Дело № 2-2227/2011

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

26 сентября 2011 года Кировский районный суд г. Красноярска

В составе: председательствующего Кучеровой С.М.,

при секретаре Добричевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяконовой Ольги Дмитриевны к фио 1 о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Дьяконова О.Д. обратилась в суд с иском к орг. о возложении обязанности заключить с ней договор социального найма, ссылаясь на то, что с 1984 года проживает в <адрес> в качестве члена семьи квартиросъемщика - своего деда фио 1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, однако, была снята с регистрационного учета по указанному адресу ввиду выезда в 1987г. ее матери в другое постоянное место жительства, но осталась проживать в данной квартире. В целях приватизации квартиры, Дьяконова О.Д. обратилась к ответчику, однако в выдаче распоряжения на заключение с ней договора социального найма было отказано поскольку истец не является членом семьи нанимателя. В дальнейшем истец уточнила свои требования, просит признать за собой право пользования указанной квартирой, возложить на администрацию <адрес> обязанность заключить с ней договор социального найма, ссылаясь на то, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлена законность ее вселения и проживания в спорной квартире и препятствий в заключении с ней договора социального найма не имеется.

Истец Дьяконова О.Д. в суд не явилась, была извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности.

Представитель истца – Орлов А.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика-орг. в суд не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в свое отсутствие от него не поступило.

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля фио 1, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1,2 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда(действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 69,70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Аналогичное содержание было закреплено также в ст. 54 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения истца в спорную квартиру, согласно которому наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других родственников и иных лиц. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ фио 1 было предоставлено право на вселение в <адрес> среди лиц, въезжающих по ордеру указаны его жена фио 1 и дочь фио 1 (л.д. 8).

Из выписки домовой книги и финансово-лицевого счета по адресу: <адрес> следует, что Дьяконова О.Д. – внучка нанимателя данного жилого помещения состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ совместно с матерью фио 1, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по достижении возраста (л.д.20).

Согласно типовому договору социального найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения по <адрес> рабочий, 73 «а»- 45 в <адрес> является фио 1, в качестве члена его семьи на основании личного заявления в договор включена Дьяконова О.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.24-27).

ДД.ММ.ГГГГ фио 1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № (л.д.9).

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Дьяконова О.Д. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, зарегистрирована там с рождения, в 2005 году включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, на основании чего приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Статьей 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая установленные решением суда от ДД.ММ.ГГГГ факты, пояснения допрошенного свидетеля фио 1, указавшей на фактическое проживание по спорному адресу Дьяконовой О.Д. в качестве члена семьи умершего фио 1, которая в полной мере пользуется правами и исполняет надлежащим образом обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Дьяконовой Ольгой Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования <адрес>.

Обязать орг. заключить договор социального найма с Дьяконовой Ольгой Дмитриевной на <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска (03 октября 2011 года 14 часов).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: С.М. Кучерова