Дело № 2-248/2012

Р Е Ш Е Н И Е

29 февраля 2012 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре – Андроновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на квартиру, ссылаясь на то, что в соответствии с условиями Договора займа №-ИЗ/К от ДД.ММ.ГГГГ заёмщику-залогодателю ФИО2 ОАО «Дом вашей меты» предоставило ипотечный жилищный заём в размере 1740000 рублей на срок 240 месяцев для приобретения в собственность ответчика квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 48.4 кв.м., в том числе жилой площадью 27.3 кв.м., расположенной на третьем этаже 14-ти этажного дома по адресу: <адрес> правды, <адрес>-«а» <адрес>. Кредит в размере 1.740.000 рублей зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет ответчика. В соответствии с п. 6.11 Договора займа на дату подписании. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира была оценена в размере 2.514.321 рубль, что подтверждается отчётом об оценке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы кадастра и картографии в <адрес>. Права залогодержателя по Договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной ответчиком, как должником-залогодателем ДД.ММ.ГГГГ и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии в <адрес> и первоначальному залогодержателю – ОАО «Дом вашей мечты» (ипотечная корпорация) ДД.ММ.ГГГГ. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №. Законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», созданное Правительством Российской Федерации в целях обеспечения доступности ипотечных жилищных кредитов для граждан Российской Федерации. Начиная с марта 2010 года ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользованием им, в нарушение условий Закладной и Договора займа, а также ст. 309 ГК РФ ответчиком производятся несвоевременно и не в полном объёме. В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользованием им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Договором займа и Закладной, истцом, в соответствии с п.5.1 Закладной и п. 4.4.1 Кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, которое ответчиком до настоящего времени не исполнено. Вместе с тем, в нарушение условий Закладной, Договора займа и Договора страхования (личное и имущественное страхование) № ИБ БСК и ООО «Компания банковского и страхового консалтинга», а также ст.ст. 309, 310 ГК РФ начиная с марта 2011 года Ответчиком не производятся платежи по оплате страховой премии. В соответствии со ст. 329 ГК РФ, предусматривающей возможность обеспечения исполнения обязательств, и руководствуясь принципом возвратности кредитов, Кредитор определили такие условия выдачи кредита и предусмотрел виды обеспечения, при которых риски не возврата кредита будут минимальными и которые гарантируют отсутствие убытков с непогашением за заёмщиком ссудной задолженности. Вследствие чего заключение договора страхования по вышеуказанному договору займа является способом обеспечения обязательства и в первую очередь погашения за счёт страховщика риска возникновения убытков в результате наступления страхового случая. Таким образом, невнесение платежей по договору ипотечного страхования является грубым нарушением существенных условий Договора займа и Закладной, а также ст.ст. 309, 310 ГК РФ. В связи с нарушением ответчиком условий Договора займа и закладной в части неисполнения обязательств по обеспечению страхования, истцом, в соответствии с п. «и» п. 5.1. Закладной и п.п. 4.4.1 Договора займа ДД.ММ.ГГГГ было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств с сообщение о праве залогодержателя обратить взыскание на заложенное имущество в случае невыполнения требования. До настоящего времени Ответчик не выполнил указанное требование Истца, что в соответствии со ст. 334 ГК РФ, п.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», условиями п.п. «б» п. 7 Закладной и п.4.4.3 Договора Займа, является основанием для обращения взыскания на заложенную квартиру. Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1.972.550 рублей 51 копейка, в том числе, остаток неисполненных средств по основному долгу – 1.719.526 рублей 81 копейка, сумма неуплаченных процентов за пользование займом – 184.798 рублей 34 копейки и начисленные пени 68.225 рублей 36 копеек.

Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой суммы долга полностью или в части, а также невыполненным залогодателем обязанности по страхованию заложенного имущества на срок действия кредитного договора. Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в том числе и обязательство по уплате процентов за пользование займом и выплате неустойки, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим, поэтому залогодержатель при обращении взыскания на заложенное имущество имеет право на получение из стоимости вырученной от продажи имущества, процентов и неустойки, предусмотренных кредитным договором. Согласно п.2 ст. 809 ГК РФ выплачиваются ежемесячно по день окончательного возврата займа включительно.

Таким образом, до момента полного погашения задолженности по займу в соответствии с условиями договора на остаток задолженности по основному долгу подлежат уплате проценты в размере 16% годовых. Аналогичным образом, применяется санкция в виде неустойки в размере, предусмотренном п.п. 5.2, 5.3 Договора займа в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа и по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки, что регламентируется ст. 395 ГК РФ. В соответствии со ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 3 ст. 350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется судом. Согласно заключению отчета об оценке независимого оценщика Гнездилова рыночная стоимость заложенной квартиры составляет 2514321 рубль.

