Дело № 2-1907/2011 Р Е Ш Е Н И Е (з а о ч н о е) 18июля2011года г.Красноярск Кировский районный суд г.Красноярска в составе:председательствующего-судьи Семенихина Е.А., при секретаре-Кириченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тороповой Галины Геннадьевны,действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Торопова Константина Андреевича к <данные изъяты> о признании права на приватизацию жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Торопова Г.Г.,действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего Торопова К.А.,обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании за ними права на приватизацию жилого помещения-комнаты <адрес>.Свои требования мотивировала тем,ДД.ММ.ГГГГ она (Торопова Г.Г.) была принята на работу в <данные изъяты> на должность повара-кулинара,в связи с чем,ей была предоставлена в пользование комната <адрес>.В данной комнате истица проживает в ней совместно с сыном Тороповым К.А.,иного места жительства не имеют,что подтверждается выпиской из домовой книги.Общежитие,в котором находится спорная комната,числится в реестре муниципальной собственности г.Красноярска,согласно справке № 24694от30мая2011года.В соответствии со справками МБУ «Центр недвижимости» она с сыном право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовали.В мае2011года они приняли решение о приватизации спорного жилого помещения.Однако в приватизации им было отказано,поскольку спорное жилое помещение имеет статус общежития.Однако фактически спорное жилое помещение не является общежитием,поскольку не используется для временного проживания,комната не укомплектована мебелью,оплата жилищно-коммунальных услуг производится по ставкам,используемым для жилого помещения,кроме того данное жилое помещение является изолированным помещением.В связи с изложенным полагает,что они имеют право на приватизацию указанной спорной комнаты <адрес>. Истица Торопова Г.Г.в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям. Представители ответчика - <данные изъяты> и третьих лиц - <данные изъяты> в судебное заседание не явились,уведомлены о дне и месте его проведения надлежащим образом. Суд,с учётом мнения истицы,не возражающей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, находит рассмотреть дело в порядке заочного производства,в силу ст.233ГПК РФ. Суд,исследовав материалы дела,считает иск законным,обоснованным,подлежащим удовлетворению -по следующим основаниям. Согласно ч.ч.1,2ст.69ЖК РФ,к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг,а также дети и родители данного нанимателя.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам,вытекающим из договора социального найма. В силу ст.35Конституции РФ,каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.7ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Согласно ст.2Закона РФ от04.07.1991года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) граждане РФ,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а так же несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность.Жилые помещения передаются в общую совместную либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних. В соответствии со статьей8указанного закона,в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения,то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. В силу ст.94ЖК РФ,жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы,службы или обучения.Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Согласно п.6Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду,утвержденных Постановлением правительства №42от26.01.2006года,к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов,помещения,укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. В судебном заседании достоверно установлено,ДД.ММ.ГГГГ Торопова Г.Г.была принята на работу в <данные изъяты> на должность повара-кулинара,в связи с чем,ей была предоставлена в пользование комната <адрес>.В данной комнате истица Торопова Г.Г.проживает совместно со своим несовершеннолетним сыном Тороповым К.А.,иного места жительства они не имеют,что подтверждается выпиской из домовой книги. Общежитие,в котором находится спорная комната,числится в реестре муниципальной собственности г.Красноярска,согласно справке № 24694от30мая2011года. В соответствии со справками МБУ «Центр недвижимости» истцы право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовали. ДД.ММ.ГГГГ истцы приняли решение о приватизации спорного жилого помещения.Однако в приватизации им было отказано,поскольку спорное жилое помещение имеет статус общежития.Однако фактически спорное жилое помещение не является общежитием,поскольку не используется для временного проживания,комната не укомплектована мебелью,оплата жилищно-коммунальных услуг производится по ставкам,используемым для жилого помещения,кроме того данное жилое помещение является изолированным помещением. Истица и её сын не могут заключить договор на передачу жилого помещения в их собственность.Однако,суд считает,что их право на приватизацию не должно быть ущемлено. В соответствии со ст.ст.2,4Закона о приватизации комната <адрес> в порядке приватизации может быть передана истице и её сыну,т.к.оснований,препятствующих заключению указанного договора не имеется:они проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма,спорная комната передана в муниципальную собственность,в приватизации жилых помещений ранее они участия не принимали. Поскольку Торопова Г.Г.и Торопов К.А.лишены возможности реализовать своё право на приватизацию жилого помещения - комнаты <адрес> по независящим от них причинам,суд считает,что они имеют право на её приватизацию. На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд Р Е Ш И Л: Признать за Тороповой Галиной Геннадьевной и Тороповым Константином Андреевичем право на приватизацию жилого помещения-комнаты,расположенной по адресу:<адрес>. В соответствии с требованиями ст.236ГПК РФ,выслать копию настоящего заочного решения ответчику не позднее,чем в течение3дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.Данное заочное решение,согласно ч.1ст.237ГПК РФ,может быть обжаловано в Кировский районный суд г.Красноярска в течение7дней со дня вручения ответчику копии этого решения.Данное заочное решение,в соответствии с положениями ч.2ст.237ГПК РФ,может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое заявление подано,-в течение10дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Председательствующий- Е.А.Семенихин
Кодекса Российской Федерации»,к отношениям по пользованию жилыми помещениями,которые находились в жилых домах,принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданы в ведение органов местного самоуправления,применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.