Дело № 2-945/2011г Р Е Ш Е Н И Е (заочное) и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 30мая2011гКировский районный суд г.Красноярска в составе:председательствующего судьи Майоровой О.А. с участиемистицы Третьяк Т.А. представителя истицы - Храмушина А.И., представителя третьего лица (ОРГ 1) - Ноздриной Н.А., при секретаре Огородник Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуТретьяк Тамары Андреевны к ОРГ 2 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, у с т а н о в и л Третьяк Т.А.обратилась в суд с искомк ОРГ 2 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма (с учетом уточненных исковых требований),указывая на то,чтов1987г ее бабушке - ФИО17,умершей12.ДД.ММ.ГГГГ,был выдан ордер на2комнаты в трехкомнатной квартире по <адрес> (в данной квартире ФИО17проживала с1956г).В указанном жилом помещении (двух комнатах) она (истица) проживает с1986г,состоит на регистрационном учете,где с1989г также проживает и зарегистрирован ее супруг - Третьяк С.В.и трое их детей.До1989г третья комната в спорной квартире была занята (в ней проживал некий ФИО20),а после освобождения комнаты на основании разрешения заводского комитета завода ОРГ 3 она (истица) со своей семьей заняла ее (в1989г,перед рождением третьего ребенка),стала оплачивать жилищно-коммунальные услуги за всю квартиру.Учитывая,что договор социального найма от24.03.2010г был заключен только на две комнаты,разрешение заводского комитета завода «Красмаш» утрачено,а ответчик отказывается предоставить ей третью комнату,истица просит признать за нею право пользования комнатой № 1площадью16.5кв.м.в квартире по <адрес> на условиях договора социального найма. В судебном заседанииистица Третьяк Т.А.поддержала заявленные исковые требования в полном объеме,по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представитель ответчика - ОРГ 2 в судебное заседание не явился,о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом,о причине своей неявки в суд не сообщил,ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.В силу ст.233ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства. Представитель третьего лица - ОРГ 1 - Ноздрина Н.А.,действующая на основании доверенности,исковые требования Третьяк Т.А.не признала,пояснила,что у истицы отсутствуют какие-либо документы,подтверждающие законность вселения в третью комнату квартиры по <адрес>,поэтому оснований для признания за нею права пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма не имеется,кроме того,она не признана малоимущей. Представитель третьего лица-ОРГ 4 в судебное заседание не явился,о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом,о причине своей неявки в суд не сообщил,ходатайства об отложении рассмотрения дела от негоне поступало.В силу ст.167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу вего отсутствие. Третьи лица - Третьяк С.В.,Третьяк А.В.,Арестова Н.С.,Третьяк Д.С.в судебное заседание не явились,о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом,просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд,выслушавистицу,еепредставителя,представителя третьего лица,исследовав материалы дела,находит заявленные исковые требования законными,обоснованными,подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В силу ст.40Конституции РФ каждый имеет право на жилище. В силу ст.60ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях,установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.67ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: В силу ч.1ст.69ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг,а также дети и родители данного нанимателя.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В силу ст.70ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи,в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга,своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи,в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,и наймодателя-других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае,если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. В силу ст.10ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований,предусмотренных настоящим Кодексом,другими федеральными законами и иными правовыми актами,а также из действий участников жилищных отношений,которые хотя и не предусмотрены таким актами,но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают,в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления,которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Как установлено в судебном заседании,ФИО17 с25.05.1956г проживала и была зарегистрирована в двух комнатах трехкомнатной квартиры,расположенной по адресу:<адрес>,с02.10.1972г по21.09.1988г в этом же жилом помещении проживала и была зарегистрирована ее дочь - ФИО26.