Копия Дело № 2-2708/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 ноября 2011 года город Красноярск Кировский районный суд города Красноярска в составе: председательствующего - судьи Корчинской И.Г., с участием представителя истца Ращепкиной И.В. законного представителя ответчицы Яшиной М.О. при секретаре Плотниковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яшиной Яны Александровны к Яшиной Ксении Алексеевне в лице законного представителя Яшиной Марины Олеговны о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с исковым заявлением ( с учетом уточнений) к Яшиной Ксении Алексеевне в лице законного представителя Яшиной М.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г<адрес>. Свои требования истица мотивировала тем, что является собственником одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу г.Красноярск. <адрес> Согласно выписке из домовой книги от № по адресу г.Красноярск, <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является истице племянницей. Указанный жилой дом перешел в собственность истца в порядке наследования от отца Яшина Александра Алексеевича, которому дом принадлежал на праве собственности, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ г. При рождении ответчицы ФИО 1 родители зарегистрировали ее по месту регистрации ее отца – Яшина Алексея Александровича, состоявшего по указанному адресу на регистрационном учете. После смерти Яшина Александра Алексеевича, Яшин Алексей Александрович отказался от наследственных прав на имущество отца. Ответчица ФИО 1 не является членом семьи истицы, они совместно не проживают в принадлежащем истице жилом помещении. После перехода права собственности на спорное жилое помещение к истице ответчица утратила право пользования жилым помещением. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении препятствует истице в осуществлении ее прав в отношении жилого дома. В судебное заседание истица не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, доверила представление интересов представителю Ращепкиной И.В. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Ращепкина И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему. Законный представитель малолетней ответчицы ФИО 1 – Яшина М.О. исковые требования не признала, суду показала, что она некоторое время проживала в спорном доме, когда только родилась дочь ФИО 1. Потом она с ребенком выехала из спорного дома. Она с отцом ФИО 1 расторгла брак, он находится в местах лишения свободы. Она не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, поскольку не было финансовой возможности, тем более, что со стороны родственников мужа ей никто ничем не помогал, поэтому и она не оплачивала жилищные услуги. Она в настоящее время проживает в <адрес>, дочь проживает с ней, если ее дочь снимут с регистрационного учета в спорном доме, ее некуда будет поставить на регистрационный учет. Она сама зарегистрирована в квартире у своей матери по <адрес>. Ее ребенок ФИО 1 и она сама одной семьей с истицей не проживала, общего хозяйства не вели. Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что истица Яшина Я.А. является собственником одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Указанный жилой дом перешел в собственность истицы в порядке наследования от ее отца Яшина Александра Алексеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., которому дом принадлежал на праве собственности, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается дополнительным свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. На основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, жилой дом по <адрес> зарегистрирован на праве собственности в <данные изъяты> за истицей, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти Яшина Александра Алексеевича, Яшин Алексей Александрович ( отец ФИО 1) отказался от наследственных прав на имущество отца, об этом показали в судебном заседании обе стороны. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу <адрес> на регистрационном учете состоит ответчица ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является истице племянницей. При рождении ответчицы ФИО 1 родители зарегистрировали ее по месту регистрации ее отца – Яшина Алексея Александровича, состоявшего по вышеуказанному адресу на регистрационном учете. Яшин Алексей Александрович был снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения 22.07.2006 г. Ответчица ФИО 1 в спорном жилом доме не проживает. Со слов законного представителя Яшиной М.О. ее дочь ФИО 1 проживает с ней. За ФИО 1. родители оплату коммунальных услуг не производят, не принимают участия в содержании жилого помещения, членом семьи нового собственника Яшиной Я.А. малолетняя ФИО 1. не является. Факт регистрации в спорном жилом помещении сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у нее права на него, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав. При таких обстоятельствах суд, полагает необходимым признать ФИО 1. утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Красноярска. Председательствующий Корчинская И.Г.