Копия

Дело № 2-1658/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г.Красноярск         14июня2011года

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Репине А.В.,

с участием представителя истца Касимова И.А.по доверенности Степановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимова Ихсана Абдрафиковича к Администрации города Красноярска о признании право собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Касимов И.А.обратился в суд с вышеуказанным иском,указывая на то,что в1995г.своими силами и средствами выстроил гаражный бокс,расположенный по адресу:г.<адрес>,расположенный в составе гаражно-строительного кооператива «К-36».Земельный участок под строительство был предоставлен Постановлением Администрации <адрес> №от29мая1995г. «Об изъятии и предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу К-36».Правоустанавливающие документы на гараж не оформлены до настоящего времени.Истец владеет и пользуется гаражом с момента постройки,поддерживает его техническое состояние,обременений со стороны третьих лиц на гаражный бокс не имеется.Согласно заключениям соответствующих организаций гаражный бокс соответствует требованиям санитарного,пожарного,строительного законодательства,не представляет угрозу жизни и здоровью других лиц.В связи с этим,просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебное заседание истец Касимов И.А.не явился,о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом,обеспечил участие в деле своего представителя по доверенности Степановой Н.В.,которая в суде иск поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представители ответчика - Администрации <адрес>,а также третьих лиц - Гаражно-строительного кооператива-36,Управления архитектуры администрации <адрес>,Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>,Управления Росреестра по <адрес>,Департамента муниципального имущества и земельных отношений в суд не явились,о причинах своей неявки суду не сообщили,вместе с тем,о его месте и времени были извещены надлежащим образом. Представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.При таких обстоятельствах,учитывая,что ответчик и третьи лица не сообщили суду об уважительных причинах неявки,и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие,с учетом мнения лица,участвующего в деле,судом принято решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства,предусмотренного главой22ГПК РФ.

Выслушав представителя истца,исследовав дело,суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.222ГК РФ (в ред.Федеральногозакона от30июня2006г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом,другое строение,сооружение или иное недвижимое имущество,созданное на земельном участке,не отведенном для этих целей впорядке,установленном законом и иными правовыми актами,либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Лицо,осуществившее самовольную постройку,не приобретает на нее право собственности.Оно не вправе распоряжаться постройкой-продавать,дарить,сдавать в аренду,совершать другие сделки.Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет,кроме случаев,предусмотренных пунктом3настоящей статьи.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом,а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке,за лицом,в собственности,пожизненном наследуемом владении,постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок,где осуществлена постройка.В этом случае лицо,за которым признано право собственности на постройку,возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере,определенном судом.Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом,если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц,либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видно из постановления Администрации <адрес> №от29мая1995г. «Об изъятии и предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу К-36» у <адрес>вого учебно-производственного объединения изъят земельный участок,фактически занимаемый индивидуальными капитальными гаражами по <адрес> предоставлен в аренду кооперативу К-36 (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГутвержден Устав потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей,являющегося правопреемником кооператива К-36,зарегистрированного решением исполкома <адрес> №от20февраля1991г.по адресу:ул.<адрес> (л.д.26-32).Решением собрания членов гаражно-строительного кооператива К-36от25мая2011г.Касимова И.А.,владельца бокса №,постановлено принять в члены кооператива К-36и закрепить за ним бокс № (л.д.33).

Согласно техническому паспорту гаража от21ноября2003г.гаражному боксу №присвоен кадастровый номер:№,гаражный бокс имеет общую площадь29,8кв.м.,в том числе гараж23,8кв.м.,подвал6,0кв.м. (л.д.6).

Согласно выписке из адресного реестра <адрес> выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» от26октября2004г.гаражному боксу присвоен адрес:г<адрес> (л.д.11).

Согласно заключению ООО «Корунд СБ» от10мая2011г.спорное нежилое помещение №соответствует требованиям действующих пожарных норм и правил (л.д.16).

Согласно заключению Инженерного центра «Реконструкция» от19апреля2011г.техническое состояние спорного нежилого помещения №,расположенного по адресу:<адрес> строительным нормам и правилам (л.д.17).

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КК» №гаражный бокс №на <адрес> «<адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим правил и нормативам (л.д.15).

Как следует из заключения о возможности сохранения самовольной постройки Управления архитектуры администрации <адрес> сохранение гаража по <адрес> при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны,соблюдением экологических,санитарных,пожарных,строительных и иных нормативных требований и правил (л.д.12).

Касимов И.А.построил и пользуется спорным гаражом с1996г.,гараж используется по назначению для хранения автомобиля,о чем свидетельствуют подписи граждан,проживающих на <адрес> (л.д.34).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» какие-либо объекты недвижимого имущества,расположенные по адресу:г.<адрес> праве собственности по данным на31декабря1998г.не зарегистрированы (л.д.37).

Земельный участок,на котором истец выстроил гаражный бокс,был выделен в установленном законом порядке гаражному кооперативу,членом которого является Касимов И.А.

Права и охраняемые законом интересы других лиц данная постройка не нарушает,не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Обращение Касимова И.А.в суд связано с недостаточностью имеющихся у него правоустанавливающих документов,что препятствует подтверждению его права собственности во внесудебном порядке,установленном нормативными актами администрации и Городского Совета <адрес>.

Суд считает,что из совокупности представленных доказательств,следует сделать вывод,что соответствующий всем необходимым требованиям самовольно выстроенный спорный объект недвижимости необходимо признать принадлежащим на праве собственности истцу Касимову И.А.

Каких-либо возражений против требований истца ответчик и третьи лица в суд не представили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Касимовым Ихсаном Абдрафиковичем право собственности на одноэтажный железобетонный гаражный бокс №с подвалом,расположенный в комплексе гаражей по <адрес> № «Г»,строение №,обозначенный в техническом паспорте литерой Г,имеющий адрес:г.<адрес>общей площадью29,8кв.м.,в том числе гараж23,8кв.м.,подвал6,0кв.м.,кадастровый №

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд в срок7дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое заявление подано,в течение10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        Кийков С.Г.