Истец просит обратить взыскание на квартиру, принадлежащую ФИО2, расположенную по адресу: <адрес> правды, <адрес> «А» <адрес>, состоящую из двух комнат, обей площадью 48.4 кв.м., в том числе жилой – 27.3, расположенной на 3-м этаже 14-ти этажного дома, определить размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного имущества 1.972.550 рублей 51 копейку, в том числе: остаток неисполненных средств по основному долгу – 1.719.526 рублей 81 копейку, сумму неуплаченных процентов за пользование займом – 184.798 рублей 34 копейки, начисленные пени 68.225 рублей 36 копеек, а так же, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору или по день реализации заложенного имущества определить надлежащими выплате проценты за пользование кредитом 16 %, начисленных на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу в размере 1.719.526 рублей 81 копейку и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый календарный день просрочки, начисляемые на сумму просроченного платежа, с даты вступления решения суда в законную силу, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 2.514.321 рубль, а так же взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 4.000 рублей, оплаченную истцом при обращении в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 (полномочия проверены) иск поддержал по изложенным в нём основаниям.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объёме, однако, просил снизить размер неустойки, поскольку считает её необоснованно завышенной.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению - по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, что установлено ст. 310 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с условиями Договора займа №-ИЗ/К от ДД.ММ.ГГГГ заёмщику-залогодателю ФИО2 ОАО «Дом вашей меты» предоставило ипотечный жилищный заём в размере 1.740.000 рублей на срок 240 месяцев для приобретения в собственность ответчика квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м., расположенной на третьем этаже 14-ти этажного дома по адресу: <адрес> правды, <адрес>-«а» <адрес>. Кредит в размере 1.740.000 рублей зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет ответчика. В соответствии с п. 6.11 Договора займа на дату подписании.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира была оценена в размере 2.514.321 рубль, что подтверждается отчётом об оценке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы кадастра и картографии в <адрес>. Права залогодержателя по Договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной ответчиком, как должником-залогодателем ДД.ММ.ГГГГ и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии в <адрес> и первоначальному залогодержателю – ОАО «Дом вашей мечты» (ипотечная корпорация) ДД.ММ.ГГГГ.

Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №. Законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», созданное Правительством Российской Федерации в целях обеспечения доступности ипотечных жилищных кредитов для граждан Российской Федерации.

Начиная с марта 2010 года ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользованием им, в нарушение условий Закладной и Договора займа, а также ст. 309 ГК РФ ответчиком производятся несвоевременно и не в полном объёме. В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользованием им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Договором займа и Закладной, истцом, в соответствии с п.5.1 Закладной и п.4.4.1 Кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, которое ответчиком до настоящего времени не исполнено.

Вместе с тем в нарушение условий Закладной, Договора займа и Договора страхования (личное и имущественное страхование) № ИБ БСК и ООО «Компания банковского и страхового консалтинга», а также ст.ст. 309, 310 ГК РФ начиная с марта 2011 года Ответчиком не производятся платежи по оплате страховой премии. В соответствии со ст. 329 ГК РФ, предусматривающей возможность обеспечения исполнения обязательств, и руководствуясь принципом возвратности кредитов, Кредитор определили такие условия выдачи кредита, и предусмотрел виды обеспечения, при которых риски не возврата кредита будут минимальными и которые гарантируют отсутствие убытков с непогашением за заёмщиком ссудной задолженности. Вследствие чего заключение договора страхования по вышеуказанному договору займа является способом обеспечения обязательства и в первую очередь погашения за счёт страховщика риска возникновения убытков в результате наступления страхового случая. Таким образом невнесение платежей по договору ипотечного страхования является грубым нарушением существенных условий Договора займа и Закладной, а также ст.309, 310 ГК РФ. В связи с нарушением ответчиком условий Договора займа и закладной в части неисполнения обязательств по обеспечению страхования, истцом, в соответствии с п. «и» п. 5.1. Закладной и п.п.4.4.1 Договора займа ДД.ММ.ГГГГ было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств с сообщение о праве залогодержателя обратить взыскание на заложенное имущество в случае невыполнения требования. До настоящего времени Ответчик не выполнил указанное требование Истца, что в соответствии со ст. 334 ГК РФ, п.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», условиями п.п. «б» п. 7 Закладной и п.4.4.3 Договора Займа, является основанием для обращения взыскания на заложенную квартиру.

Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1.972.550 рублей 51 копейка, в том числе, остаток неисполненных средств по основному долгу – 1.719.526 рублей 81 копейка, сумма неуплаченных процентов за пользование займом – 184.798 рублей 34 копейки и начисленные пени 68.225 рублей 36 копеек.

Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой суммы долга полностью или в части, а также невыполненным залогодателем обязанности по страхованию заложенного имущества на срок действия кредитного договора. Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в том числе и обязательство по уплате процентов за пользование займом и выплате неустойки, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим, поэтому залогодержатель при обращении взыскания на заложенное имущество имеет право на получение из стоимости вырученной от продажи имущества, процентов и неустойки, предусмотренных кредитным договором.

Согласно п. 2 ст. 809 ГК РФ, выплачиваются ежемесячно по день окончательного возврата займа включительно.

Таким образом, до момента полного погашения задолженности по займу в соответствии с условиями договора на остаток задолженности по основному долгу подлежат уплате проценты в размере 16% годовых. Аналогичным образом, применяется санкция в виде неустойки в размере, предусмотренном п.п. 5.2, 5.3 Договора займа в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа и по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки, что регламентируется ст. 395 ГК РФ.

В соответствии со ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется судом. Согласно заключению отчета об оценке независимого оценщика Гнездилова рыночная стоимость заложенной квартиры составляет 2.514.321 рубль.

Истец просит наложить взыскание на квартиру, принадлежащую ФИО2, расположенную по адресу: <адрес> правды, <адрес>-«А» <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой – 27,3, расположенной на 3-м этаже 14-ти этажного дома, определить размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного имущества 1.972.550 рублей 51 копейку, в том числе : остаток неисполненных средств по основному долгу – 1.719.526 рублей 81 копейку, сумму неуплаченных процентов за пользование займом – 184.798 рублей 34 копейки, начисленные пени 68.225 рублей 36 копеек, а так же, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору или по день реализации заложенного имущества определить надлежащими выплате проценты за пользование кредитом 16 %, начисленных на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу в размере 1.719.526 рублей 81 копейку и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый календарный день просрочки, начисляемые на сумму просроченного платежа, с даты вступления решения суда в законную силу, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 2.514.321 рубль, а так же взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 4.000 рублей, оплаченную истцом при обращении в суд с иском.

Согласно п. 3 ст. 810 ГК РФ, сумма долга считается возвращенной в момент передачи её кредитору или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет. В силу п. 2 ст. 809 ГК РФ и п. 3.2. Договора займа, проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. В абзаце 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязательного для применения судами, также говорится, что проценты (предусмотренные ст. 809 ГК РФ) начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений ст. 316 ГК РФ месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон. Таким образом, до момента полного погашения задолженности по займу в соответствии с условиями Договора займа на остаток задолженности по основному долгу подлежат уплате проценты в размере 13,5 % процентов годовых.

Вместе с тем, по мнению суда, не подлежит удовлетворению иск в части применения санкции в виде неустойки в размере, предусмотренном п.п. 5.2, 5.3 Договора займа (0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа и по уплате процентов, за каждый день просрочки). Суд полагает, что данное положение договора является кабальным для ответчика ФИО2

В силу ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 337 ГК РФ и п. З ст. З Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает требования залогодержателя за счет заложенного имущества в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» под обращением взыскания на имущество должника понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация.

Согласно ст. 1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

В силу п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, суд должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; 2) являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации; 5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы.

В соответствии со ст.ст. 447 - 449 ГК РФ и ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В силу ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 3 ст. 350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется судом. Согласно заключению независимого оценщика ФИО5 рыночная стоимость заложенной квартиры составляет 2.514.321 рубль. Более того, такая стоимость квартиры была указана самим залогодателем при составлении закладной. Согласно ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ Отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации или в судебном порядке не установлено иное. Оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки, возможно только до момента заключения договора займа (данные в Информационном письме Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком»).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Учитывая, что при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 4.000 рублей, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую ФИО2, расположенную по адресу: <адрес> правды, <адрес>-«А» <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 48,4 кв.м., в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м., расположенную на третьем этаже 14-ти этажного дома, в том числе:

- определить размер суммы, подлежащей уплате ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» из стоимости заложенного имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1.972.550 (один миллион девятьсот семьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят) рублей 51 (пятьдесят одна) копейка, в том числе:

- остаток неисполненных средств по основному долгу – 1.719.526 рублей 81 копейка;

- сумма неуплаченных процентов за пользование займом – 184.798 рублей 34 копейки;

- сумма пени 68.225 рублей 36 копеек.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору или по день реализации заложенного имущества (в зависимости какое и событий наступит раньше) определить надлежащими выплате проценты за пользование кредитом 16 %, начисленных на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу в размере 1.719.526 рублей 81 копейку.

Определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов;

- определить начальную продажную стоимость квартиры исходя из её оценки, указанной в закладной, в размере 2.514.321 (два миллиона пятьсот четырнадцать тысяч триста двадцать один) рубль;

- из суммы, вырученной от реализации квартиры, уплатить суммы долга ответчика ФИО2 перед истцом ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», указанные в решении суда.

Взыскать со ФИО2 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 4.000 рублей.

В удовлетворении иска в части применения санкции в виде неустойки в размере, предусмотренном п.п. 5.2, 5.3 Договора займа (0,2% суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа и по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки) – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты подготовки его в окончательном мотивированном виде.

Председательствующий - Е.А. Семенихин