\          Дело № 2-1173/2011

г.Красноярск         14июня2011года

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Данцевой Т.Н.,

при секретаре Мартюшевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушнеровой Екатерины Анатольевны к Кушнерову Василию Анатольевичу о признании недействительными доверенности и договора купли-продажи жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Кушнерова Е.А.обратилась в суд с иском (с учетом внесенных корректив) к Кушнерову В.А.о признании недействительными доверенности от25апреля2008года и договора купли-продажи дома,расположенного по адресу<адрес>,от30сентября2008года,применении последствий недействительности сделок.

В обоснование своих требований сослалась на то,что25апреля2008года,она,проживающая на постоянной основе в <адрес>,оформила доверенность на имя Кушнерова В.А.,согласно которой последний был уполномочен лишь на перерегистрацию правоустанавливающих документов и права собственности на указанный объект недвижимого имущества.Однако ответчик,в превышение предоставленных полномочий,произвел отчуждение названного жилого дома своей гражданской супруге Архипенко А.Н.по цене,в несколько раз ниже рыночной стоимости данного строения.Полагает,что указанная сделка является недействительной,поскольку Кушнеров В.А.действовал вопреки ее интересам,вступив в злонамеренный сговор с покупателем.Является недействительной и доверенность от25апреля2008года,так как была оформлена без соблюдения требований Основ законодательства о нотариате и Консульского устава,в обозначенном документе отсутствует ряд необходимых реквизитов,без наличия которых доверенность не может считаться надлежащим образом составленной и влекущей наступление правовых последствий.

Исследовав материалы дела,суд считает,что настоящее дело подлежит передаче по подсудности в Ленинский районный суд <адрес> ввиду следующего.

В силу п.3ч.2ст.33ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда,если при рассмотрении дела в данном суде выявилось,что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно общему правилу территориальной подсудности,получившему закрепление в ст.28ГПК РФ,иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика либо в суд по месту нахождения организации.

Однако в тех случаях,когда предметом спора являются объекты,указанные в ст.30ГПК РФ (земельные участки,жилые и нежилые помещения,строения,сооружения,другие объекты,прочно связанные с землей),иск подлежит рассмотрению по месту нахождения такого имущества.Данная территориальная подсудность дел является обязательной,исключающей применение других статей Гражданского процессуального кодекса РФ,содержащих иные правила подсудности.

При таких обстоятельствах,принимая во внимание,что ставится вопрос о признании недействительными сделок,связанных с переходом права собственности на жилой дом,расположенный по адресу:г.Красноярск,<адрес>,то есть в <адрес> (данное обстоятельство подтверждается,в частности,сведениями о постановке на регистрационный учет (л.д.60),возникший спор относится к юрисдикции Ленинского районного суда <адрес>.В связи с этим настоящее дело подлежит передаче по подсудности в обозначенный судебный орган.

Представители истицы - Катцин Д.А.и Котух И.Ф.,а также ответчик Кушнеров В.А.и его представитель Саушкин Д.В.в судебном заседаний возражений против передачи дела по подсудности в Ленинский районный суд <адрес> не высказали.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.33,224,225ГПК РФ,суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Кушнеровой Екатерины Анатольевны к Кушнерову Василию Анатольевичу о признании недействительными доверенности и договора купли-продажи жилого дома по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда.через Кировский районный суд г Красноярска.

Судья -Т.Н.Данцева

Копия верна:

Судья Кировского районного суда <адрес> Т.Н.Данцева