№ 2-2297/2011

21 сентября 2011 года Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корчинской И.Г.,

при секретаре Толстиковой М.В.,

с участием :

представителя истца Халембаровой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной Елены Васильевны, Забаровского Юрия Васильевича к ОРГ, ОРГ о включении гаража в состав наследства и признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Никулина Е.В., Забаровский Ю.В., обратились в суд с указанным иском и просят включить в состав наследства, оставшегося после смерти их отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс <адрес> и признать за собой право собственности на это имущество в равных долях. В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> между железной дорогой и ж.д. веткой, ведущей на цементный завод, бал закреплен земельный участок площадью 2,4 га. Решением собрания был создан кооператив «Химик». Забаровский В.В. владел и пользовался одноэтажным, шлакоблочным гаражным боксом с кирпичным подвалом и с кирпичным погребом, расположенным в комплексе гаражей по <адрес> Общая площадь гаража составляет 38,7 кв.м., в том числе площадь гаража 30,7 кв.м., подвала 8,0 кв.м. Гараж имеет адрес <адрес>. Какие – либо права ( собственности, аренды) на указанный гараж не зарегистрированы.

На спорный гараж выданы положительные заключения о соответствии строительным нормам, санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности.

В судебное заседание истцы Никулина Е.В., Забаровский Ю.В. не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, доверили представление своих интересов представителю Халембаровой Н.Ю.

В судебном заседании представитель истцов Халембарова Н.Ю., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков ОРГ, ОРГ, а также третьих лиц представители Департамента ОРГ ОРГ, ОРГ, ОРГ, кооператива по эксплуатации гаражей «Химик» в суд не явились, о рассмотрении дела по иску были извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав доводы представителя истцов, исследовав представленные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из представленных в судебное заседание и исследованных судом документов следует:

На основании решения исполкома Кировского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> между железной дорогой и ж.д. веткой, ведущей на цементный завод, за кооперативом по эксплуатации гаражей «Химик» был закреплен земельный участок площадью 2,4 га. Указанным решением было утверждено решение общего собрания владельцев гаража о создании кооператива « Химик». Забаровский В.В. был принят в члены кооператива « Химик-2 К-49».

Согласно техническому паспорту, одноэтажный шлакоблочный гаражный бокс с кирпичным подвалом и с кирпичным погребом имеет <адрес>, общая площадь 38,7 кв.м., в том числе площадь гаража 30,7 кв.м., площадь подвала 8,0 кв.м.

Согласно выписки из Адресного реестра <адрес> предыдущий адрес: <адрес>; адрес установленной структуры: <адрес>.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, права собственности, иные вещные права, аресты, ограничения на данный гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес> не зарегистрированы.

Согласно справке ОРГ из материалов инвентарного дела, спорный гаражный бокс на праве собственности не зарегистрирован.

По заключению ОРГ при обследовании строительных конструкций гаражного бокса каких-либо деформаций, прогибов, трещин не обнаружено. Гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилам, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса.

Согласно заключению ОРГ при обследовании гаражного бокса № <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Согласно экспертному заключению ОРГ № размещение гаражного бокса № <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил СанПиН.

Как следует из заключения ОРГ размещение указанного гаражного бокса не соответствует генеральному плану <адрес>.

Учитывая изложенное, суд считает, что Забаровский В.В. приобрел право собственности на данный гараж, однако не оформил его надлежащим образом, в виду своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Забаровский В.В., являлся отцом истцов Забаровской Е.В., Забаровского Ю.В., что подтверждается свидетельствами о рождении. ДД.ММ.ГГГГ Забаровская Е.В. вступила в брак с ФИО7, после чего ей была присвоена фамилия Никулина Е.В.

Согласно материалам наследственного дела по выдаче свидетельства на наследство на имущество умершего ФИО1, на все имущество, в том числе на транспортное средство, обратились с заявлениями истцы Никулина Е.В., Забаровский Ю.В. Жена ФИО8 согласно ее письменного заявления отказалась от причитающейся ей доли наследства по всем основаниям, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, оставшееся после смерти супруга в пользу детей Забаровского Ю.В., Никулиной Е.В. В судебном заседании также подтверждено и не оспаривается сторонами, что после смерти ФИО1 его дети - истцы по делу фактически приняли наследство в виде гаража, несут бремя расходов по его содержанию, в связи с чем, суд признает истцов принявшими наследство в виде гаража и право собственности на гараж в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде одноэтажного шлакоблочного гаражного бокса с кирпичным подвалом, с кирпичным погребом, имеющего литер Г, этаж 1, номер на поэтажном плане №, общей площадью 38,7 кв.м., в том числе площадь гаража 30,7 кв.м., площадь подвала 8,0 кв.м., расположенного по адресу <адрес>

Признать, в порядке наследования, право собственности за Никулиной Еленой Васильевной, Забаровским Юрием Васильевичем в равных долях по 1/2 доли за каждым на одноэтажный шлакоблочный гаражный бокс с кирпичным подвалом, с кирпичным погребом, имеющим литер <адрес>, общей площадью 38,7 кв.м., в том числе площадь гаража 30,7 кв.м., площадь подвала 8,0 кв.м., расположенного по адресу <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Корчинская И.Г.