2-1498/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011г. Кировский районный суд г. Красноярска В составе председательствующего Батуровой Е.М., С участием истцов Потрусовой Г.А., Потрусова А.В., Потрусовой А.А., Ответчиков- Потрусовой З.М., Потрусовой А.В., При секретаре Кузьминой Е.П. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потрусова Алексея Владимировича, Потрусовой Галины Валерьевны, Потрусовой Анастасии Алексеевны к Потрусовой Зое Михайловне, Потрусовой Анне Владимировне, ЮЛ1 об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, УСТАНОВИЛ : Потрусов А.В., Потрусова Г.В. и Потрусова А.А. обратились в суд с иском к Потрусовой З.М., Потрусовой А.В., ЮЛ1 об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, ссылаясь на то, что им и ответчикам, также двоим несовершеннолетним Потрусову Н.В., <данные изъяты>, Потрусовой А.В., <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/7 доли в трехкомнатной квартире общей площадью 66,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 18.12.2009 года. Учитывая, что они не могут самостоятельно согласовать порядок оплаты коммунальных платежей и жилищных услуг, истцы просят установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 3/7 долей от начисленных сумм за ними и 4/7 долей за ответчиками и несовершеннолетними детьми Потрусовой А.В В судебном заседании истцы Потрусов А.В., Потрусова Г.В. и Потрусова А.А. поддержали заявленные исковые требования в полном объёме, просили их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Ответчики Потрусова З.М., Потрусова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Потрусова Н.В. и Потрусовой А.В., иск признали и пояснили, что не возражают если будут оплачивать коммунальные платежи отдельно от истцов. Ответчик- ЮЛ1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало. Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Как установлено в судебном заседании, Потрусову А. В., Потрусовой Г. В, Потрусовой А.А., Потрусовой З. М., Потрусовой А. В. и ее несовершеннолетним детям Потрусовой Ангелине Владимировне, <данные изъяты>, и Потрусову Никите Владимировичу, <данные изъяты>, принадлежит по 1/7 доли каждому трехкомнатной квартиры общей площадью 66,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 18.12.2009 года (л.д.10), свидетельствами о праве собственности (л.д.6-8). Согласно выписке из домовой книги (л.д.11), в спорной квартире зарегистрированы все семь вышеперечисленных собственника спорного жилого помещения, открыт единый финансово-лицевой счет 24000014640007000002 (217629), на который происходит единое начисление и оплата жилищных и коммунальных платежей. В настоящее время все собственники спорной квартиры пользуются жилым помещением, однако между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Учитывая вышеизложенное, то, что между собственниками <адрес> добровольно определен порядок пользования помещением данной квартиры, каждый собственник имеет на праве общей долевой собственности по 1/7 доле в данной квартире, определение порядка и размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения позволит упорядочить порядок оплаты за спорное жилое помещение соразмерно принадлежащим истцам 3/7 долям квартиры, а ответчикам- 4/7 долям, суд считает возможным требования истцов удовлетворить и обязать ЮЛ1 выдать истцам и ответчикам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Возложить на ЮЛ1 обязанность разделить финансово-лицевой счёт, выдав отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальный услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на Потрусова Алексея Владимировича, Потрусову Галину Валерьевну и Потрусову Анастасию Алексеевну соразмерно принадлежащим им на праве собственности 3/7 долей жилого помещения ( 28.6 кв.м.) и Потрусову Зою Михайловну, Потрусова Никиту Владимировича, Потрусову Ангелину Владимировну и Потрусову Анну Владимировну соразмерно принадлежащим им на праве собственности 4/7 долям жилого помещения ( 38.1 кв.м). Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней. Председательствующий: