Дело № 2-2816/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2011 года город Красноярск

Кировский районный суд в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.,

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хунтуа Зураба Шотаевича к Муниципальному образованию «Город Красноярск» в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Хунтуа З.Ш. обратился в Кировский районный суд г.Красноярска с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Город Красноярск» в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в котором просит признать за собой в порядке приватизации право собственности на земельный участок №13 в СНТ «Саяны», площадью 772 кв.м., с кадастровым номером №.

Исковые требования Хунтуа З.Ш. мотивирует тем, что в 1960-е годы Цементный завод выделял земельные участки своим работникам. В 1995 году он был принят в члены СТ «Саяны», ему была выдана садовая книжка; постановлением мэра города Красноярска № 441 «а» от 19.11.1992 года было решено выдать Цементному заводу Свидетельство на право собственности на землю на фактически занимаемую территорию садоводческим товариществом «Саяны»; на основании чего Администрацией города Красноярска Цементному заводу было выдано Свидетельство на право пользования землей от 16.07.1992 года для взимания налоговой платы, одновременно был создан и утвержден план землепользования СТ «Саяны». Постановлением мэра города Красноярска № 272 от 28.07.1993 года было решено закрепленные за СТ «Саяны» земельные участки передать членам садоводческих товариществ по представленным спискам бесплатно, однако в 1994 году в связи с преобразованием Красноярского Цементного завода в ФИО13 вышеуказанный список подать не представилось возможным, вновь созданный ФИО12 правопреемником не является. В 2007 году на обращение СНТ «Саяны» в Управление архитектуры Администрации города Красноярска о передаче земельных участков в собственность подготовлено заключение о передаче 44 единиц в собственность граждан; 21.08.2011 он обратился в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - Департамент) о приватизации земельного участка № 13, на что ему отказано.

В суде истец Зунтуа З.Ш. и его представитель Кузикова Н.Ю. на иске настаивают по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика ДМИиЗО администрации г. Красноярска Кирилюк Е.В. против удовлетворения исковых требований возражал, суду объяснил, что в списке членов СНТ «Саяны» истца нет; строительство или проведение коммуникаций на земельном участке не планируется.

Третьи лица: администрация г. Красноярска, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю, Управление Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Саяны», надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, доказательств против иска не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО9 и ФИО10, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Хунтуа З.Ш. выдана садоводческая книжка «Саяны» на участок № 13, что подтверждается садоводческой книжкой на имя Хунтуа З.Ш.; согласно садоводческой книжке СНТ «Саяны» она выдана истцу на участок № 13, что свидетельствует о принятии его в члены СНТ «Саяны»; согласно постановлению мэра № 441 «а» от 19.11.1992 года решено: выдать свидетельство на право пользования землей администрации Цементного завода на фактически занимаемую территорию садоводческим товариществом «Саяны»; согласно Постановлению мэра города Красноярска «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории города Красноярска» № 272 от 28.07.1993 года решено: «Земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории города Красноярска (приложение №№ 1-5) передать членам садоводческих товариществ по представленным спискам (приложение №№ 6-87) в собственность бесплатно, а земли общего пользования закрепить за садоводческими товариществами в коллективную собственность; городскому земельному комитету выдать членам указанных садоводческих товариществ свидетельства, удостоверяющие право на земельные участки»; согласно свидетельству на право пользования землей оно выдано Цементному заводу на садоводческое товарищество «Саяны», площадью землепользования 4,6815635 га; согласно заключению Управления архитектуры Администрации города Красноярска № 21784 от 21.11.2007 года «О передаче земельного участка в собственность со списком ограничений по использованию, обремененной обязательствами и сервитутов», земельный участок определен в границах, указанных на прилагаемой схеме, при условии соблюдения ограничений по использованию и сервитутов, установленных настоящим заключением, земельные участки общего пользования (зеленых массивов, дорог и общественных зон СНТ «Саяны») подлежат оформлению на правах коллективной собственности; согласно кадастровому паспорту земельного участка № 243У/11-129238 от 12.08.2011 года земельный участок расположен: <адрес>, кадастровый номер № площадью 772+/-35 кв.м.; согласно информации Департамента муниципального имущества и земельных отношений от 02.12.2011 года правоустанавливающие документы на земельный участок № 13 не оформлены.

Из объяснений допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что истец Хунтуа З.Ш. пользуется земельным участком в СНТ «Саяны», членом которого является. Никто другой за период пользования Хунтуа З.Ш. земельным участком на данный земельный участок не претендовал и не претендует.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона.

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам прав относятся…. иное имущество.

В силу ч. 2 ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании права собственности в порядке приватизации за Хунтуа З.Ш. на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 772 кв.м., кадастровый номер № так как истец Хунтуа З.Ш. в течение длительного времени беспрепятственно использовал данный земельный участок по его назначению, является членом СНТ «Саяны», на данный земельный участок никто более не претендовал и не претендует, поэтому имеются все законные основания к удовлетворению исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Хунтуа Зурабом Шотаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города Очимчире Абхазии, право собственности в порядке приватизации на земельный участок № СНТ «Саяны», площадью 772 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска в течение 10 дней со дня его объявления.

Председательствующий: