Дело № 2-1654/2011 Р Е Ш Е Н И Е (з а о ч н о е) 13июля2011года г.Красноярск Кировский районный суд г.Красноярска в составе:председательствующего-судьи Семенихина Е.А., при секретаре-Цареве М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Дмитрия Владимировича к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Клименко Д.В.обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании за ним права пользования жилым помещением,расположенным по адресу:<адрес> условиях договора социального найма и признании за ним права собственности на данную квартиру.Свои требования истец мотивировал тем,что он вселился в данную квартиру в декабре2001года вместе со своим отцом - К.Его вселение в квартиру было обусловлено необходимостью постоянного проживания в г.Красноярске с тем,чтобы оказывать постоянный уход его отцу,который являлся инвалидом2-й группы по увечью в связи с аварией на Чернобыльской АЭС.С ДД.ММ.ГГГГ,после смерти Ш,в спорном жилом помещении проживал истец и его отец,за которым решением Кировского районного суда г.Красноярска от29июня2005года было признано право пользования данным спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.ДД.ММ.ГГГГ между отцом истца и <данные изъяты>,действующего от имени собственника жилого помещения <данные изъяты>,был заключен договор социального найма вышеуказанного спорного жилого помещения.ДД.ММ.ГГГГ К.умер.С этого времени истец Клименко Д.В.стал проживать в спорном жилом помещении один.Самостоятельно несёт обязанности нанимателя жилого помещения,оплачивает коммунальные услуги,производит косметический ремонт квартиры.В связи с изложенным,истец полагает,что он приобрёл право пользования жилым помещением на условиях социального найма и просил признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истца по доверенности Стребкова Л.Н. (полномочия проверены) иск поддержала по изложенным в нём основаниям. Представитель ответчика - <данные изъяты> в суд не явился,извещен надлежащим образом о дате,времени и месте рассмотрения дела. Представители третьих лиц - <данные изъяты> в судебное заседание не явились,уведомлены о дате,времени и месте его проведения надлежащим образом. Третье лицо Клименко Т.В.просила данное дело рассмотреть без её участия,не возражала против удовлетворения иска. Суд,с учетом мнения представителя истца Стребковой Л.Н.,не возражающей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика,находит рассмотреть дело в порядке заочного производства,в силу ст.233ГПК РФ. Суд,изучив позиции сторон,исследовав материалы дела,допросив свидетелей,считает исковые требования законными и обоснованными,подлежащими удовлетворению в полном объёме-по следующим основаниям. В силу ч.ч.1,2ст.69ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг,а также дети и родители данного нанимателя.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам,вытекающим из договора социального найма. В судебном заседании достоверно установлено,что истец вселился в квартиру по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ вместе со своим отцом - К.Его вселение в квартиру было обусловлено необходимостью постоянного проживания в г.Красноярске с тем,что бы оказывать постоянный уход его отцу,который являлся инвалидом2-й группы по увечью в связи с аварией на Чернобыльской АЭС.ДД.ММ.ГГГГ,после смерти Ш.в спорном жилом помещении проживал истец и его отец,за которым решением Кировского районного суда г.Красноярска от29июня2005года было признано право пользования данным спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ между отцом истца Клименко В.Д.и <данные изъяты>,действующего от имени собственника жилого помещения <данные изъяты>,был заключен договор социального найма вышеуказанного спорного жилого помещения. В связи с изложенным,а также учитывая,что истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях,исполняет обязанности нанимателя жилого помещения,фактически проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма,суд считает необходимым признать за Клименко Д.В.право пользования данным жилым помещением,расположенным по адресу:<адрес> В соответствии со ст.35Конституции РФ,каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.7ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного В силу ст.2Закона РФ от04.07.1991года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) граждане РФ,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а так же несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность.Жилые помещения передаются в общую совместную либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних. В соответствии со статьей8указанного закона,в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения,то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Истец не может заключить договор на передачу жилого помещения в его собственность,однако,суд считает,что право истца на приватизацию не должно быть ущемлено. В соответствии со ст.ст.2,4Закона о приватизации квартира <адрес> в порядке приватизации может быть передана истцу,поскольку оснований,препятствующих заключению указанного договора не имеется:истец проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма,спорная квартира передана в муниципальную собственность,в приватизации жилых помещений истец ранее участия не принимал. Поскольку Клименко Д.В.лишен возможности реализовать своё право на приватизацию жилого помещения - <адрес> по независящим от него причинам,то суд считает,что он имеет право на приватизацию спорной квартиры и за ним следует признать право собственности на неё в порядке приватизации. На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд Р Е Ш И Л: Признать за Клименко Дмитрием Владимировичем право пользования жилым помещением,расположенным по адресу:<адрес>-на условиях договора социального найма. Признать за Клименко Дмитрием Владимировичем право собственности на жилое помещение,расположенное по адресу:<адрес>-в порядке приватизации. В соответствии с требованиями ст.236ГПК РФ,выслать копию настоящего заочного решения ответчику не позднее,чем в течение3дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.Заочное решение,согласно ч.1ст.237ГПК РФ,может быть обжаловано в Кировский районный суд г.Красноярска в течение7дней со дня вручения ответчику копии этого решения.Заочное решение,в соответствии с положениями ч.2ст.237ГПК РФ,может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое заявление подано,-в течение10дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Председательствующий: Е.А.Семенихин
Кодекса Российской Федерации»,к отношениям по пользованию жилыми помещениями,которые находились в жилых домах,принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданы в ведение органов местного самоуправления,применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.