Дело № 2-2756\2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2011 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Макурина В.М.,

при секретаре Измаденове А,И.,

с участием истицы Мучкиной Р.А.,

ответчика Питуниной А.Я.,

представителя ответчика Питуниной М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мучкиной Раисы Александровны к Питуниной Антонине Яковлевне о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Мучкина Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Питуниной А.Я. о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, указывая на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>. п<адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика, проживающей в <адрес> её квартира была залита горячей водой. В результате залива повреждены: коридор - мокрые подтеки на обоях, отслоение и вздутие обоев; входная дверь - намокание дверной коробки; санузел- течь с навесного потолка, кухня- течь с потолочной плитки, намокание обоев, вздутие пола; кладовка – намокание потолка, отслоение обоев. Причиной залива является, согласно акту ООО «<данные изъяты> вырванный сгон, который был установлен самовольно ответчиком на подводке к радиатору, в результате чего ей, согласно отчету №/п ООО «Фортуна-Зксперт» от ДД.ММ.ГГГГ был причинен материальный ущерб на сумму 48268 рублей. Истец просит взыскать сумму, причиненного ей ущерба, в размере 48268 рублей, стоимость отчета о размере ущерба в размере 5000 рублей, убытки при уведомлении заинтересованных лиц телеграммой в размере 209,61 рублей, государственную пошлину в размере 1804, 33 рублей, оплату услуг за составление искового заявления в размере 2000 рублей.

В судебном заседании истица Мучкина Р.А.. свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Питунина М.П., исковые требования не признала и суду пояснила, что в дом, где проживает ответчик, отопление было дано без предупреждения жильцов, поэтому Питуниной А.Я. дома не было и это повлияло на размер ущерба. Радиатор в квартире ответчика, сгон на подводке к которому в результате подключения отопления разрушился, был заменен четыре года назад работниками ООО <данные изъяты>», т.е. был установлен не самовольно. Полагает, что прямой вины ответчика в причинении ущерба нет.

Ответчик Питунина А.Я. исковые требования не признала.

Суд, заслушав истицу, ответчика, исследовав материалы дела и дав им юридическую оценку, с учетом фактических обстоятельств дела, находит исковые требования Мучкиной Р.А. подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.п.2,5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) ; внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>А по п<адрес> рабочий. в <адрес> является Мучкина Р.А. ( л.д. 8-10). Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> по п<адрес> рабочий в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Мучкина Р.А., с ДД.ММ.ГГГГ её сын Мучкин А.В. ( л.д. 5,79). Согласно договору на передачу квартиры в собственность, свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>. №А по п<адрес> рабочий в <адрес> принадлежит на праве собственности Питуниной А.Я. ( л.д. 76-77).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО <данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>А по п<адрес> рабочий в <адрес> произошло затопление <адрес> из расположенной выше <адрес>, при запуске отопления вырвало сгон, который был установлен жильцами <адрес> самовольно на подводке к радиатору. В <адрес> установлено следующее: в коридоре, площадью 4 кв.м. стена ( обои моющиеся) мокрые подтеки, желтизна 1 м. х 0,8 м., отслоение обоев 0,20 м.х1 м.; входная дверь – намокание дверной коробки, в сан узле. площадью 4 кв.м. потолок навесной потолочный пластмассовый, с потолка 2м. х2м., в кухне, площадью 6 кв.м. потолок ( потолочная плитка), течь с потолка 0,5.м.х0,15 м., обои моющиеся намокание 4м.х1м., 0,5 м. х 0,10м ; в зале, площадью 18 кв.м. стена ( обои виниловые), разводы 2,5м.х 0,6 м., пол ДВП, вздутие 0,5м.х 0,5м. ; кладовка, площадь 3 кв.м., потолок окрашен КЧ, желтизна 1м х 0,1 м., обои простые, отслоение 0,5м.х 0,10м. ( л.д. 6-7).

Согласно отчету №\П от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Фортуна–Экспрес» эоценки рыночной стоимости ущерба работ и материалов, необходимых для восстановления отделки <адрес>А по п<адрес> рабочий в <адрес>, с обследованием указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ установлено: в кухне стены мокрые, на стенах обои бумажные, вздулись обои моющие бумажные. На потолке пятна. В коридоре стены имеют вздутие, отслоение обоев. В комнате на стенах желтые разводы на обоях, на потолке между потолочной плиткой желтые пятна, пол вздулся. В кладовке на потолке побелка, желтые разводы, на стенах обои вздулись. В ванной комнате на стенах потеки отводы стены оклеены клейкой лентой, на потолке желтые пятна - потолок из пластика, частично прогнулся. Обшивка ( косяки двери) вздулись, дверь входная в квартиру вздулась. Согласно локальному сметному расчету стоимость работ по проведению восстановительного ремонта в <адрес> по п<адрес> рабочий, после ее затопления из <адрес> этого же дома составила 48268 рублей ( л.д. 12-62).

Таким образом, суд находит, что требования Мучкиной Р.А. о взыскании с ответчика Питуниной А.Я. суммы причиненного ущерба, убытков и судебных расходов, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Сгон на подводке к радиатору отопления относится не к общему имуществу собственников многоквартирного дома, а к имуществу собственника <адрес> Питуниной А.Я., ответственность за его нахождение в надлежащем состоянии, в силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 1 ст. 30 ЖК РФ, несет собственник жилого помещения - ответчик Питунина А.Я., которая обязана возместить причиненный ущерб. Всего с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию сумма ущерба в размере 48268 руб., а также понесенные истцом. убытки, в связи с подготовкой и предъявлением иска в суд : стоимость услуг по подготовке Отчета №\П от ДД.ММ.ГГГГ, расходы, связанные с отправкой телеграммы ответчику в размере 209 руб.61 коп., за оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2000 рублей ( л.д.11,63-64 ).

Также, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной истицей при подаче искового заявления в размере 1804 руб. 33 коп., что подтверждается квитанцией об оплате государственной пошлины ( л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мучкиной Раисы Александровны к Питуниной Антонине Яковлевне - удовлетворить.

Взыскать с Питуниной Антонины Яковлевны в пользу Мучкиной Раисы Александровны сумму причиненного ущерба (стоимость восстановительных ремонтных работ) в размере – 48268 (сорок восемь тысяч двести шестьдесят восемь) рублей, расходы по оплате составления отчета о размере причиненного ущерба в размере 5000 ( пять тысяч) рублей, расходы, связанные с отправление телеграммы в размере 209 рублей ( двести девять) рублей 61 коп., расходы по составлению искового заявления в размере 2 000 ( две тысячи) рублей, государственную пошлину в размере 1804 (одна тысяча восемьсот четыре) рубля 33 копейки, всего 57 281 ( пятьдесят семь тысяч двести восемьдесят один) рубль 94 коп.

Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий В.М.Макурин