Дело № 2-2525/2011/

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года город Красноярск

Кировский районный суд

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

с участием прокурора:

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Венингер Юлии Александровны к ОРГ ОРГ, ОРГ о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Венингер обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к вышеуказанным ответчикам, просит: признать за ней право пользования, как члена семьи нанимателя отца по договору социального найма, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, по следующим основаниям: 29.05.1989 года её отцу Венингеру А.И. выделена в порядке обмена спорная однокомнатная квартира <адрес> на этот момент она была зарегистрирована у бабушки по адресу: <адрес>, но фактически постоянно с 1989 года проживала в квартире № отца, куда с ним была фактически вселена; в середине 2009 года она выехала для проживания в приобретенную квартиру по адресу: <адрес>, данный переезд связан с устройством её личной жизни, рождением ребенка; в начале 2010 года она вновь вселена в квартиру отца для постоянного проживания, где продолжила вести хозяйство, оплачивать коммунальные услуги, осуществлять уход за отцом; 16.07.2011 года отец умер, данное жилое помещение не приватизировано, ответчики устно высказали требование об освобождении данного жилья.

В суде истец Венингер и её представитель Дырков Р.А. на иске настаивают по вышеизложенным в нем основаниям, дополнительно истец Венингер объяснила: когда отец получил спорное жилое помещение по обменному ордеру, её родители состояли в браке, но вместе не проживали, их брак расторгнут не был, отец был зарегистрирован у Лапиной, а проживал сначала с матерью по <адрес>, после того, как их фактические брачные отношения распались, стал проживать в спорной квартире; её прабабушка Лапина проживала <адрес> а её сестра Назарова - в спорной квартире, позднее Лапина забрала к себе тяжелобольную Назарову и ухаживала за ней; когда она вселилась с отцом в спорную квартиру, ей было примерно шесть лет, мать с младшей сестрой остались проживать <адрес>; сначала умерла Назарова, а затем - Лапина, последняя завещала ей квартиру <адрес>, которую она сначала около полутора лет сдавала в аренду, после продала и купила другую квартиру <адрес>, однако жить продолжала с отцом; 02.03.2009 года она родила ребенка, отец её обеспечивал материально, а она, в свою очередь, поддерживала порядок в квартире, после того как в 2009 году отец стал употреблять спиртное, она в апреле 2009 года переехала в квартиру по <адрес>, вскоре, когда денег на проживание стало не хватать, она сдала данную квартиру в аренду и в сентябре 2009 года вернулась жить к отцу; проживая в квартире отца, 31.05.2011 года она продала квартиру по улице <адрес> и купила квартиру <адрес> но в данную квартиру не въезжала, так как в ней требовался ремонт, а отцу – уход; в квартире отца она не регистрировалась.

Ответчик ОРГ, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела судебным извещением от 20.10.2011 года через представителя Долгих М.В., в настоящее судебное заседание не явился. В судебном заседании от 20.10.2011 года ответчик в лице представителя Долгих против иска возражал по следующим основаниям: истец выехала от отца на другое место жительства: <адрес>, где встала на регистрационный учет; проживание истца с отцом нельзя назвать совместным, так как он её к себе в квартиру не зарегистрировал, не изменил договор социального найма, истец не оплачивала коммунальные услуги, поэтому речь идет о временном проживании истца с отцом в связи с трудными материальным положением.

Ответчики ОРГ, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела судебным извещением от 24.10.2011 года, в суд не явились, возражений против иска не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями;

согласно ст. 52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат;

согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения;

в силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения… к членам семьи нанимателя относятся … их дети;

в силу ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда;

отцом истца являлся Венингер А.И., что следует из свидетельства о рождении истца; отец истца умер 16.07.2011 года, как видно из свидетельства о его смерти; 29.05.1989 года отец истца Венингер А.И. в порядке обмена с квартиры <адрес> вселен в спорную квартиру, как указано в ордере № от 29.05.1989 года; спорное жилое помещение приватизировано не было, как следует из сведений ОРГ4 от 08.08.2011 года и сведений ОРГ3 от 16.08.2011 года; по состоянию на 11.10.2011 года спорное жилое помещение включено в реестр муниципального жилищного фонда, что следует из сведений ОРГ2 от 11.10.2011 года; с матерью истца заключен договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> в данной квартире проживают сестра истца и её дочь, как видно из типового договора социального найма жилого помещения № от 24.01.2008 года; с отцом же истца заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, как следует из типового договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 06.04.1998 года; истцу выдано свидетельство о праве на наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию; истец зарегистрировала право собственности на квартиру, переданную ей по завещанию, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.05.2004 года, где она значилась зарегистрированной в период с 21.03.2002 года по 24.10.2007 года, согласно выписке из домовой книги от 28.09.2011 года; 26.10.2007 года истец продала квартиру №, согласно договору купли-продажи от 26.10.2007 года и передаточному акту от 26.10.2007 года; 27.09.2009 года она зарегистрировала право собственности на вновь купленную квартиру по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.09.2009 года; 02.03.2009 года у истца родился ребенок Венингер Елизавета, как видно из свидетельства о рождении ребенка; 31.05.2011 года истцом продана квартира №, что следует из договора купли-продажи квартиры от 31.05.2011 года и вновь куплена квартира по адресу: <адрес> на неё оформлено право собственности согласно договору купли-продажи от 31.05.2011 года и свидетельству о государственной регистрации права от 02.06.2011 года; истец состояла на регистрационном учете в спорном жилом помещении в период с 14.12.2007 года по 11.06.2009 года, куда первоначально прибыла из квартиры <адрес>, что следует из поквартирной карточки, выписки из домовой книги и карточки прописки на истца.

Свидетель Венингер Н.С., являющаяся матерью истца, показала: когда родилась истец, она с супругом проживала в ветхом жилье, позднее её родителям предоставили новое жилье в <адрес>, где они стали проживать, бабушка мужа Лапина проживала в спорной квартире, после того, как их с мужем фактические брачные отношения прекратились, муж с истцом переехали проживать к бабушке, истец в тот период обучалась во втором или третьем классе; воспитанием истца занималась Лапина, так как отец был в разъездах; истец помогала отцу по хозяйству, оплачивала коммунальные услуги; Лапина после смерти завещала истцу квартиру, после продажи которой истец приобрела квартиру по улице <адрес>, в которой, прожив немного, вернулась к отцу на постоянное место жительство, истец оплатила задолженность по коммунальным услугам за счет средств от сдачи квартиры в аренду, так как отец стал злоупотреблять спиртными напитками.

Свидетель Венингер Г.А., являющаяся сестрой истца, показала: она проживала с матерью в <адрес>, а истец с отцом - в спорном жилом помещении.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания взаимосвязаны и согласуются между собой, с материалами дела, фактическим обстоятельствами дела.

Как видно из материалов дела, вышеуказанных доказательств касательно спорного жилого помещения, истец преимущество фактически проживала в спорном жилом помещении с 1989 года с отцом, являющимся квартиросъемщиком спорного жилого помещения. Все это подтверждает постоянное и законное проживание истца в спорной квартире, её временное отсутствие в спорном жилом помещении в период с апреля 2009 года по сентябрь 2009 года не дает законных оснований к отказу в иске.

Несмотря на то, что ответчик ОРГ в лице представителя в судебном заседании от 20.10.2011 года против иска возражал, в том числе, данный ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, как указано выше, в настоящее судебное заседание не явился, доказательств против иска не представил, выразив тем самым согласие с иском.

Таким образом, в суде бесспорно установлено, что истец проживала и продолжает проживать в квартире на условиях социального найма.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, за ней признано право пользования жилым помещением, отпали основания применения обеспечительных мер, которые были применены судом 04.10.2011 года по ходатайству истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Венингер Юлией Александровной, <данные изъяты>, как члена семьи нанимателя Венингера Александра Игнатьевича, по договору социального найма в отношении жилой площади - <адрес>

Сложить арест - запрет ОРГ и ОРГ на совершение действий по передаче квартиры, находящейся по адресу: <адрес> иным лицам, по договорам социального, коммерческого найма иным основаниям, а также осуществлять перевод квартиры в разряд служебного жилья.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска в течение 10 дней со дня его объявления, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий