кв.м.на каждого.В удовлетворении требования Козуленко Г.И.о признании за ним права собственности на3778/4000долей в праве собственности на земельный участок площадью400кв.м.отказать по вышеизложенным основаниям. ДД.ММ.ГГГГКозуленко А.И.путем завещания сделала распоряжение на имущество жилой дом и земельный участок,находящиеся по адресу <адрес>,ул.Олейникова,86.При этом завещала в равных долях Козуленко Г.И.и Козуленко А.А.по1/2доли каждому.Настоящее завещание было удостоверено нотариусом ФИО12,исполняющей обязанности временно отсутствующей нотариуса ФИО11 ДД.ММ.ГГГГКозуленко А.И.умерла.После смерти ФИО4нотариус Красноярского нотариального округа ФИО6на основании завещания выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию от22.01.2008г.на имя Козуленко Г.И.и свидетельство о праве на наследство по завещанию от18.04.2008г.на имя Козуленко А.А.каждому на1/2долю в наследстве,состоящей из одноэтажного кирпичного с засыпкой жилого дома,находящийся по адресу <адрес>,общей площадью44,4кв.м.,с надворными постройками Г,Г1,Г2,Г3,Г4,сооружениями №,3,5,6,1расположенными на земельном участке. Согласно ст.1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество,в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.1114,1118,1154ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. В соответствии со ст.1131ГК РФ при нарушении положений ГК,влекущих за собой недействительность завещания,в зависимости от основания недействительности,завещание является недействительным в силу признания его таковым судом ( оспоримое завещание) или независимо от такого признания ( ничтожное завещание). Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица,права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.Недействительным может быть как завещание в целом,так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. ФИО4,согласно свидетельству о праве собственности от25.01.1972г.,удостоверенному нотариусом,как пережившая супруга умершего ФИО9приобрела в собственность от ФИО91/2долю в общем имуществе,которое состоит из одного жилого каменного дома с надворной постройкой под литером Г2,жилой площадью36кв.м.и находится в <адрес>,возведенного на земельном участке. Земельный участок с кадастровым номером24:50:0600150:68,находящийся по адресу <адрес>,общей площадью400,0кв.м.,был выделен для возведения жилого дома ФИО9,на основании договора №о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от12февраля1955г. После перехода права собственности на домовладение в порядке наследования в1972г.и до своей смерти ФИО4право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировала. Сделка,не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов,ничтожна,если закон не устанавливает,что такая сделка оспорима,или не предусматривает иных последствий нарушения ( ст.168ГК РФ). Ст.ст.181,195,200ГК РФ предусмотрено,что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица,право которого нарушено.Течение срока исковой давности начинается со дня,когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня,когда началось исполнение этой сделки. Днем открытия наследства является24апреля2007г.Оспаривание завещания возможно с указанной даты открытия наследства.При этом срок исковой давности по такой сделке начинает исчисляться также с момента открытия наследства.Исковое заявление о признании завещания сделанного ФИО4недействительным в части включения в него распоряжения земельным участком поступило в суд27января2011г.,то есть истцом Козуленко Г.И.пропущен срок исковой давности для обращения в суд с указанным иском,ответчик ( истец) Козуленко А.А. - его представитель настаивает на применении последствий пропуска срока исковой давности,в связи с чем,суд полагает необходимым отказать в удовлетворении иска Козуленко Г.И.о признании недействительным завещания ФИО4в части включения в состав наследства земельного участка. Что касается требования о признании недействительным свидетельств о праве на наследство по завещанию,выданных22.01.2008г. Козуленко Г.И.,нотариусом ФИО6в части включения в состав наследства надворных построек Г,Г1,Г3,Г4и сооружений1,3,5,6,1, и18.04.2008г. Козуленко А.А.,нотариусом ФИО6в части включения в состав наследства надворных построек Г,Г1,Г3,Г4и сооружений1,3,5,6,1,то судом учитывается,что06июля2005г.Козуленко А.И.составила завещание и сделала распоряжение на имущество жилой дом и земельный участок,находящиеся по адресу <адрес>,без указания надворных построек и сооружений,поскольку ФИО4не была собственником надворных построек ( в том числе гаражей),и сооружений,кроме того,Козуленко А.И.,согласно свидетельству о праве собственности от25.01.1972г.,приобрела в собственность от ФИО91/2долю в общем имуществе,которое состояло из одного жилого каменного дома с надворной постройкой под литером Г2,жилой площадью36кв.м.в <адрес>. В связи с чем,суд полагает возможным признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию,выданное18.04.2008г. Козуленко А.А.,нотариусом ФИО6в части включения в состав наследства надворных построек Г,Г1,Г3,Г4и сооружений1,3,5,6,1. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке,а в случае невозможности возвратить полученное в натуре,возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.Поскольку Козуленко А.А.выдано свидетельство о государственной регистрации права - общая долевая собственность,только на долю в праве1/2на жилой дом,общей площадью44,4кв.м., по адресу <адрес>,без указания права собственности на надворные постройки и сооружения,то суд не находит необходимости применять последствия недействительности свидетельства от18.04.2008г.в части надворных построек и сооружений. Что касается требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию,выданное22.01.2008 г. Козуленко Г.И.,нотариусом ФИО6в части включения в состав наследства надворных построек Г,Г1,Г3,Г4и сооружений1,3,5,6,1,то срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня,когда началось исполнение этой сделки.Свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя Козуленко Г.И.было выдано22.01.2008 г. с иском о признании данного свидетельства недействительным Козуленко Г.И.обратился в суд27января2011г.В связи с чем,суд полагает необходимым отказать в удовлетворении данного требования в связи с пропуском Козуленко Г.И.срока исковой давности,о применении которого просит ответчик по делу. В силу ст.98ГПК РФ с ответчика(истца) Козуленко А.А. подлежит взысканию возврат госпошлины в пользу истца( ответчика) Козуленко Г.И.в сумме200руб.00коп., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. В силу ст.98ГПК РФ с ответчика( истца) Козуленко Г.И. подлежит взысканию возврат госпошлины в пользу истца( ответчика) Козуленко Г.И.в сумме200руб.00коп. На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд Р Е Ш И Л: Признать за Козуленко Андреем Александровичем право собственности на1/2доли земельного участка общей площадью400,0кв.м.,кадастровый номер24:50:0600150:68,по адресу <адрес> Признать за Козуленко Геннадием Ивановичем право собственности на1/2доли земельного участка общей площадью400,0кв.м.,кадастровый номер24:50:0600150:68,по адресу <адрес> Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по завещанию,выданное18.04.2008г.Козуленко Андрею Александровичу нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО6,в части включения в состав наследства надворных построек Г,Г1,Г3,Г4,сооружений №,3,5,6,1. В удовлетворении исковых требований Козуленко Геннадия Ивановича о признании недействительным завещания ФИО4,о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию,выданное Козуленко Геннадию Ивановичу - отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Взыскать с Козуленко Андрея Александровича в пользу Козуленко Геннадия Ивановича возврат госпошлины в размере200рублей. Взыскать с Козуленко Геннадия Ивановича в пользу Козуленко Андрея Александровича возврат госпошлины в размере200рублей. Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение10дней со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г.Красноярска. Судья: Корчинская И.Г.