ДД.ММ.ГГГГ.р.10.01.1986г к ФИО17.в качестве члена семьи была вселена и поставлена на регистрационный учет ее внучка (дочь сына - ФИО28) - Третьяк Тамара Андреевна с дочерью Третьяк Анастасией Васильевной16.ДД.ММ.ГГГГ.р.,которые продолжают проживать в квартире до настоящего времени.ДД.ММ.ГГГГ у Третьяк Т.А.родилась дочь - Третьяк Наталья Сергеевна (в настоящее время имеет фамилию - Арестова),которая также была включена в финансово-лицевой счет,а позднее - 18.01.2003г была поставлена на регистрационный учет.18.09.1987г ФИО17ОРГ 5 был выдан ордер на указанное жилое помещение,подтверждающий законность ее проживания в данных двух комнатах квартиры.28.07.1989г в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение был вселен Третьяк Сергей Викторович (супруг Третьяк Т.А.).<адрес> у Третьяк Т.А.родился сын - ФИО37,который был включен в ФЛС,а позднее - 11.06.2004г был поставлен на регистрационный учет.ДД.ММ.ГГГГ наниматель жилого помещения - ФИО17умерла,что подтверждается свидетельством о смерти,выданным отделом ЗАГС администрации Ленинского района г.Красноярска07.04.2003г.После ее смерти семья Третьяк Т.А.в составе5человек с разрешения администрации завода ОРГ 3 заняла освободившуюся третью комнату в квартире площадью16.5кв.м.,заняв таким образом всю квартиру.Отсутствие самовольного вселения в освободившуюся комнату подтверждается отметкой на поквартирной карточке,согласно которой Третьяк Т.А.заводом «ОРГ 3»,на балансе которого находился жилой дом,выдано разрешение на вселение в третью комнату. Принимая решение об удовлетворении исковых требованийТретьяк Т.А.,суд исходит из того,что с момента вселения(1993г) и до настоящего времениона и члены ее семьифактически проживают вспорном жилом помещении,занимая также еще две комнаты по договору социального найма,оплачивают коммунальные услуги за всю квартиру,производят текущий ремонт,выполняют все обязанности,вытекающие из договора социального найма.Учитывая,чтоТретьяк Т.А.еще до введения в действие ЖК РФ,являясь нуждающейся в улучшении жилищных условий (семья состоит из пяти человек),вселилась в освободившуюся третью комнату,длительное время в ней проживает,до настоящего времени собственник жилья не предъявил к ней и членам ее семьи требования о признании не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и выселении,с момента вселения и до настоящего временижилое помещениеиспользуется не для проживания в связи с осуществлением трудовой деятельности,а для постоянного проживания,спорная комната находится в жилом доме,переданном в муниципальную собственность на основании Постановления ОРГ 2 от14.05.2002г № 288 (акт приема передачи квартир в муниципальную собственность от ОРГ 3 от10.06.2002г),к данным отношениямподлежат применению нормы о договоре социального найма жилого помещения,а потому суд находит,что истец приобрела право пользования комнатой № 1площадью16.5кв.м.,расположенной в трехкомнатной квартире по адресу:<адрес>,на условиях договора социального найма (в отношениидвух других комнат24.03.2010г между ОРГ 4 и Третьяк Т.А.был заключен договор социального найма),следовательно,ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Доводы истицы о том,что она с семьей проживает в третьей комнате квартиры по <адрес> с1989г,суд не может принять во внимание,поскольку они ничем не подтверждены:квитанции по оплате за всю квартиру представлены лишь с мая1993г.,других же доказательствпроживания в комнате именно с1989гистцом не представлено. На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199,233ГПК РФ,суд Р Е Ш И Л Признать заТретьяк Тамарой Андреевной15.ДД.ММ.ГГГГ.р.право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением- комнатой № 1площадью16.5кв.м.в трехкомнатной квартире,расположенной по адресу:<адрес> Сторона,не присутствовавшая в судебном заседании,вправе подать заявление судье об отмене заочного решения в течение7дней с момента получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения,а в случае,если такое заявление подано,-в течение10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Майорова О.А.